中新經緯客戶端7月24日電24日晚，新城控股發佈公告稱，截至2019年7月24日，公司子公司就杭州聚厲企業管理有限公司等10個項目公司與交易對方簽訂了相關股權及債權轉讓協議，交易對價合計約為41.54億元，約佔公司2018年末經審計歸母淨資產的13.62%，全部以現金支付。
"中新經緯客戶端7月24日電24日晚，新城控股發佈公告稱，截至2019年7月24日，公司子公司就杭州聚厲企業管理有限公司等10個項目公司與交易對方簽訂了相關股權及債權轉讓協議，交易對價合計約為41.54億元，約佔公司2018年末經審計歸母淨資產的13.62%，全部以現金支付。
來源：新城控股公告
同時，新城控股還稱，公司擬籌劃轉讓部分項目公司股權及相關債權，本輪交易總額不超過150億元。此次轉讓將進一步提高公司經營質量，優化公司資產負債結構，增強抗風險能力和經營穩健性。
新城控股轉讓10個項目公司股權
新城控股稱，2019年7月24日，公司子公司就杭州聚厲企業管理有限公司等5個項目公司與交易對方簽訂了相關股權及債權轉讓協議，交易對價合計約為176,515.77萬元(其中股權轉讓款約為10,000萬元，債權轉讓款約為166,515.77萬元)，全部以現金支付。
新城控股表示，截至2019年7月24日，公司已累計就10個項目公司簽署了相關股權及債權轉讓協議，交易對價合計約為415,392.92萬元，約佔公司2018年末經審計歸母淨資產的13.62%。前述交易在公司第二屆董事會第十八次會議授權範圍內；無需提交公司股東大會審議。公司現就前述交易的相關情況予以披露。
這10個項目分別為：杭州聚厲企業管理有限公司24%股權轉讓；許昌金宏房地產有限公司51%股權轉讓；常熟新城悅欣房地產開發有限公司85%股權轉讓；上饒市悅盛房地產開發有限公司100%股權轉讓；宿州新城金悅房地產開發有限公司100%股權轉讓；平湖悅澤房地產開發有限公司100%股權轉讓；青島悅茂房地產開發有限公司100%股權轉讓；日照億鼎房地產開發有限公司100%股權轉讓；太原新城悅拓房地產開發有限公司100%股權轉讓；平湖創域房地產有限公司100%股權轉讓。
在此之前的7月22日晚間，新城控股還曾發佈公告稱，公司關注到相關自媒體發佈“新城控股已經開始出售資產”、“近68個項目的權益已經被放到了待售的貨架上”，公司尚未確定擬出售的全部標的股權範圍和全部交易對方，相關交易尚存在不確定性。
新城控股22日當晚還稱，公司已在洽談、協商出售的項目約為40個(含合聯營項目)，截至目前，公司已就5個項目與交易對方簽訂了股權轉讓協議，成交總額約為24億元，約佔公司2018年年末經審計歸母淨資產的8%。
據證券日報報道，對於出售項目股權，新城控股相關人士表示：“在融資趨緊的行業大背景下，近期遭遇‘風暴’的新城控股，目前的處置是為了確保財務結構平穩，在規模、利潤和現金流之間取得一個平衡，這是當下必要的措施，也有利於後續穩定發展。”
"中新經緯客戶端7月24日電24日晚，新城控股發佈公告稱，截至2019年7月24日，公司子公司就杭州聚厲企業管理有限公司等10個項目公司與交易對方簽訂了相關股權及債權轉讓協議，交易對價合計約為41.54億元，約佔公司2018年末經審計歸母淨資產的13.62%，全部以現金支付。
來源：新城控股公告
同時，新城控股還稱，公司擬籌劃轉讓部分項目公司股權及相關債權，本輪交易總額不超過150億元。此次轉讓將進一步提高公司經營質量，優化公司資產負債結構，增強抗風險能力和經營穩健性。
新城控股轉讓10個項目公司股權
新城控股稱，2019年7月24日，公司子公司就杭州聚厲企業管理有限公司等5個項目公司與交易對方簽訂了相關股權及債權轉讓協議，交易對價合計約為176,515.77萬元(其中股權轉讓款約為10,000萬元，債權轉讓款約為166,515.77萬元)，全部以現金支付。
新城控股表示，截至2019年7月24日，公司已累計就10個項目公司簽署了相關股權及債權轉讓協議，交易對價合計約為415,392.92萬元，約佔公司2018年末經審計歸母淨資產的13.62%。前述交易在公司第二屆董事會第十八次會議授權範圍內；無需提交公司股東大會審議。公司現就前述交易的相關情況予以披露。
這10個項目分別為：杭州聚厲企業管理有限公司24%股權轉讓；許昌金宏房地產有限公司51%股權轉讓；常熟新城悅欣房地產開發有限公司85%股權轉讓；上饒市悅盛房地產開發有限公司100%股權轉讓；宿州新城金悅房地產開發有限公司100%股權轉讓；平湖悅澤房地產開發有限公司100%股權轉讓；青島悅茂房地產開發有限公司100%股權轉讓；日照億鼎房地產開發有限公司100%股權轉讓；太原新城悅拓房地產開發有限公司100%股權轉讓；平湖創域房地產有限公司100%股權轉讓。
在此之前的7月22日晚間，新城控股還曾發佈公告稱，公司關注到相關自媒體發佈“新城控股已經開始出售資產”、“近68個項目的權益已經被放到了待售的貨架上”，公司尚未確定擬出售的全部標的股權範圍和全部交易對方，相關交易尚存在不確定性。
新城控股22日當晚還稱，公司已在洽談、協商出售的項目約為40個(含合聯營項目)，截至目前，公司已就5個項目與交易對方簽訂了股權轉讓協議，成交總額約為24億元，約佔公司2018年年末經審計歸母淨資產的8%。
據證券日報報道，對於出售項目股權，新城控股相關人士表示：“在融資趨緊的行業大背景下，近期遭遇‘風暴’的新城控股，目前的處置是為了確保財務結構平穩，在規模、利潤和現金流之間取得一個平衡，這是當下必要的措施，也有利於後續穩定發展。”
來源：金科股份公告
金科股份接盤6個項目公司100%股權
24日晚，金科股份也發佈公告稱，公司全資子公司擬平價收購新城控股下屬6家房地產項目公司股權，交易完成後公司將持有6家房地產項目公司100%股權，預計交易成交總額約為17.21億元。
金科股份稱，本次交易涉及項目公司主要從事住宅項目開發，交易完成後預計可為公司新增計容建築面積102.22萬平方米。雖然各方雖已經簽訂股權轉讓及相關協議，但仍需進行股權交割、交易價款支付、工商變更的手續，存在一定的不確定性。
金科股份在7月7日發佈的2019年半年度業績預告中指出，房地產業務方面，公司及所投資的公司全年衝擊銷售規模1500億元，計劃新開工面積約3000萬平方米，年末在建面積約5500萬平方米，新增可售貨值3200億元。
來源: 中新經緯
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