青松小區單家位於佛山市順德區新桂中路，屬於大良東區板塊。於2006年竣工。小區由多層組成，是70年產權。住房戶型方正，南北通透，採光通風情況良好。周圍配套完善，超市眾多，居民生活便利。

小區區位

小區優缺點

小區主次入口

購買人群

小區地理位置很好，周邊有學校和大的企業，居民是以周邊企業的員工和在學校任教的老師為主，住戶年齡在25-40歲之間，文化素質和綜合素養都比較高，鄰里之間相處比較和諧。

租戶特徵

小區的租住多於自住，租客多為在周邊企業上班的年輕白領和在周邊學校任教的年輕老師，選擇租住該小區的原因有：1、通勤所用時間較短。2、商業和生活配套設施齊全，餐飲購物等需求能輕鬆滿足。3、小區內部有多處運動設施，鍛鍊身體放鬆身心都很方便。

居住體驗

小區內部環境優美，空氣清新，居住環境舒適。住戶以年輕人居多，生活狀態積極有活力，鄰里關係和諧融洽。小區住房防潮效果較好，鋼混結構外立面結實，房屋質量很高，住戶的居住安全有保障。

建築特點

小區的建築風格比較簡潔大氣。設計簡單、大方、實用、針對普通大眾、突出功能、沒有太多繁瑣裝飾，代表了一種迴歸自然的時尚，外立面採用面磚，中層為塗料，以灰白色和淡橙色為主色調，富有活力。小區維護管理較好，外立面整體較新。

小區環境

小區的內部仿照蘇式園林設有各種亭臺小橋景觀，各種盆栽綠植交錯層疊，湖心亭和長廊錯落有致，環境十分優美，小區的道路兩旁還有草坪，定期修剪，草坪上還種植著五彩繽紛的花卉，為小區景色增添了生動的色彩。

樓棟分佈

小區由多層住宅構成。小區有三居和四居戶型，其中，三居戶型為90㎡-102㎡，四居戶型為100㎡-143㎡。樓棟間距適中，住房的採光通風良好。

社區公共設施

安保

小區的出入口處有保安值班室，外來人員進入小區必須進行登記，為居民營造了一個安全放心的生活環境。每棟樓都有樓宇對講和電子門鎖，住戶需刷卡進入，外來訪客需經住戶允許方可進入。樓道內有消防報警裝置，消防通道隨時保證通暢。

物業地址

小區物業為業主自營。

物業服務質量

對公共設施維護到位。小區街道旁的垃圾清理十分及時，不會出現垃圾溢出現象，為居民營造了一個乾淨整潔的生活環境。小區內設有快遞代收點，為居民收取快遞提供了方便。

周邊交通

商業配套

生活服務

教育配套

醫療資源

休閒娛樂

公共資源

我要買房

小區周邊教育資源豐富，有新德業第一幼兒園和順德區第一中學附屬小學，距離小區300米，建議工薪階層的虎爸虎媽可以購買該小區，作為學區房，學校距離小區很近，接送孩子很方便。

我要賣房

房齡是影響本小區出售定價和成交速度的主要因素。小區建成年代較久遠，部分房齡較老，一定程度上會影響業主的居住舒適度。因此，業主在定價時需仔細斟酌、權衡，根據房屋自身的價值、維持、裝修情況，進行合理地決策。

我要出租

小區周邊有學校，且距離小區很近，能夠吸引有孩子的家庭前來居住，是提升租價的有利因素。小區為精裝修房，內部環境乾淨，且各項生活配套如空調、熱水器等一應俱全，是提升租價的有利因素。

我要租房

對於考慮孩子教育的父母來說，在戶型上可以選擇三房戶型，面積在90㎡-102㎡之間，在位置上，可以選擇租住在靠近學校的區域，方便孩子上學接送，因小區均為電梯房，可以選擇高一點的樓層，採光較好且視野開闊。