時間過得真心快！轉眼間，2019年下半年已經過去了一個月了！比不上6月底的火急火燎瘋狂搶開，7月份的武漢平靜了許多，進入了短暫的休整期，從第二週開始，也是保持在15盤+的開盤量。
據武漢購房薈統計，武漢7月刷新了84個預售證，其中還不乏商業、廠房、車位、還建房之類的，數量上並不多。那麼接下來的武漢會如何咧？今天，芝麻就先來盤點一下大武昌的下半年供應。
大武昌區域主要涉及武昌區、洪山區以及青山區等，據武漢購房薈統計，大武昌區域待售的樓盤有39個，其中20盤都是純新盤，另有26盤目前處於在售狀態。
下面就具體看一看。
武昌區
武昌區下半年待售的有11個，出乎意外的是純新盤居然超6成！一直都說武昌的供應稀缺，萬萬沒想到還有這多純新盤！
整個區域來看，其中關注度比較高，一個復地東湖國際，畢竟周邊中小學教育資源突出，緊鄰在建的地鐵8號線二期，同時楚河漢街商圈就是附近，預計9、10月均有開盤入市的動作，前期均價35000元/平是高層，洋房推出的價格應該會更高一些。
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另外的融創望江府，二環線以南的武昌濱江，近年來幾乎是0供應！融創望江府的入市，填補了區域的供應。同時，目前融創望江府的規劃已經公示，城市展廳已在首義廣場開放。
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一直以來，徐東大街這邊寫字樓扎堆，鮮有新住宅樓盤，博譯名門，就在徐東大街的麥德龍附近。目前博譯名門的戶型圖已經公示，主要是建面約189、221平的四房，戶型設計不錯，但樓盤體量並不大，僅2棟。
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據武漢購房薈統計，武漢7月刷新了84個預售證，其中還不乏商業、廠房、車位、還建房之類的，數量上並不多。那麼接下來的武漢會如何咧？今天，芝麻就先來盤點一下大武昌的下半年供應。
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武昌區
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洪山區
洪山區的貨量在大武昌區域內是最多的，主要有25盤，光白沙洲、青菱板塊的樓盤就佔14個，因此，武昌的剛需的選擇是相當豐富的，但門檻也越來越高，這其中，還有4盤純新盤，比如南益名悅華府、旭輝江山境、錦繡江城、富強天惠園等。
其實，洪山區整體是比較斷檔的，除了萬元剛需盤之外，就是2.5W+的改善盤，其中2W出頭的樓盤實在是相當少的，比如福星惠譽東湖城四期拾景算一個，毛坯推售，之前開盤時還是比較火的，很大程度上是因為有小戶型，四期目前正在登記，建面約118-128平，戶型上會更大，購房門檻會漲一些。
關注度比較高絕對是南益名悅華府，白沙洲低價檔的唯一毛坯，一直都有網友在問，預計8月初即將入市，首推1、3#建面約95-130平戶型，368套房源，剛需三房佔比大。
旭輝江山境，一線濱江低價門檻住宅，對面漢陽濱江全是公建化外立面，江景不錯，預計8月首推，建面約125、143、175平。
另外，保利大都會，即將再推新樓棟，緊鄰雄楚大道，中央空調、新風系統、地暖全部都有，9#建面約128-163平即將推售，預計均價28500元/平。
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洪山區
洪山區的貨量在大武昌區域內是最多的，主要有25盤，光白沙洲、青菱板塊的樓盤就佔14個，因此，武昌的剛需的選擇是相當豐富的，但門檻也越來越高，這其中，還有4盤純新盤，比如南益名悅華府、旭輝江山境、錦繡江城、富強天惠園等。
其實，洪山區整體是比較斷檔的，除了萬元剛需盤之外，就是2.5W+的改善盤，其中2W出頭的樓盤實在是相當少的，比如福星惠譽東湖城四期拾景算一個，毛坯推售，之前開盤時還是比較火的，很大程度上是因為有小戶型，四期目前正在登記，建面約118-128平，戶型上會更大，購房門檻會漲一些。
關注度比較高絕對是南益名悅華府，白沙洲低價檔的唯一毛坯，一直都有網友在問，預計8月初即將入市，首推1、3#建面約95-130平戶型，368套房源，剛需三房佔比大。
旭輝江山境，一線濱江低價門檻住宅，對面漢陽濱江全是公建化外立面，江景不錯，預計8月首推，建面約125、143、175平。
另外，保利大都會，即將再推新樓棟，緊鄰雄楚大道，中央空調、新風系統、地暖全部都有，9#建面約128-163平即將推售，預計均價28500元/平。
青山區
