'7月江西土地市場降溫明顯 攬金182.65億 環比跌幅近一成'
7月江西土地市場綜述
進入下半年，7月江西土地市場與6月相比略有降溫，各城市共計成交231宗經營性用地，成交總面積458.08萬㎡，環比下降12.62%;成交總金額182.65億元，環比下跌9.17%。同比數據則顯示成交總面積和金額都有所上升，分別增長17.89%和16.68%。7月江西僅鷹潭市無成交數據，目前鷹潭已連續兩個月無成交。
流拍數據方面，7月共計有53宗經營性用地流拍，總面積132.86萬㎡，環比增幅44.09%，總金額38.21億元，環比增35.73%，涉及贛州、吉安、宜春、上饒等8個城市。
7月江西土地市場綜述
進入下半年，7月江西土地市場與6月相比略有降溫，各城市共計成交231宗經營性用地，成交總面積458.08萬㎡，環比下降12.62%;成交總金額182.65億元，環比下跌9.17%。同比數據則顯示成交總面積和金額都有所上升，分別增長17.89%和16.68%。7月江西僅鷹潭市無成交數據，目前鷹潭已連續兩個月無成交。
流拍數據方面，7月共計有53宗經營性用地流拍，總面積132.86萬㎡，環比增幅44.09%，總金額38.21億元，環比增35.73%，涉及贛州、吉安、宜春、上饒等8個城市。
江西各市7月土地成交詳情表
品牌房企拿地情況
7月有中駿、聯發、碧桂園、恆大、龍湖、中樑、正榮及東投等品牌房企在江西拿地，競得地塊多有溢價，僅3宗地塊為底價成交。其中聯發和龍湖分別拿下南昌高新區和青山湖區地塊，聯發地塊樓面價高達8857元/㎡，溢價率88.81%;碧桂園首次進入宜春萬載縣，以2.28億元摘得61.68畝地塊;東投在吉安和上饒兩個城市均有摘地，總價達4.846億元。
7月江西土地市場綜述
進入下半年，7月江西土地市場與6月相比略有降溫，各城市共計成交231宗經營性用地，成交總面積458.08萬㎡，環比下降12.62%;成交總金額182.65億元，環比下跌9.17%。同比數據則顯示成交總面積和金額都有所上升，分別增長17.89%和16.68%。7月江西僅鷹潭市無成交數據，目前鷹潭已連續兩個月無成交。
流拍數據方面，7月共計有53宗經營性用地流拍，總面積132.86萬㎡，環比增幅44.09%，總金額38.21億元，環比增35.73%，涉及贛州、吉安、宜春、上饒等8個城市。
江西各市7月土地成交詳情表
品牌房企拿地情況
7月有中駿、聯發、碧桂園、恆大、龍湖、中樑、正榮及東投等品牌房企在江西拿地，競得地塊多有溢價，僅3宗地塊為底價成交。其中聯發和龍湖分別拿下南昌高新區和青山湖區地塊，聯發地塊樓面價高達8857元/㎡，溢價率88.81%;碧桂園首次進入宜春萬載縣，以2.28億元摘得61.68畝地塊;東投在吉安和上饒兩個城市均有摘地，總價達4.846億元。
品牌房企拿地詳情表
各市土地成交情況
南昌：攬金40.01億元 環比量跌價升
7月江西土地市場綜述
進入下半年，7月江西土地市場與6月相比略有降溫，各城市共計成交231宗經營性用地，成交總面積458.08萬㎡，環比下降12.62%;成交總金額182.65億元，環比下跌9.17%。同比數據則顯示成交總面積和金額都有所上升，分別增長17.89%和16.68%。7月江西僅鷹潭市無成交數據，目前鷹潭已連續兩個月無成交。
流拍數據方面，7月共計有53宗經營性用地流拍，總面積132.86萬㎡，環比增幅44.09%，總金額38.21億元，環比增35.73%，涉及贛州、吉安、宜春、上饒等8個城市。
江西各市7月土地成交詳情表
品牌房企拿地情況
7月有中駿、聯發、碧桂園、恆大、龍湖、中樑、正榮及東投等品牌房企在江西拿地，競得地塊多有溢價，僅3宗地塊為底價成交。其中聯發和龍湖分別拿下南昌高新區和青山湖區地塊，聯發地塊樓面價高達8857元/㎡，溢價率88.81%;碧桂園首次進入宜春萬載縣，以2.28億元摘得61.68畝地塊;東投在吉安和上饒兩個城市均有摘地，總價達4.846億元。
品牌房企拿地詳情表
各市土地成交情況
南昌：攬金40.01億元 環比量跌價升
7月南昌共計成交7宗經營性用地，成交總面積37.23萬㎡，攬金40.01億元。7宗地塊中4宗位於進賢縣，3宗分別位於青山湖區、灣裡區和高新區。環比數據呈現明顯的量跌價升態勢：面積下跌47.47%，金額增長22.69%。同比數據趨勢相同：面積跌幅超五成(-54.9%)，金額微增5.68%。
青山湖區地塊由龍湖競得，成交價77422.18萬元，預計將打造南昌首個龍湖天街;高新區地塊由聯發競得，該地塊競爭激烈，歷時近5個半小時，最終聯發以23.49億元的總價、8857元/㎡的樓面價拿下，溢價率達88.81%。
贛州： 成交總面積135.52萬㎡ 為全省第一
7月江西土地市場綜述
進入下半年，7月江西土地市場與6月相比略有降溫，各城市共計成交231宗經營性用地，成交總面積458.08萬㎡，環比下降12.62%;成交總金額182.65億元，環比下跌9.17%。同比數據則顯示成交總面積和金額都有所上升，分別增長17.89%和16.68%。7月江西僅鷹潭市無成交數據，目前鷹潭已連續兩個月無成交。
流拍數據方面，7月共計有53宗經營性用地流拍，總面積132.86萬㎡，環比增幅44.09%，總金額38.21億元，環比增35.73%，涉及贛州、吉安、宜春、上饒等8個城市。
江西各市7月土地成交詳情表
品牌房企拿地情況
