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根據東莞市房產管理公眾信息網數據統計顯示，2017年8月1日東莞商品房成交327套，其中住宅成交67套，住宅成交面積6915.78㎡，成交金額10666.20萬元，均價15423元/㎡；非住宅成交260套,成交面積11565.13㎡，成交金額10184.32萬元，均價8806元/㎡。
東莞土地市場首現新競拍方式
上週五，東城、茶山兩宗商住、商業地塊即將入市的消息讓“商住地斷供”幾個月的東莞樓市為之振奮。在今年1月初鳳崗地塊以“限地價+競配建”新的方式競拍後，東莞土地交易市場再次嘗試新的土地拍賣方式，當地價達到一定額度時，兩宗地將分別“熔斷”“搖號”。這也意味著東莞對土地拍賣市場進行更嚴格的限制，嘗試新的拍賣方式，避免再拍高價地，穩定樓市和房價。
繼廣州、佛山之後，“熔斷”、“搖號”的土地競拍方式也首次出現在東莞土地交易市場。上週五，東莞市國土資源局和東莞公共資源交易中心發出兩宗土地的網上掛牌出讓公告，位於東城八一路與莞長路交會處西南側一商住用地，及位於茶山鎮橫江村一商業用地即將入市拍賣，這是自今年1月底鳳崗地塊拍賣以來，東莞難得的有商住、商業用地正式掛牌出讓，兩宗地塊都將於9月初進入最終交易階段。
不過，引起人們關注的是兩宗地塊的競價拍賣方式。其中東城八一路地塊採取“當地塊交易總價競拍至最高限制地價49592萬元，選擇進行熔斷處理，取消該宗地的競拍”，茶山橫江地塊則採取“當競價達到59985萬元最高限制地價時（樓面價為12000元、土地單價為36000元），停止網上競價，轉為由接受最高限制地價的競買申請人通過搖號方式確定宗地受讓人。”這是東莞繼“限地價+競配建”之後的又一種新的競拍方式，也是東莞土地交易市場上首次出現“熔斷”“搖號”的競拍方式。
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