青山區整個區域新房市場比較平淡，幾乎是大華鉑金瑞府一枝獨秀賣得還算不錯，其他的都不溫不火，如今，待售的全部都是純新盤，而且位置基本集中在眾園廣場商圈附近。其中，方園的動作可能相對較快，目前已經在登記，預計8月首推2號樓，建面約102-169平戶型。
大華錦繡時代規劃已出，目前營銷中心已經開放，大華真心是紮根青山呀；奧園濱江國際則目前已經開工，兩棟出地面了，營銷中心已經下半年開放，其規劃的商辦大樓有成為青山新地標的潛力。
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據武漢購房薈統計，武漢7月刷新了84個預售證，其中還不乏商業、廠房、車位、還建房之類的，數量上並不多。那麼接下來的武漢會如何咧？今天，芝麻就先來盤點一下大武昌的下半年供應。
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武昌區
武昌區下半年待售的有11個，出乎意外的是純新盤居然超6成！一直都說武昌的供應稀缺，萬萬沒想到還有這多純新盤！
整個區域來看，其中關注度比較高，一個復地東湖國際，畢竟周邊中小學教育資源突出，緊鄰在建的地鐵8號線二期，同時楚河漢街商圈就是附近，預計9、10月均有開盤入市的動作，前期均價35000元/平是高層，洋房推出的價格應該會更高一些。
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洪山區
洪山區的貨量在大武昌區域內是最多的，主要有25盤，光白沙洲、青菱板塊的樓盤就佔14個，因此，武昌的剛需的選擇是相當豐富的，但門檻也越來越高，這其中，還有4盤純新盤，比如南益名悅華府、旭輝江山境、錦繡江城、富強天惠園等。
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另外，保利大都會，即將再推新樓棟，緊鄰雄楚大道，中央空調、新風系統、地暖全部都有，9#建面約128-163平即將推售，預計均價28500元/平。
青山區
青山區整個區域新房市場比較平淡，幾乎是大華鉑金瑞府一枝獨秀賣得還算不錯，其他的都不溫不火，如今，待售的全部都是純新盤，而且位置基本集中在眾園廣場商圈附近。其中，方園的動作可能相對較快，目前已經在登記，預計8月首推2號樓，建面約102-169平戶型。
大華錦繡時代規劃已出，目前營銷中心已經開放，大華真心是紮根青山呀；奧園濱江國際則目前已經開工，兩棟出地面了，營銷中心已經下半年開放，其規劃的商辦大樓有成為青山新地標的潛力。
下面是彙總的大武昌區域的純新盤情況，一共20個，主要還是集中在武昌區、洪山區。
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大武昌區域主要涉及武昌區、洪山區以及青山區等，據武漢購房薈統計，大武昌區域待售的樓盤有39個，其中20盤都是純新盤，另有26盤目前處於在售狀態。
下面就具體看一看。
武昌區
武昌區下半年待售的有11個，出乎意外的是純新盤居然超6成！一直都說武昌的供應稀缺，萬萬沒想到還有這多純新盤！
整個區域來看，其中關注度比較高，一個復地東湖國際，畢竟周邊中小學教育資源突出，緊鄰在建的地鐵8號線二期，同時楚河漢街商圈就是附近，預計9、10月均有開盤入市的動作，前期均價35000元/平是高層，洋房推出的價格應該會更高一些。
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另外的融創望江府，二環線以南的武昌濱江，近年來幾乎是0供應！融創望江府的入市，填補了區域的供應。同時，目前融創望江府的規劃已經公示，城市展廳已在首義廣場開放。
點擊查看>>>融創望江府
一直以來，徐東大街這邊寫字樓扎堆，鮮有新住宅樓盤，博譯名門，就在徐東大街的麥德龍附近。目前博譯名門的戶型圖已經公示，主要是建面約189、221平的四房，戶型設計不錯，但樓盤體量並不大，僅2棟。
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洪山區
洪山區的貨量在大武昌區域內是最多的，主要有25盤，光白沙洲、青菱板塊的樓盤就佔14個，因此，武昌的剛需的選擇是相當豐富的，但門檻也越來越高，這其中，還有4盤純新盤，比如南益名悅華府、旭輝江山境、錦繡江城、富強天惠園等。
其實，洪山區整體是比較斷檔的，除了萬元剛需盤之外，就是2.5W+的改善盤，其中2W出頭的樓盤實在是相當少的，比如福星惠譽東湖城四期拾景算一個，毛坯推售，之前開盤時還是比較火的，很大程度上是因為有小戶型，四期目前正在登記，建面約118-128平，戶型上會更大，購房門檻會漲一些。