7月有中駿、聯發、碧桂園、恆大、龍湖、中樑、正榮及東投等品牌房企在江西拿地，競得地塊多有溢價，僅3宗地塊為底價成交。其中聯發和龍湖分別拿下南昌高新區和青山湖區地塊，聯發地塊樓面價高達8857元/㎡，溢價率88.81%;碧桂園首次進入宜春萬載縣，以2.28億元摘得61.68畝地塊;東投在吉安和上饒兩個城市均有摘地，總價達4.846億元。
品牌房企拿地詳情表
各市土地成交情況
南昌：攬金40.01億元 環比量跌價升
7月南昌共計成交7宗經營性用地，成交總面積37.23萬㎡，攬金40.01億元。7宗地塊中4宗位於進賢縣，3宗分別位於青山湖區、灣裡區和高新區。環比數據呈現明顯的量跌價升態勢：面積下跌47.47%，金額增長22.69%。同比數據趨勢相同：面積跌幅超五成(-54.9%)，金額微增5.68%。
青山湖區地塊由龍湖競得，成交價77422.18萬元，預計將打造南昌首個龍湖天街;高新區地塊由聯發競得，該地塊競爭激烈，歷時近5個半小時，最終聯發以23.49億元的總價、8857元/㎡的樓面價拿下，溢價率達88.81%。
贛州： 成交總面積135.52萬㎡ 為全省第一
贛州7月共計成交99宗經營性用地，成交總面積135.52萬㎡，位居全省第一;成交總金額36.91億元，位居全省第二。環比方面，面積微增1.99%，但金額下跌11%;同比則均為上升態勢，面積和金額分別增長32.5%和15.27%。
流拍方面，贛州7月共計流拍20宗地，總面積41.93萬㎡，總金額6.68億元。流拍地塊中有15宗位於崇義縣。
九江：成交量下滑明顯 環比下跌超五成
7月江西土地市場綜述
進入下半年，7月江西土地市場與6月相比略有降溫，各城市共計成交231宗經營性用地，成交總面積458.08萬㎡，環比下降12.62%;成交總金額182.65億元，環比下跌9.17%。同比數據則顯示成交總面積和金額都有所上升，分別增長17.89%和16.68%。7月江西僅鷹潭市無成交數據，目前鷹潭已連續兩個月無成交。
流拍數據方面，7月共計有53宗經營性用地流拍，總面積132.86萬㎡，環比增幅44.09%，總金額38.21億元，環比增35.73%，涉及贛州、吉安、宜春、上饒等8個城市。
江西各市7月土地成交詳情表
品牌房企拿地情況
7月有中駿、聯發、碧桂園、恆大、龍湖、中樑、正榮及東投等品牌房企在江西拿地，競得地塊多有溢價，僅3宗地塊為底價成交。其中聯發和龍湖分別拿下南昌高新區和青山湖區地塊，聯發地塊樓面價高達8857元/㎡，溢價率88.81%;碧桂園首次進入宜春萬載縣，以2.28億元摘得61.68畝地塊;東投在吉安和上饒兩個城市均有摘地，總價達4.846億元。
品牌房企拿地詳情表
各市土地成交情況
南昌：攬金40.01億元 環比量跌價升
7月南昌共計成交7宗經營性用地，成交總面積37.23萬㎡，攬金40.01億元。7宗地塊中4宗位於進賢縣，3宗分別位於青山湖區、灣裡區和高新區。環比數據呈現明顯的量跌價升態勢：面積下跌47.47%，金額增長22.69%。同比數據趨勢相同：面積跌幅超五成(-54.9%)，金額微增5.68%。
青山湖區地塊由龍湖競得，成交價77422.18萬元，預計將打造南昌首個龍湖天街;高新區地塊由聯發競得，該地塊競爭激烈，歷時近5個半小時，最終聯發以23.49億元的總價、8857元/㎡的樓面價拿下，溢價率達88.81%。
贛州： 成交總面積135.52萬㎡ 為全省第一
贛州7月共計成交99宗經營性用地，成交總面積135.52萬㎡，位居全省第一;成交總金額36.91億元，位居全省第二。環比方面，面積微增1.99%，但金額下跌11%;同比則均為上升態勢，面積和金額分別增長32.5%和15.27%。
流拍方面，贛州7月共計流拍20宗地，總面積41.93萬㎡，總金額6.68億元。流拍地塊中有15宗位於崇義縣。
九江：成交量下滑明顯 環比下跌超五成
7月九江供地量較6月大幅下滑，共計成交20宗地塊，成交總面積30.52萬㎡，成交總金額9.18億元。環比面積下降58.58%，金額下滑72.51%。同比數據上，儘管成交總面積大增超200%，但成交總金額下跌達54.24%。
流拍方面，7月九江僅星子縣一宗商服用地流拍，面積4732.33㎡，起拍價1064.775萬元。
吉安：成交總面積60.41萬㎡ 中樑東投拿地
7月江西土地市場綜述
進入下半年，7月江西土地市場與6月相比略有降溫，各城市共計成交231宗經營性用地，成交總面積458.08萬㎡，環比下降12.62%;成交總金額182.65億元，環比下跌9.17%。同比數據則顯示成交總面積和金額都有所上升，分別增長17.89%和16.68%。7月江西僅鷹潭市無成交數據，目前鷹潭已連續兩個月無成交。
流拍數據方面，7月共計有53宗經營性用地流拍，總面積132.86萬㎡，環比增幅44.09%，總金額38.21億元，環比增35.73%，涉及贛州、吉安、宜春、上饒等8個城市。
江西各市7月土地成交詳情表
品牌房企拿地情況
7月有中駿、聯發、碧桂園、恆大、龍湖、中樑、正榮及東投等品牌房企在江西拿地，競得地塊多有溢價，僅3宗地塊為底價成交。其中聯發和龍湖分別拿下南昌高新區和青山湖區地塊，聯發地塊樓面價高達8857元/㎡，溢價率88.81%;碧桂園首次進入宜春萬載縣，以2.28億元摘得61.68畝地塊;東投在吉安和上饒兩個城市均有摘地，總價達4.846億元。
品牌房企拿地詳情表
各市土地成交情況
南昌：攬金40.01億元 環比量跌價升
