青松小區單家位於佛山市順德區新桂中路,屬於大良東區板塊。於2006年竣工。小區由多層組成,是70年產權。住房戶型方正,南北通透,採光通風情況良好。周圍配套完善,超市眾多,居民生活便利。
小區區位
小區優缺點
1、小區距離君御花園公交站約100米,居民出行很便利
2、小區距離沃爾瑪約500米,居民購物十分方便
3、小區內自帶兒童娛樂設施,便於居民孩子游玩
1、小區內車位較少,車位不能滿足每個住戶的需求
2、小區周邊寫字樓比較多,人口密集,租客較多,人員流動性大
小區主次入口
購買人群
小區地理位置很好,周邊有學校和大的企業,居民是以周邊企業的員工和在學校任教的老師為主,住戶年齡在25-40歲之間,文化素質和綜合素養都比較高,鄰里之間相處比較和諧。
租戶特徵
小區的租住多於自住,租客多為在周邊企業上班的年輕白領和在周邊學校任教的年輕老師,選擇租住該小區的原因有:1、通勤所用時間較短。2、商業和生活配套設施齊全,餐飲購物等需求能輕鬆滿足。3、小區內部有多處運動設施,鍛鍊身體放鬆身心都很方便。
居住體驗
小區內部環境優美,空氣清新,居住環境舒適。住戶以年輕人居多,生活狀態積極有活力,鄰里關係和諧融洽。小區住房防潮效果較好,鋼混結構外立面結實,房屋質量很高,住戶的居住安全有保障。
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小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
安保
小區的出入口處有保安值班室,外來人員進入小區必須進行登記,為居民營造了一個安全放心的生活環境。每棟樓都有樓宇對講和電子門鎖,住戶需刷卡進入,外來訪客需經住戶允許方可進入。樓道內有消防報警裝置,消防通道隨時保證通暢。
物業地址
小區物業為業主自營。
物業服務質量
對公共設施維護到位。小區街道旁的垃圾清理十分及時,不會出現垃圾溢出現象,為居民營造了一個乾淨整潔的生活環境。小區內設有快遞代收點,為居民收取快遞提供了方便。
周邊交通
自駕:小區距離南國東路1.2公里,小區出東門向東行使是新桂中路,居民自駕出行方便。
商業配套
1、沃爾瑪距離小區500米,商品種類多,居民購物方便。
2、探魚距離小區1.4公里,特色菜餚口味好,餐廳服務質量到位。
3、順德人家食府距離小區200米,是一個吃美食的好地方。
生活服務
1、中國建設銀行距離小區200米,方便居民辦理各項銀行業務。
2、中國銀行距離小區200米,居民可辦理匯款和存取款等各項業務。
3、中國移動距離小區1公里,居民辦理移動通訊和寬帶業務都很便捷。
教育配套
1、順德區第一中學附屬小學距離小區400米,學校教學擁有閉路電視系統、多媒體微機系統多種等現代化教學設施。
2、李兆基中學距離小區約400米,學校師資力量較強。
3、西山小學距離小區約900米,學校設備完善,環境優美。
醫療資源
1、東華骨傷科醫院距離小區1.4公里,是一所中西結合的醫院。
2、順德區婦幼保健院-兒童醫院距離小區1.5公里,是一所設備完善的醫院。
3、大良東區社區衛生服務站距離小區1.2公里,是一所醫資力量很好的醫院。
休閒娛樂
1、盧米埃影城距離小區500米,影院設備好,居民觀影體驗很好。
2、星朗音樂距離小區500米,休閒娛樂的好地方。
3、Solo蘇萊咖啡距離小區600米,環境和服務質量都很好,居民可相約朋友一起喝咖啡放鬆。
公共資源
1、雲路公園距離小區1.2公里,可供休閒玩耍。
2、桂南公園距離小區300米,適合住戶休閒放鬆。
3、極限公園距離小區500米,居民可到此處觀賞遊玩。
我要買房
小區周邊教育資源豐富,有新德業第一幼兒園和順德區第一中學附屬小學,距離小區300米,建議工薪階層的虎爸虎媽可以購買該小區,作為學區房,學校距離小區很近,接送孩子很方便。
我要賣房
房齡是影響本小區出售定價和成交速度的主要因素。小區建成年代較久遠,部分房齡較老,一定程度上會影響業主的居住舒適度。因此,業主在定價時需仔細斟酌、權衡,根據房屋自身的價值、維持、裝修情況,進行合理地決策。
我要出租
小區周邊有學校,且距離小區很近,能夠吸引有孩子的家庭前來居住,是提升租價的有利因素。小區為精裝修房,內部環境乾淨,且各項生活配套如空調、熱水器等一應俱全,是提升租價的有利因素。
我要租房
對於考慮孩子教育的父母來說,在戶型上可以選擇三房戶型,面積在90㎡-102㎡之間,在位置上,可以選擇租住在靠近學校的區域,方便孩子上學接送,因小區均為電梯房,可以選擇高一點的樓層,採光較好且視野開闊。
項目 | 費用 | 電話和繳費方式 | 繳費地點 |
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物業費 | 0.00元/㎡/月 | 暫無資料物業公司繳費 | 小區物業處 |
水費 | 第一階梯1.48元/m³ 第二階梯2.22元/m³ 第三階梯2.66元/m³ | 0757-22317852水務公司繳費或線上繳費 | 廣東省佛山市順德區鳳山西路13號 |
電費 | 第一階梯0.64元/度 第二階梯0.69元/度 第三階梯0.94元/度 | 0757-23368980電力公司繳費或線上繳費 | 廣東佛山市順德區龍江供電所 |
煤氣費 | 第一階梯3.40元/m³ 第二階梯3.74元/m³ 第三階梯4.76元/m³ | 0757-22237360燃氣公司繳費或線上繳費 | 廣東省佛山市順德區大良鑑海北路110號 |