關注度比較高絕對是南益名悅華府，白沙洲低價檔的唯一毛坯，一直都有網友在問，預計8月初即將入市，首推1、3#建面約95-130平戶型，368套房源，剛需三房佔比大。
旭輝江山境，一線濱江低價門檻住宅，對面漢陽濱江全是公建化外立面，江景不錯，預計8月首推，建面約125、143、175平。
另外，保利大都會，即將再推新樓棟，緊鄰雄楚大道，中央空調、新風系統、地暖全部都有，9#建面約128-163平即將推售，預計均價28500元/平。
青山區
青山區整個區域新房市場比較平淡，幾乎是大華鉑金瑞府一枝獨秀賣得還算不錯，其他的都不溫不火，如今，待售的全部都是純新盤，而且位置基本集中在眾園廣場商圈附近。其中，方園的動作可能相對較快，目前已經在登記，預計8月首推2號樓，建面約102-169平戶型。
大華錦繡時代規劃已出，目前營銷中心已經開放，大華真心是紮根青山呀；奧園濱江國際則目前已經開工，兩棟出地面了，營銷中心已經下半年開放，其規劃的商辦大樓有成為青山新地標的潛力。
下面是彙總的大武昌區域的純新盤情況，一共20個，主要還是集中在武昌區、洪山區。
最後附上大武昌區域目前在售的樓盤。
時間過得真心快！轉眼間，2019年下半年已經過去了一個月了！比不上6月底的火急火燎瘋狂搶開，7月份的武漢平靜了許多，進入了短暫的休整期，從第二週開始，也是保持在15盤+的開盤量。
據武漢購房薈統計，武漢7月刷新了84個預售證，其中還不乏商業、廠房、車位、還建房之類的，數量上並不多。那麼接下來的武漢會如何咧？今天，芝麻就先來盤點一下大武昌的下半年供應。
大武昌區域主要涉及武昌區、洪山區以及青山區等，據武漢購房薈統計，大武昌區域待售的樓盤有39個，其中20盤都是純新盤，另有26盤目前處於在售狀態。
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武昌區
武昌區下半年待售的有11個，出乎意外的是純新盤居然超6成！一直都說武昌的供應稀缺，萬萬沒想到還有這多純新盤！
整個區域來看，其中關注度比較高，一個復地東湖國際，畢竟周邊中小學教育資源突出，緊鄰在建的地鐵8號線二期，同時楚河漢街商圈就是附近，預計9、10月均有開盤入市的動作，前期均價35000元/平是高層，洋房推出的價格應該會更高一些。
點擊查看>>>復地東湖國際
另外的融創望江府，二環線以南的武昌濱江，近年來幾乎是0供應！融創望江府的入市，填補了區域的供應。同時，目前融創望江府的規劃已經公示，城市展廳已在首義廣場開放。
點擊查看>>>融創望江府
一直以來，徐東大街這邊寫字樓扎堆，鮮有新住宅樓盤，博譯名門，就在徐東大街的麥德龍附近。目前博譯名門的戶型圖已經公示，主要是建面約189、221平的四房，戶型設計不錯，但樓盤體量並不大，僅2棟。
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洪山區
洪山區的貨量在大武昌區域內是最多的，主要有25盤，光白沙洲、青菱板塊的樓盤就佔14個，因此，武昌的剛需的選擇是相當豐富的，但門檻也越來越高，這其中，還有4盤純新盤，比如南益名悅華府、旭輝江山境、錦繡江城、富強天惠園等。
其實，洪山區整體是比較斷檔的，除了萬元剛需盤之外，就是2.5W+的改善盤，其中2W出頭的樓盤實在是相當少的，比如福星惠譽東湖城四期拾景算一個，毛坯推售，之前開盤時還是比較火的，很大程度上是因為有小戶型，四期目前正在登記，建面約118-128平，戶型上會更大，購房門檻會漲一些。
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大華錦繡時代規劃已出，目前營銷中心已經開放，大華真心是紮根青山呀；奧園濱江國際則目前已經開工，兩棟出地面了，營銷中心已經下半年開放，其規劃的商辦大樓有成為青山新地標的潛力。
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最後附上大武昌區域目前在售的樓盤。
樓市武漢有話說
大武昌買房其實是比較難的，這句話不僅是說給剛需聽的，畢竟萬元盤扎堆的白沙洲一直在漲價，購房門檻一再升級，首付、月供越來越高，剛需苦。但是比較好一點的是，剛需的選擇比較多，同時也說明眾多樓盤之間競爭壓力大，除了地段、品質之外，也許會一些其他的吸引點，比如優惠之類，這對買房的人是好事。
對於改善而言，真正的武昌內環沒什麼新盤，要麼體量不大，還一直沒開盤，要麼價格基本在3.5W+，還都是大戶型，總價門檻讓一般改善也吃不消，而2.5W+的基本與地鐵無緣，2W+的基本在青山區。
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