7月南昌共計成交7宗經營性用地，成交總面積37.23萬㎡，攬金40.01億元。7宗地塊中4宗位於進賢縣，3宗分別位於青山湖區、灣裡區和高新區。環比數據呈現明顯的量跌價升態勢：面積下跌47.47%，金額增長22.69%。同比數據趨勢相同：面積跌幅超五成(-54.9%)，金額微增5.68%。
青山湖區地塊由龍湖競得，成交價77422.18萬元，預計將打造南昌首個龍湖天街;高新區地塊由聯發競得，該地塊競爭激烈，歷時近5個半小時，最終聯發以23.49億元的總價、8857元/㎡的樓面價拿下，溢價率達88.81%。
贛州： 成交總面積135.52萬㎡ 為全省第一
贛州7月共計成交99宗經營性用地，成交總面積135.52萬㎡，位居全省第一;成交總金額36.91億元，位居全省第二。環比方面，面積微增1.99%，但金額下跌11%;同比則均為上升態勢，面積和金額分別增長32.5%和15.27%。
流拍方面，贛州7月共計流拍20宗地，總面積41.93萬㎡，總金額6.68億元。流拍地塊中有15宗位於崇義縣。
九江：成交量下滑明顯 環比下跌超五成
7月九江供地量較6月大幅下滑，共計成交20宗地塊，成交總面積30.52萬㎡，成交總金額9.18億元。環比面積下降58.58%，金額下滑72.51%。同比數據上，儘管成交總面積大增超200%，但成交總金額下跌達54.24%。
流拍方面，7月九江僅星子縣一宗商服用地流拍，面積4732.33㎡，起拍價1064.775萬元。
吉安：成交總面積60.41萬㎡ 中樑東投拿地
7月吉安供地量很大，共計成交22宗經營性用地，成交總面積60.41萬㎡，位居全省第二，攬金14.69億元。與6月相比成交略有下滑，成交總面積環比下跌9.01%，成交金額下跌51.65%。品牌房企拿地方面，中樑1.71億摘得市區37.6畝地塊;東投拿下安福縣42.96畝商住地。
流拍方面，7月共計流拍10宗地塊，其中永豐縣6宗，吉水縣4宗，地塊總面積16.99萬㎡，總金額2.24億元。
宜春：成交金大增四成 碧桂園首進萬載縣
7月江西土地市場綜述
進入下半年，7月江西土地市場與6月相比略有降溫，各城市共計成交231宗經營性用地，成交總面積458.08萬㎡，環比下降12.62%;成交總金額182.65億元，環比下跌9.17%。同比數據則顯示成交總面積和金額都有所上升，分別增長17.89%和16.68%。7月江西僅鷹潭市無成交數據，目前鷹潭已連續兩個月無成交。
流拍數據方面，7月共計有53宗經營性用地流拍，總面積132.86萬㎡，環比增幅44.09%，總金額38.21億元，環比增35.73%，涉及贛州、吉安、宜春、上饒等8個城市。
江西各市7月土地成交詳情表
品牌房企拿地情況
7月有中駿、聯發、碧桂園、恆大、龍湖、中樑、正榮及東投等品牌房企在江西拿地，競得地塊多有溢價，僅3宗地塊為底價成交。其中聯發和龍湖分別拿下南昌高新區和青山湖區地塊，聯發地塊樓面價高達8857元/㎡，溢價率88.81%;碧桂園首次進入宜春萬載縣，以2.28億元摘得61.68畝地塊;東投在吉安和上饒兩個城市均有摘地，總價達4.846億元。
品牌房企拿地詳情表
各市土地成交情況
南昌：攬金40.01億元 環比量跌價升
7月南昌共計成交7宗經營性用地，成交總面積37.23萬㎡，攬金40.01億元。7宗地塊中4宗位於進賢縣，3宗分別位於青山湖區、灣裡區和高新區。環比數據呈現明顯的量跌價升態勢：面積下跌47.47%，金額增長22.69%。同比數據趨勢相同：面積跌幅超五成(-54.9%)，金額微增5.68%。
青山湖區地塊由龍湖競得，成交價77422.18萬元，預計將打造南昌首個龍湖天街;高新區地塊由聯發競得，該地塊競爭激烈，歷時近5個半小時，最終聯發以23.49億元的總價、8857元/㎡的樓面價拿下，溢價率達88.81%。
贛州： 成交總面積135.52萬㎡ 為全省第一
贛州7月共計成交99宗經營性用地，成交總面積135.52萬㎡，位居全省第一;成交總金額36.91億元，位居全省第二。環比方面，面積微增1.99%，但金額下跌11%;同比則均為上升態勢，面積和金額分別增長32.5%和15.27%。
流拍方面，贛州7月共計流拍20宗地，總面積41.93萬㎡，總金額6.68億元。流拍地塊中有15宗位於崇義縣。
九江：成交量下滑明顯 環比下跌超五成
7月九江供地量較6月大幅下滑，共計成交20宗地塊，成交總面積30.52萬㎡，成交總金額9.18億元。環比面積下降58.58%，金額下滑72.51%。同比數據上，儘管成交總面積大增超200%，但成交總金額下跌達54.24%。
流拍方面，7月九江僅星子縣一宗商服用地流拍，面積4732.33㎡，起拍價1064.775萬元。
吉安：成交總面積60.41萬㎡ 中樑東投拿地
7月吉安供地量很大，共計成交22宗經營性用地，成交總面積60.41萬㎡，位居全省第二，攬金14.69億元。與6月相比成交略有下滑，成交總面積環比下跌9.01%，成交金額下跌51.65%。品牌房企拿地方面，中樑1.71億摘得市區37.6畝地塊;東投拿下安福縣42.96畝商住地。
流拍方面，7月共計流拍10宗地塊，其中永豐縣6宗，吉水縣4宗，地塊總面積16.99萬㎡，總金額2.24億元。
宜春：成交金大增四成 碧桂園首進萬載縣
宜春7月共成交35宗地，成交總面積59.82萬㎡，為全省第三;成交總金額23.73億元。環比6月，成交面積微增0.4%，但成交總金額猛增四成(40.83%)，7月多高溢價率地塊，有6宗地溢價超100%。
