'太原7月土地市場迎來供應熱潮，河東城改用地是主力'
經過6月的沉寂，太原的房地產市場總算有了一些活力，各大品牌項目紛紛拿證，準備下半年大幹一場。同樣火熱的，還有土地交易市場。
根據叔的統計，太原市7月份共有24塊國有土地掛牌出讓，大部分分佈在小店區和迎澤區，其中小店區加節村2塊、北營村11塊，佔到全部掛牌出讓土地的一半以上；迎澤區狄村3塊，鬆莊村（水峪村）4塊，大概佔到總數的三分之一；剩下的幾塊地中晉源區有3塊，尖草坪區有1塊。
7月成交土地共12塊，以萬柏林區和晉源區地塊為主，其中萬柏林區4塊，晉源區5塊，迎澤區和杏花嶺區也分別有1塊土地成交，成交土幾乎全部是城改用地。
2019年7月太原六城區土地供應表
經過6月的沉寂，太原的房地產市場總算有了一些活力，各大品牌項目紛紛拿證，準備下半年大幹一場。同樣火熱的，還有土地交易市場。
根據叔的統計，太原市7月份共有24塊國有土地掛牌出讓，大部分分佈在小店區和迎澤區，其中小店區加節村2塊、北營村11塊，佔到全部掛牌出讓土地的一半以上；迎澤區狄村3塊，鬆莊村（水峪村）4塊，大概佔到總數的三分之一；剩下的幾塊地中晉源區有3塊，尖草坪區有1塊。
7月成交土地共12塊，以萬柏林區和晉源區地塊為主，其中萬柏林區4塊，晉源區5塊，迎澤區和杏花嶺區也分別有1塊土地成交，成交土幾乎全部是城改用地。
2019年7月太原六城區土地供應表
2019年7月太原六城區土地成交表
經過6月的沉寂，太原的房地產市場總算有了一些活力，各大品牌項目紛紛拿證，準備下半年大幹一場。同樣火熱的，還有土地交易市場。
根據叔的統計，太原市7月份共有24塊國有土地掛牌出讓，大部分分佈在小店區和迎澤區，其中小店區加節村2塊、北營村11塊，佔到全部掛牌出讓土地的一半以上；迎澤區狄村3塊，鬆莊村（水峪村）4塊，大概佔到總數的三分之一；剩下的幾塊地中晉源區有3塊，尖草坪區有1塊。
7月成交土地共12塊，以萬柏林區和晉源區地塊為主，其中萬柏林區4塊，晉源區5塊，迎澤區和杏花嶺區也分別有1塊土地成交，成交土幾乎全部是城改用地。
2019年7月太原六城區土地供應表
2019年7月太原六城區土地成交表
7月成交的12塊土地最終歸屬於8家房地產公司，包括恆大、中海、萬科、富力和保利這五家品牌開發商。大部分開發商拿地較為謹慎，新地塊多數靠近已有項目，或是開發較為成熟的區域。
對比19年第二季度的土地市場供應和成交情況來看，7月份太原的土地供應市場可謂大熱，供應數量遠超前幾個月，土地供應的主力區域也從河西的萬柏林區、晉源區向河東的迎澤區和小店區遷移；土地成交市場與6月份相比有所回升，但熱度依舊不算高。
19年第二季度土地市場供應、成交數量：
4月土地供應21宗，10宗位於尖草坪區、6宗位於萬柏林區、3宗位於晉源區、2宗位於小店區；成交18宗，11宗位於尖草坪區、3宗位於迎澤區、2宗位於杏花嶺區、2宗位於小店區。
5月土地供應15宗，其中13宗位於萬柏林區、2宗位於迎澤區；成交16宗，其中8宗位於晉源區、2宗位於小店區、6宗位於萬柏林區。
6月土地供應14宗，其中晉源區7宗、萬柏林區3宗、小店區2宗、杏花嶺區和迎澤區各1宗；土地成交5宗，其中萬柏林區4宗、迎澤區1宗。
從數據來看，太原市6月、7月的土地供應量遠高於成交數量，土地庫存量增加明顯。其中迎澤區水峪村、鬆莊村地塊，小店區北營村、黃陵村、狄村地塊作為土地供應的大戶，將成為第三季度房企拿地的熱門區域。
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