1、供應
住宅供應放緩,非住宅供應回暖。
住宅方面虎門印象推232套78-100㎡洋房為主力;
非住宅供應則主要由綠地大都會推1354套商務公寓及時代傾城推504套商務公寓所貢獻。
2、住宅成交
住宅成交809套,面積8.93萬㎡,環比上漲28%,同比下滑58%。
主要由虎門、大嶺山及厚街鎮所支撐,三鎮住宅成交套數合計佔比達50%。
3、價格
全市住宅均價17030元/平米,環比上漲4%,同比上漲27%。
主要受南部灣萬科城集中網籤影響,成交102套洋房(均價:20962元/㎡),為上週住宅銷冠。
4、區域
濱海片區、松山湖片區及東南臨深片區量漲價跌,城區片區量跌價漲,水鄉新城片區及東部產業園片區量價齊跌;
其中,東南臨深片區均價下跌幅度最大,達16%,主要受清溪鎮碧桂園翡翠灣網籤異常影響,集中籤約45套,均價8329元/㎡。
鎮區方面,虎門鎮192套勇奪住宅銷冠;另外,望牛墩均價下滑幅度最大,主因是成交基數小,受個盤影響大,上週舊盤富盈四季華庭補籤2套,均價5481元/㎡拉低效應明顯
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