品牌房企拿地方面，正榮2.74億競得袁州區72.82畝地塊，溢價47.38%;碧桂園首進萬載縣，2.28億摘61.68畝商住地塊。
流拍方面，宜春7月共流拍11宗經營性用地，總面積26.03萬㎡，總金額達9.02億元。其中市區6宗、上高縣3宗、萬載縣2宗。
撫州：成交量穩步上升 攬金21.36億元
7月江西土地市場綜述
進入下半年，7月江西土地市場與6月相比略有降溫，各城市共計成交231宗經營性用地，成交總面積458.08萬㎡，環比下降12.62%;成交總金額182.65億元，環比下跌9.17%。同比數據則顯示成交總面積和金額都有所上升，分別增長17.89%和16.68%。7月江西僅鷹潭市無成交數據，目前鷹潭已連續兩個月無成交。
流拍數據方面，7月共計有53宗經營性用地流拍，總面積132.86萬㎡，環比增幅44.09%，總金額38.21億元，環比增35.73%，涉及贛州、吉安、宜春、上饒等8個城市。
江西各市7月土地成交詳情表
品牌房企拿地情況
7月有中駿、聯發、碧桂園、恆大、龍湖、中樑、正榮及東投等品牌房企在江西拿地，競得地塊多有溢價，僅3宗地塊為底價成交。其中聯發和龍湖分別拿下南昌高新區和青山湖區地塊，聯發地塊樓面價高達8857元/㎡，溢價率88.81%;碧桂園首次進入宜春萬載縣，以2.28億元摘得61.68畝地塊;東投在吉安和上饒兩個城市均有摘地，總價達4.846億元。
品牌房企拿地詳情表
各市土地成交情況
南昌：攬金40.01億元 環比量跌價升
7月南昌共計成交7宗經營性用地，成交總面積37.23萬㎡，攬金40.01億元。7宗地塊中4宗位於進賢縣，3宗分別位於青山湖區、灣裡區和高新區。環比數據呈現明顯的量跌價升態勢：面積下跌47.47%，金額增長22.69%。同比數據趨勢相同：面積跌幅超五成(-54.9%)，金額微增5.68%。
青山湖區地塊由龍湖競得，成交價77422.18萬元，預計將打造南昌首個龍湖天街;高新區地塊由聯發競得，該地塊競爭激烈，歷時近5個半小時，最終聯發以23.49億元的總價、8857元/㎡的樓面價拿下，溢價率達88.81%。
贛州： 成交總面積135.52萬㎡ 為全省第一
贛州7月共計成交99宗經營性用地，成交總面積135.52萬㎡，位居全省第一;成交總金額36.91億元，位居全省第二。環比方面，面積微增1.99%，但金額下跌11%;同比則均為上升態勢，面積和金額分別增長32.5%和15.27%。
流拍方面，贛州7月共計流拍20宗地，總面積41.93萬㎡，總金額6.68億元。流拍地塊中有15宗位於崇義縣。
九江：成交量下滑明顯 環比下跌超五成
7月九江供地量較6月大幅下滑，共計成交20宗地塊，成交總面積30.52萬㎡，成交總金額9.18億元。環比面積下降58.58%，金額下滑72.51%。同比數據上，儘管成交總面積大增超200%，但成交總金額下跌達54.24%。
流拍方面，7月九江僅星子縣一宗商服用地流拍，面積4732.33㎡，起拍價1064.775萬元。
吉安：成交總面積60.41萬㎡ 中樑東投拿地
7月吉安供地量很大，共計成交22宗經營性用地，成交總面積60.41萬㎡，位居全省第二，攬金14.69億元。與6月相比成交略有下滑，成交總面積環比下跌9.01%，成交金額下跌51.65%。品牌房企拿地方面，中樑1.71億摘得市區37.6畝地塊;東投拿下安福縣42.96畝商住地。
流拍方面，7月共計流拍10宗地塊，其中永豐縣6宗，吉水縣4宗，地塊總面積16.99萬㎡，總金額2.24億元。
宜春：成交金大增四成 碧桂園首進萬載縣
宜春7月共成交35宗地，成交總面積59.82萬㎡，為全省第三;成交總金額23.73億元。環比6月，成交面積微增0.4%，但成交總金額猛增四成(40.83%)，7月多高溢價率地塊，有6宗地溢價超100%。
品牌房企拿地方面，正榮2.74億競得袁州區72.82畝地塊，溢價47.38%;碧桂園首進萬載縣，2.28億摘61.68畝商住地塊。
流拍方面，宜春7月共流拍11宗經營性用地，總面積26.03萬㎡，總金額達9.02億元。其中市區6宗、上高縣3宗、萬載縣2宗。
撫州：成交量穩步上升 攬金21.36億元
撫州近三個月成交量穩步上升，7月共計成交14宗地塊，面積55.18萬㎡，總成交金21.36億元。環比數據增幅明顯，面積和金額分別增長了28.65%和50%。同比數據上升幅度均超過100%。主要原因是市本級供地較多，7宗地塊共23.79萬㎡，成交總額達10.92億元。
流拍方面，共2宗地塊流拍，分別位於撫州市區和南豐縣，總面積8.14萬㎡，總價2.85億元。
上饒：攬金28.98億元 中駿恆大東投摘地
7月江西土地市場綜述
進入下半年，7月江西土地市場與6月相比略有降溫，各城市共計成交231宗經營性用地，成交總面積458.08萬㎡，環比下降12.62%;成交總金額182.65億元，環比下跌9.17%。同比數據則顯示成交總面積和金額都有所上升，分別增長17.89%和16.68%。7月江西僅鷹潭市無成交數據，目前鷹潭已連續兩個月無成交。
流拍數據方面，7月共計有53宗經營性用地流拍，總面積132.86萬㎡，環比增幅44.09%，總金額38.21億元，環比增35.73%，涉及贛州、吉安、宜春、上饒等8個城市。
江西各市7月土地成交詳情表
品牌房企拿地情況
