據南京網上房地產統計，截至今天下午17:30，南京樓市本週（7月10-16日）共計認購956套，成交2757套新房(不含溧水、高淳和都市圈)，日均認購137套，日均成交394套房。較上一週（認購商品住宅2204套，成交2244套）認購量下跌56.6%，成交量上漲22.8%。

（數據來源：南京市網上房地產）

一週熱點：

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本週5家開盤，三盤售罄

本週共有10家樓盤新領銷許，萬科九都薈、五礦晏山居、中交錦致、榮盛華府、高科榮境在本週開盤，其中萬科九都薈、中交錦致和榮盛華府於開盤當天售罄。

榮盛華府：項目今天開盤，推出634套房源，面積為100、108、120、128、136㎡，銷許均價13699元/㎡，共1387組客戶參與搖號，中籤率45% 。據悉，首付要5成，已售罄。

高科榮境：項目今日本次平推35號樓共36套精裝大平層，主力面積312-317㎡，精裝均價29818元/㎡，總價900萬元起售。

中交錦致：項目於週六（7月15號）推出最後一批288套毛坯房源，戶型面積90-127㎡，均價29270元/㎡。共有1430組客戶參與搖號，搖中概率20%，已全部售罄。

五礦宴山居：項目於7月14號在售樓處開盤，此次推出的3、6、19、22號樓共136套房吸引了359組買房人搖號，中籤率37%，銷許均價39042-40382元/㎡。

萬科九都薈：項目於7月12號進行公證搖號，推出最後185套房，精裝均價33464-35504元/㎡。共有779人報名搖185套房，中籤率僅21%。據悉，項目於開盤當天售罄。

奧克斯鐘山府：項目於11號啟動報名登記，銷許均價25965元/㎡，毛坯交付，條件苛刻，需提前凍結45萬元預授權。

榮鼎幸福城：項目新領了10號樓銷許，戶型面積89、100、118、123㎡，共180套毛坯房源，均價10450元/㎡。

三金鑫寧府：項目15號領取了1、2、4號樓銷許，共計250套房源銷許，銷許均價25600元/㎡，戶型面積有戶型105、127、150、152㎡。項目預計最快下週加推。

魯能泰山7號院：本週五（7月14日），項目領取了10、11、12、13、14、15、16號樓銷許。此次加推收官產品，有疊墅和大平層，共157套毛坯房源，銷許均價29534元/㎡。面積在137-185㎡之間，預計下週一或週二開盤。

亞泰山語湖：項目於上週領取7、13、18號樓共計112套房源銷許，均價16518-16638元/㎡。具體公示名單預計下週一對外公示，搖號時間預計定在下週三。

2

下半年第三場土拍落槌，6塊地成功出讓

本週三（7月12號），南京國土局成功出讓6幅地塊。總起始價58億元，成交總價84.95億元，報建保障性住房建築面積共2.84萬平方米。其中，有3幅達到最高限價。

上週（7月5日和7月7日），我市已經連續開展兩場經營性用地網上掛牌出讓，共計成交24幅地塊，成交總價469.27億元，產生保障性住房建築面積16.1萬平方米。

三次土拍累計拍出30幅地，並且“誕生”了18.94萬平方米保障房。

3

國土局再掛2塊地，兩江板塊補倉

本週，國土局又掛出兩幅地塊，分別位於江北核心區和青龍地鐵小鎮。

位於浦口七里河大街以東商住混合用地設置了最高限價1200000萬元。若超過最高限價，將改為競爭保障房面積。此外，該地塊還需配建不低於5萬平方的五星級酒店，並自持20年，20年後方可整體轉讓。據瞭解，在今年2月南京市國土資源局發佈的《南京市2017年上半年經營性用地出讓計劃》中，七里河大街以東、九洑洲路以南地塊為今年江北新區核心區內鮮有的出讓地塊，所以，該地塊預計將受到市場廣泛關注！

位於青龍地鐵小鎮的純商辦混合用地要求配備變電站、菜市場等配套。兩幅地塊將於8月11日進行網拍。

4

6條地鐵最新進展公佈，寧高二期實現軌通

南京地鐵官微公佈了截至6月底的各條線路建設情況。

寧和城際預計8月初開展一次全線路的熱滑試驗。此後，項目為期3個月的模擬試運行將正式展開。

寧高二期區間橋隧土建貫通，正線鋪軌已全部完成，實現“軌通”。

寧溧城際新建的9座車站已完成主體結構施工，12條盾構隧道已有7條隧道貫通，年內將實現空載試運行。

5號線建寧路站圍護結構已全部完成，進入主體結構施工階段。PPP項目已有前莊站、朝天宮站等7個工點開始土建工程施工。

1號線北延線截至上月底，二橋公園站已開始圍護結構施工，其餘區段正在進行設計、招標等前期工作。

地鐵7號線工程可行性研究報告正式獲省發改委批覆，目前正抓緊報批初步設計的手續，為正式開工做好準備。