華標峰湖御境位於廣州市黃埔區石科路，屬於廣州市黃埔區科學城板塊，小區由廣東華標創業集團有限公司投資開發，於2018年竣工。共由多棟多層建築組成，小區內部環境優雅，住房戶型方正，南北通透，採光通風情況良好，住宅的產權為70年。

小區區位

小區位於廣州市黃埔區科學城板塊，該板塊區位優勢獨特，教育資源、商業資源、醫療資源等非常齊全。周邊商業、高新科技產業發達，現在已成為廣州重要經濟增長帶之一。隨著未來黃埔區經濟產業圈的發展，整個科學城板塊經濟增長會更加迅猛。

小區優缺點

小區主次入口

小區共有2個出入口，均在小區西南側，臨近黃陂朱家街。

購買人群

小區地理位置很好，交通條件非常便利，周邊有眾多企業，還有很多高新技術公司。住戶多為周邊公司的員工，年齡主要在25-50歲之間。綜合素質普遍較高，鄰里相處比較和諧。購買人群以剛性需求為主，人員流動較大。

租戶特徵

小區租住多於自住，租客多為在周邊公司上班的員工。選擇租住該小區的原因有：1、小區內部環境優美，空氣清新，居住環境舒適。2、住房品質高，居住安全有保障。3、距離工作單位較近，通勤所用時間短。4、周邊配套資源豐富，日常生活很方便。

居住體驗

小區內部環境優美，綠化率較高，空氣清新，居住環境舒適。住戶以年輕人居多，生活狀態積極有活力，鄰里關係和諧融洽。小區住房防潮效果較好，鋼混結構外立面結實，房屋質量很高，住戶的居住安全有保障。

建築特點

小區整體的建築風格充分考慮了區域大環境和小區內環境的和諧融匯，講究錯落有致，線條整齊，整體經典耐看。住房外立面為面磚，以淡黃色為主色調。建築維護得當，外立面呈現較新的狀態，十分賞心悅目。

小區環境

樓棟分佈

社區公共設施

安保

小區的門禁嚴格，所有外來人員都必須登記才能進入，讓人感覺非常安全可靠。小區內的保安會按照規定路線和時間進行巡邏，隨時保障居民的人身和財產安全。小區內的各個消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。

車位管理

物業地址

小區物業是廣東華苑物業管理有限公司，地址位於廣州市天河區天河直街69號2樓204房，電話是020-38860356。

物業服務質量

小區物業服務質量較好，服務態度親切友善，物業收費比較合理。物業對設施的維護非常及時，一般反饋過後，很快就能得到處理。小區專設了代收快遞的服務點，可以給白天上班拿不到快遞的居民帶來方便。

周邊交通

地鐵：小區距離地鐵6號線黃陂站1.4公里，住戶可選擇乘坐地鐵出行。
公交：小區距離天鹿小區站僅700米， 公交線路有333a路、333路、346路、391路、449路等，四通八達，可通往各大商圈和景區。
自駕：小區距S116省道300米，居民可自駕車到達廣州的各大商圈。

商業配套

生活服務

教育配套

醫療資源

休閒娛樂

公共資源

我要買房

對於預算不甚充足的新婚夫妻購置婚房來說，可以選擇高層的兩居戶型，採光通風情況很好，總價較低。對於收入較高的家庭成員較多的購房者來說，可以考慮購買小區中大戶型的中低層，居住空間大，環境優美，視野開闊。

我要賣房

影響該小區房屋的主要因素有，小區周圍自然環境很好，綠化覆蓋率比較高，物業質量也很過硬，且周邊的教育資源和醫療資源也比較豐富。小區內部有花園長廊，長廊周圍房價可適當高於小區均價。另外小區北部臨街，臨街的房子會受到一些噪音影響，應適當調低價格。

我要出租

購買高層中部樓層的業主在出租之前需要房間內部牆體是否存在漏水的現象，如發現狀況，應當進行相關修繕。業主可對兩居小戶型採用溫馨浪漫的裝修風格對住房進行改造，與外部優美的小區環境和諧搭配，吸引年輕租客。業主在出租之前應把水電煤等費用補齊，以免造成糾紛。

我要租房

年輕單身人士可以考慮多人合租，減輕自身經濟壓力。有老人的家庭可租低樓層或者有電梯的樓棟，日常出入樓棟比較安全方便。有子女的住戶可考慮高層兩居室朝南戶型，視野寬闊，陽光充足，可以滿足孩子對獨居的需求。