7月有中駿、聯發、碧桂園、恆大、龍湖、中樑、正榮及東投等品牌房企在江西拿地，競得地塊多有溢價，僅3宗地塊為底價成交。其中聯發和龍湖分別拿下南昌高新區和青山湖區地塊，聯發地塊樓面價高達8857元/㎡，溢價率88.81%;碧桂園首次進入宜春萬載縣，以2.28億元摘得61.68畝地塊;東投在吉安和上饒兩個城市均有摘地，總價達4.846億元。
品牌房企拿地詳情表
各市土地成交情況
南昌：攬金40.01億元 環比量跌價升
7月南昌共計成交7宗經營性用地，成交總面積37.23萬㎡，攬金40.01億元。7宗地塊中4宗位於進賢縣，3宗分別位於青山湖區、灣裡區和高新區。環比數據呈現明顯的量跌價升態勢：面積下跌47.47%，金額增長22.69%。同比數據趨勢相同：面積跌幅超五成(-54.9%)，金額微增5.68%。
青山湖區地塊由龍湖競得，成交價77422.18萬元，預計將打造南昌首個龍湖天街;高新區地塊由聯發競得，該地塊競爭激烈，歷時近5個半小時，最終聯發以23.49億元的總價、8857元/㎡的樓面價拿下，溢價率達88.81%。
贛州： 成交總面積135.52萬㎡ 為全省第一
贛州7月共計成交99宗經營性用地，成交總面積135.52萬㎡，位居全省第一;成交總金額36.91億元，位居全省第二。環比方面，面積微增1.99%，但金額下跌11%;同比則均為上升態勢，面積和金額分別增長32.5%和15.27%。
流拍方面，贛州7月共計流拍20宗地，總面積41.93萬㎡，總金額6.68億元。流拍地塊中有15宗位於崇義縣。
九江：成交量下滑明顯 環比下跌超五成
7月九江供地量較6月大幅下滑，共計成交20宗地塊，成交總面積30.52萬㎡，成交總金額9.18億元。環比面積下降58.58%，金額下滑72.51%。同比數據上，儘管成交總面積大增超200%，但成交總金額下跌達54.24%。
流拍方面，7月九江僅星子縣一宗商服用地流拍，面積4732.33㎡，起拍價1064.775萬元。
吉安：成交總面積60.41萬㎡ 中樑東投拿地
7月吉安供地量很大，共計成交22宗經營性用地，成交總面積60.41萬㎡，位居全省第二，攬金14.69億元。與6月相比成交略有下滑，成交總面積環比下跌9.01%，成交金額下跌51.65%。品牌房企拿地方面，中樑1.71億摘得市區37.6畝地塊;東投拿下安福縣42.96畝商住地。
流拍方面，7月共計流拍10宗地塊，其中永豐縣6宗，吉水縣4宗，地塊總面積16.99萬㎡，總金額2.24億元。
宜春：成交金大增四成 碧桂園首進萬載縣
宜春7月共成交35宗地，成交總面積59.82萬㎡，為全省第三;成交總金額23.73億元。環比6月，成交面積微增0.4%，但成交總金額猛增四成(40.83%)，7月多高溢價率地塊，有6宗地溢價超100%。
品牌房企拿地方面，正榮2.74億競得袁州區72.82畝地塊，溢價47.38%;碧桂園首進萬載縣，2.28億摘61.68畝商住地塊。
流拍方面，宜春7月共流拍11宗經營性用地，總面積26.03萬㎡，總金額達9.02億元。其中市區6宗、上高縣3宗、萬載縣2宗。
撫州：成交量穩步上升 攬金21.36億元
撫州近三個月成交量穩步上升，7月共計成交14宗地塊，面積55.18萬㎡，總成交金21.36億元。環比數據增幅明顯，面積和金額分別增長了28.65%和50%。同比數據上升幅度均超過100%。主要原因是市本級供地較多，7宗地塊共23.79萬㎡，成交總額達10.92億元。
流拍方面，共2宗地塊流拍，分別位於撫州市區和南豐縣，總面積8.14萬㎡，總價2.85億元。
上饒：攬金28.98億元 中駿恆大東投摘地
7月上饒共計成交26宗經營性用地，成交總面積57.82萬㎡，攬金28.98億元，居全省第三位。環比成交面積和金額，增幅均超過六成，分別為62.64%和62.63%。但是與去年同期相比，則呈現雙降態勢，面積下跌53.11%，金額下跌24.39%。
品牌房企方面，東投以4079元/㎡的樓面價摘得鄱陽縣70.67畝地塊;恆大6.7億信州區拿地，為信州區落地第四子;中駿6.1億底價競得廣信區290畝商住用地。
流拍方面，上饒經開區3宗、信州區1宗、廣信區1宗共計5宗地塊流拍，總面積29.73萬㎡，總金額14.5億元，流拍原因均為無人報價。
景德鎮：成交略有下滑 成交總額環比跌一成
7月江西土地市場綜述
進入下半年，7月江西土地市場與6月相比略有降溫，各城市共計成交231宗經營性用地，成交總面積458.08萬㎡，環比下降12.62%;成交總金額182.65億元，環比下跌9.17%。同比數據則顯示成交總面積和金額都有所上升，分別增長17.89%和16.68%。7月江西僅鷹潭市無成交數據，目前鷹潭已連續兩個月無成交。
流拍數據方面，7月共計有53宗經營性用地流拍，總面積132.86萬㎡，環比增幅44.09%，總金額38.21億元，環比增35.73%，涉及贛州、吉安、宜春、上饒等8個城市。
江西各市7月土地成交詳情表
品牌房企拿地情況
7月有中駿、聯發、碧桂園、恆大、龍湖、中樑、正榮及東投等品牌房企在江西拿地，競得地塊多有溢價，僅3宗地塊為底價成交。其中聯發和龍湖分別拿下南昌高新區和青山湖區地塊，聯發地塊樓面價高達8857元/㎡，溢價率88.81%;碧桂園首次進入宜春萬載縣，以2.28億元摘得61.68畝地塊;東投在吉安和上饒兩個城市均有摘地，總價達4.846億元。
品牌房企拿地詳情表
各市土地成交情況
南昌：攬金40.01億元 環比量跌價升
