'融創孫宏斌：下半年除特別好的地外 拿地基本停止'

據財聯社報道，在今日融創2019年中期業績會上，融創中國董事會主席孫宏斌表示，“因為去年沒怎麼拿地，今年上半年拿地顯得稍多一些，但按我們的地位，拿的地其實不多，四五月基本停止，四月拿的是之前勾的地。下半年基本沒有指標，除非是特別好的地，拿地基本是停止的。”

孫宏斌

且隨著近期一些政策主要是控制資金往房地產流動。這次嚴控房地產，對發債、信託、開發貸都作出了一定限制，是從融資端切入的調控。在這種邏輯下，預計下半年不只是對企業拿地，對房地產銷售也可能有一定影響。

今日早間，融創中國控股有限公司發佈2019年中期業績公告。

土儲方面，於2019年6月30日，集團連同其合營公司及聯營公司總土地儲備約為2.04億平方米，權益土地儲備面積約為1.36億平方米。

此外，2019年上半年，融創實現合同銷售金額約人民幣2,141.6億元，同比增長約11.8%，穩居行業前五。截至6月底，賬面現金達約人民幣1,380億元，同比增長約14.8%，覆蓋一年內到期有息負債超1.1倍，覆蓋下半年到期有息負債超3.1倍。下半年到期的貸款僅有約人民幣442億元。

報告期內，集團收入總額為人民幣768.4億元，較2018年期內收入總額人民幣465.8億元大幅增加64.9%。

報告中指出，集團房地產物業開發業務已基本完成了中國所有一線、二線及強三線城市等的全國化佈局，並劃分八大區域進行管理，即北京區域、華北區域、上海區域、西南區域、東南區域、廣深區域、華中區域及海南區域。

根據半年報顯示，今年下半年，融創累計可售資源超5700億元，且其中超過80%的可售資源位於一二線城市，預計將有超過420個項目在售。

半年報中還透露，集團於2018年成功整合了萬達文旅團隊，形成從設計、建造到運營的完整文旅體系架構。2019年上半年，集團對文旅產品持續調整優化，不斷提升經營效率，效果明顯。

根據觀點地產網報道，執行董事兼行政總裁汪孟德在今日召開的中期業績會上表示，文旅的管理是在2018年下半年第四季度開始的，今年對於文旅板塊是一個比較好的開端，文旅也是公司未來幾年要持續提升、努力的一個過程。“在這兩年整個業績貢獻裡佔的比例比較小，相信在未來三五年以後，這塊業績會慢慢地釋放出來。”