7月南昌共計成交7宗經營性用地，成交總面積37.23萬㎡，攬金40.01億元。7宗地塊中4宗位於進賢縣，3宗分別位於青山湖區、灣裡區和高新區。環比數據呈現明顯的量跌價升態勢：面積下跌47.47%，金額增長22.69%。同比數據趨勢相同：面積跌幅超五成(-54.9%)，金額微增5.68%。
青山湖區地塊由龍湖競得，成交價77422.18萬元，預計將打造南昌首個龍湖天街;高新區地塊由聯發競得，該地塊競爭激烈，歷時近5個半小時，最終聯發以23.49億元的總價、8857元/㎡的樓面價拿下，溢價率達88.81%。
贛州： 成交總面積135.52萬㎡ 為全省第一
贛州7月共計成交99宗經營性用地，成交總面積135.52萬㎡，位居全省第一;成交總金額36.91億元，位居全省第二。環比方面，面積微增1.99%，但金額下跌11%;同比則均為上升態勢，面積和金額分別增長32.5%和15.27%。
流拍方面，贛州7月共計流拍20宗地，總面積41.93萬㎡，總金額6.68億元。流拍地塊中有15宗位於崇義縣。
九江：成交量下滑明顯 環比下跌超五成
7月九江供地量較6月大幅下滑，共計成交20宗地塊，成交總面積30.52萬㎡，成交總金額9.18億元。環比面積下降58.58%，金額下滑72.51%。同比數據上，儘管成交總面積大增超200%，但成交總金額下跌達54.24%。
流拍方面，7月九江僅星子縣一宗商服用地流拍，面積4732.33㎡，起拍價1064.775萬元。
吉安：成交總面積60.41萬㎡ 中樑東投拿地
7月吉安供地量很大，共計成交22宗經營性用地，成交總面積60.41萬㎡，位居全省第二，攬金14.69億元。與6月相比成交略有下滑，成交總面積環比下跌9.01%，成交金額下跌51.65%。品牌房企拿地方面，中樑1.71億摘得市區37.6畝地塊;東投拿下安福縣42.96畝商住地。
流拍方面，7月共計流拍10宗地塊，其中永豐縣6宗，吉水縣4宗，地塊總面積16.99萬㎡，總金額2.24億元。
宜春：成交金大增四成 碧桂園首進萬載縣
宜春7月共成交35宗地，成交總面積59.82萬㎡，為全省第三;成交總金額23.73億元。環比6月，成交面積微增0.4%，但成交總金額猛增四成(40.83%)，7月多高溢價率地塊，有6宗地溢價超100%。
品牌房企拿地方面，正榮2.74億競得袁州區72.82畝地塊，溢價47.38%;碧桂園首進萬載縣，2.28億摘61.68畝商住地塊。
流拍方面，宜春7月共流拍11宗經營性用地，總面積26.03萬㎡，總金額達9.02億元。其中市區6宗、上高縣3宗、萬載縣2宗。
撫州：成交量穩步上升 攬金21.36億元
撫州近三個月成交量穩步上升，7月共計成交14宗地塊，面積55.18萬㎡，總成交金21.36億元。環比數據增幅明顯，面積和金額分別增長了28.65%和50%。同比數據上升幅度均超過100%。主要原因是市本級供地較多，7宗地塊共23.79萬㎡，成交總額達10.92億元。
流拍方面，共2宗地塊流拍，分別位於撫州市區和南豐縣，總面積8.14萬㎡，總價2.85億元。
上饒：攬金28.98億元 中駿恆大東投摘地
7月上饒共計成交26宗經營性用地，成交總面積57.82萬㎡，攬金28.98億元，居全省第三位。環比成交面積和金額，增幅均超過六成，分別為62.64%和62.63%。但是與去年同期相比，則呈現雙降態勢，面積下跌53.11%，金額下跌24.39%。
品牌房企方面，東投以4079元/㎡的樓面價摘得鄱陽縣70.67畝地塊;恆大6.7億信州區拿地，為信州區落地第四子;中駿6.1億底價競得廣信區290畝商住用地。
流拍方面，上饒經開區3宗、信州區1宗、廣信區1宗共計5宗地塊流拍，總面積29.73萬㎡，總金額14.5億元，流拍原因均為無人報價。
景德鎮：成交略有下滑 成交總額環比跌一成
景德鎮7月成交量較上月略有下滑，總計成交6宗地塊，成交總面積19.23萬㎡，環比下降16.43%;成交總金額7.71億元，環比下跌10.04%。但與去年同期比較，面積同比增長58.53%，金額增7.83%。
7月4日，無錫世奧投資有限公司3.56億競得樂平市2宗商住地塊，面積9.42萬㎡，據悉將與九頌山河共同開發。
萍鄉：成交量大跌 同環比數據雙降
7月江西土地市場綜述
進入下半年，7月江西土地市場與6月相比略有降溫，各城市共計成交231宗經營性用地，成交總面積458.08萬㎡，環比下降12.62%;成交總金額182.65億元，環比下跌9.17%。同比數據則顯示成交總面積和金額都有所上升，分別增長17.89%和16.68%。7月江西僅鷹潭市無成交數據，目前鷹潭已連續兩個月無成交。
流拍數據方面，7月共計有53宗經營性用地流拍，總面積132.86萬㎡，環比增幅44.09%，總金額38.21億元，環比增35.73%，涉及贛州、吉安、宜春、上饒等8個城市。
江西各市7月土地成交詳情表
品牌房企拿地情況
7月有中駿、聯發、碧桂園、恆大、龍湖、中樑、正榮及東投等品牌房企在江西拿地，競得地塊多有溢價，僅3宗地塊為底價成交。其中聯發和龍湖分別拿下南昌高新區和青山湖區地塊，聯發地塊樓面價高達8857元/㎡，溢價率88.81%;碧桂園首次進入宜春萬載縣，以2.28億元摘得61.68畝地塊;東投在吉安和上饒兩個城市均有摘地，總價達4.846億元。
品牌房企拿地詳情表
各市土地成交情況
南昌：攬金40.01億元 環比量跌價升
7月南昌共計成交7宗經營性用地，成交總面積37.23萬㎡，攬金40.01億元。7宗地塊中4宗位於進賢縣，3宗分別位於青山湖區、灣裡區和高新區。環比數據呈現明顯的量跌價升態勢：面積下跌47.47%，金額增長22.69%。同比數據趨勢相同：面積跌幅超五成(-54.9%)，金額微增5.68%。
青山湖區地塊由龍湖競得，成交價77422.18萬元，預計將打造南昌首個龍湖天街;高新區地塊由聯發競得，該地塊競爭激烈，歷時近5個半小時，最終聯發以23.49億元的總價、8857元/㎡的樓面價拿下，溢價率達88.81%。
贛州： 成交總面積135.52萬㎡ 為全省第一
贛州7月共計成交99宗經營性用地，成交總面積135.52萬㎡，位居全省第一;成交總金額36.91億元，位居全省第二。環比方面，面積微增1.99%，但金額下跌11%;同比則均為上升態勢，面積和金額分別增長32.5%和15.27%。
流拍方面，贛州7月共計流拍20宗地，總面積41.93萬㎡，總金額6.68億元。流拍地塊中有15宗位於崇義縣。
九江：成交量下滑明顯 環比下跌超五成
7月九江供地量較6月大幅下滑，共計成交20宗地塊，成交總面積30.52萬㎡，成交總金額9.18億元。環比面積下降58.58%，金額下滑72.51%。同比數據上，儘管成交總面積大增超200%，但成交總金額下跌達54.24%。
流拍方面，7月九江僅星子縣一宗商服用地流拍，面積4732.33㎡，起拍價1064.775萬元。
吉安：成交總面積60.41萬㎡ 中樑東投拿地
7月吉安供地量很大，共計成交22宗經營性用地，成交總面積60.41萬㎡，位居全省第二，攬金14.69億元。與6月相比成交略有下滑，成交總面積環比下跌9.01%，成交金額下跌51.65%。品牌房企拿地方面，中樑1.71億摘得市區37.6畝地塊;東投拿下安福縣42.96畝商住地。
流拍方面，7月共計流拍10宗地塊，其中永豐縣6宗，吉水縣4宗，地塊總面積16.99萬㎡，總金額2.24億元。
宜春：成交金大增四成 碧桂園首進萬載縣
宜春7月共成交35宗地，成交總面積59.82萬㎡，為全省第三;成交總金額23.73億元。環比6月，成交面積微增0.4%，但成交總金額猛增四成(40.83%)，7月多高溢價率地塊，有6宗地溢價超100%。
品牌房企拿地方面，正榮2.74億競得袁州區72.82畝地塊，溢價47.38%;碧桂園首進萬載縣，2.28億摘61.68畝商住地塊。
流拍方面，宜春7月共流拍11宗經營性用地，總面積26.03萬㎡，總金額達9.02億元。其中市區6宗、上高縣3宗、萬載縣2宗。
撫州：成交量穩步上升 攬金21.36億元
撫州近三個月成交量穩步上升，7月共計成交14宗地塊，面積55.18萬㎡，總成交金21.36億元。環比數據增幅明顯，面積和金額分別增長了28.65%和50%。同比數據上升幅度均超過100%。主要原因是市本級供地較多，7宗地塊共23.79萬㎡，成交總額達10.92億元。
流拍方面，共2宗地塊流拍，分別位於撫州市區和南豐縣，總面積8.14萬㎡，總價2.85億元。
上饒：攬金28.98億元 中駿恆大東投摘地
7月上饒共計成交26宗經營性用地，成交總面積57.82萬㎡，攬金28.98億元，居全省第三位。環比成交面積和金額，增幅均超過六成，分別為62.64%和62.63%。但是與去年同期相比，則呈現雙降態勢，面積下跌53.11%，金額下跌24.39%。
品牌房企方面，東投以4079元/㎡的樓面價摘得鄱陽縣70.67畝地塊;恆大6.7億信州區拿地，為信州區落地第四子;中駿6.1億底價競得廣信區290畝商住用地。
流拍方面，上饒經開區3宗、信州區1宗、廣信區1宗共計5宗地塊流拍，總面積29.73萬㎡，總金額14.5億元，流拍原因均為無人報價。
景德鎮：成交略有下滑 成交總額環比跌一成
景德鎮7月成交量較上月略有下滑，總計成交6宗地塊，成交總面積19.23萬㎡，環比下降16.43%;成交總金額7.71億元，環比下跌10.04%。但與去年同期比較，面積同比增長58.53%，金額增7.83%。
7月4日，無錫世奧投資有限公司3.56億競得樂平市2宗商住地塊，面積9.42萬㎡，據悉將與九頌山河共同開發。
萍鄉：成交量大跌 同環比數據雙降
7月萍鄉供地4宗，但僅成交1宗地塊，位於蘆溪縣，面積1977.61㎡，成交總價283萬元，由萍鄉市菲爾房地產開發有限公司底價競得。同環比數據均為下降態勢，環比面積和金額分別下降98.71%和98.13%;同比則分別為97.45%和96.7%。
此外，流拍方面，蘆溪縣3宗地塊均因無人報價而流拍，總面積3.87萬㎡，起拍總金額4001萬元。
新餘：僅1宗商服地塊成交
7月江西土地市場綜述
進入下半年，7月江西土地市場與6月相比略有降溫，各城市共計成交231宗經營性用地，成交總面積458.08萬㎡，環比下降12.62%;成交總金額182.65億元，環比下跌9.17%。同比數據則顯示成交總面積和金額都有所上升，分別增長17.89%和16.68%。7月江西僅鷹潭市無成交數據，目前鷹潭已連續兩個月無成交。
流拍數據方面，7月共計有53宗經營性用地流拍，總面積132.86萬㎡，環比增幅44.09%，總金額38.21億元，環比增35.73%，涉及贛州、吉安、宜春、上饒等8個城市。
江西各市7月土地成交詳情表
品牌房企拿地情況
7月有中駿、聯發、碧桂園、恆大、龍湖、中樑、正榮及東投等品牌房企在江西拿地，競得地塊多有溢價，僅3宗地塊為底價成交。其中聯發和龍湖分別拿下南昌高新區和青山湖區地塊，聯發地塊樓面價高達8857元/㎡，溢價率88.81%;碧桂園首次進入宜春萬載縣，以2.28億元摘得61.68畝地塊;東投在吉安和上饒兩個城市均有摘地，總價達4.846億元。
品牌房企拿地詳情表
各市土地成交情況
南昌：攬金40.01億元 環比量跌價升
7月南昌共計成交7宗經營性用地，成交總面積37.23萬㎡，攬金40.01億元。7宗地塊中4宗位於進賢縣，3宗分別位於青山湖區、灣裡區和高新區。環比數據呈現明顯的量跌價升態勢：面積下跌47.47%，金額增長22.69%。同比數據趨勢相同：面積跌幅超五成(-54.9%)，金額微增5.68%。
青山湖區地塊由龍湖競得，成交價77422.18萬元，預計將打造南昌首個龍湖天街;高新區地塊由聯發競得，該地塊競爭激烈，歷時近5個半小時，最終聯發以23.49億元的總價、8857元/㎡的樓面價拿下，溢價率達88.81%。
贛州： 成交總面積135.52萬㎡ 為全省第一
贛州7月共計成交99宗經營性用地，成交總面積135.52萬㎡，位居全省第一;成交總金額36.91億元，位居全省第二。環比方面，面積微增1.99%，但金額下跌11%;同比則均為上升態勢，面積和金額分別增長32.5%和15.27%。
流拍方面，贛州7月共計流拍20宗地，總面積41.93萬㎡，總金額6.68億元。流拍地塊中有15宗位於崇義縣。
九江：成交量下滑明顯 環比下跌超五成
7月九江供地量較6月大幅下滑，共計成交20宗地塊，成交總面積30.52萬㎡，成交總金額9.18億元。環比面積下降58.58%，金額下滑72.51%。同比數據上，儘管成交總面積大增超200%，但成交總金額下跌達54.24%。
流拍方面，7月九江僅星子縣一宗商服用地流拍，面積4732.33㎡，起拍價1064.775萬元。
吉安：成交總面積60.41萬㎡ 中樑東投拿地
7月吉安供地量很大，共計成交22宗經營性用地，成交總面積60.41萬㎡，位居全省第二，攬金14.69億元。與6月相比成交略有下滑，成交總面積環比下跌9.01%，成交金額下跌51.65%。品牌房企拿地方面，中樑1.71億摘得市區37.6畝地塊;東投拿下安福縣42.96畝商住地。
流拍方面，7月共計流拍10宗地塊，其中永豐縣6宗，吉水縣4宗，地塊總面積16.99萬㎡，總金額2.24億元。
宜春：成交金大增四成 碧桂園首進萬載縣
宜春7月共成交35宗地，成交總面積59.82萬㎡，為全省第三;成交總金額23.73億元。環比6月，成交面積微增0.4%，但成交總金額猛增四成(40.83%)，7月多高溢價率地塊，有6宗地溢價超100%。
品牌房企拿地方面，正榮2.74億競得袁州區72.82畝地塊，溢價47.38%;碧桂園首進萬載縣，2.28億摘61.68畝商住地塊。
流拍方面，宜春7月共流拍11宗經營性用地，總面積26.03萬㎡，總金額達9.02億元。其中市區6宗、上高縣3宗、萬載縣2宗。
撫州：成交量穩步上升 攬金21.36億元
撫州近三個月成交量穩步上升，7月共計成交14宗地塊，面積55.18萬㎡，總成交金21.36億元。環比數據增幅明顯，面積和金額分別增長了28.65%和50%。同比數據上升幅度均超過100%。主要原因是市本級供地較多，7宗地塊共23.79萬㎡，成交總額達10.92億元。
流拍方面，共2宗地塊流拍，分別位於撫州市區和南豐縣，總面積8.14萬㎡，總價2.85億元。
上饒：攬金28.98億元 中駿恆大東投摘地
7月上饒共計成交26宗經營性用地，成交總面積57.82萬㎡，攬金28.98億元，居全省第三位。環比成交面積和金額，增幅均超過六成，分別為62.64%和62.63%。但是與去年同期相比，則呈現雙降態勢，面積下跌53.11%，金額下跌24.39%。
品牌房企方面，東投以4079元/㎡的樓面價摘得鄱陽縣70.67畝地塊;恆大6.7億信州區拿地，為信州區落地第四子;中駿6.1億底價競得廣信區290畝商住用地。
流拍方面，上饒經開區3宗、信州區1宗、廣信區1宗共計5宗地塊流拍，總面積29.73萬㎡，總金額14.5億元，流拍原因均為無人報價。
景德鎮：成交略有下滑 成交總額環比跌一成
景德鎮7月成交量較上月略有下滑，總計成交6宗地塊，成交總面積19.23萬㎡，環比下降16.43%;成交總金額7.71億元，環比下跌10.04%。但與去年同期比較，面積同比增長58.53%，金額增7.83%。
7月4日，無錫世奧投資有限公司3.56億競得樂平市2宗商住地塊，面積9.42萬㎡，據悉將與九頌山河共同開發。
萍鄉：成交量大跌 同環比數據雙降
7月萍鄉供地4宗，但僅成交1宗地塊，位於蘆溪縣，面積1977.61㎡，成交總價283萬元，由萍鄉市菲爾房地產開發有限公司底價競得。同環比數據均為下降態勢，環比面積和金額分別下降98.71%和98.13%;同比則分別為97.45%和96.7%。
此外，流拍方面，蘆溪縣3宗地塊均因無人報價而流拍，總面積3.87萬㎡，起拍總金額4001萬元。
新餘：僅1宗商服地塊成交
新餘7月成交1宗商業設施用地，位於新餘市環湖路，面積2.15萬㎡，成交總價497.51萬元，由江西七夕小鎮旅遊開發有限公司競得。環比數據，面積下跌45.29%，金額下跌98.8%。去年同期無成交，故無同比數據。
(以上統計數據均為經營性用地成交數據)
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