'龍門六宗地塊吸金近2.23億 樓面價最高4761元/㎡'

今日，龍門土拍市場8宗地塊同日出讓，其中，兩宗流拍，六宗成功競拍。

被成功競拍的地塊中，含3宗住宅用地，1宗教育用地，2宗商服用地。

據惠州房價內參統計，本次成功競拍的六宗土地，共吸金22279萬元。

其中，六宗地塊中有5塊為底價成交，龍城街道青溪村地段金龍大道旁LM2019-28地塊，是唯一的一宗產生溢價的地塊，溢價率13%，最終成交價10292萬元，成交樓面價1623元/平米。

其中，樓面價最高地塊為龍城街道迎賓大道旁一宗城鎮住宅用地，最大建面17843.27平米，成交樓面價4761元/平米，由龍門縣城東加油站有限公司獲得。

LM2019-25號地塊，位於龍華鎮高沙村，由惠州騰奕投資有限公司1392萬元底價拍得，樓面價1318元/平米，按規劃，最大建築面積10558平米。土地性質為城鎮住宅用地。

地塊現狀圖及規劃紅線：

第二宗地塊編號：LM2019-35，位於龍城街道迎賓大道旁水額頭路段，由龍門縣城東加油站有限公司競得，最終成交價8496萬元，該宗地塊也是本次拍賣的6宗地塊中，最貴的一塊。樓面價4761元/平米，總規劃建面17843.27平米，土地性質為城鎮住宅用地。

第三宗地塊編號LM2019-23，由龍門桂峰山水投資管理有限公司1132萬元競得，樓面價735元/平米，規劃總建面15385平米。土地性質商服用地。

第四宗地塊編號LM2019-24號地塊，由廣東天澤農牧科技發展有限公司573萬元競得，樓面價1041元/平米，規劃建面5550平米，土地性質為商服用地。

從地塊圖來看，目前地塊狀態為林地。

第五塊土地編號為LM2019-30，由廣州市天建房地產開發有限公司394萬元競得，這是一宗教育用地，規劃總建面10679平米，樓面價368元/平米。

第五宗地塊編號LM2019-28，由龍門市華美房地產發展有限公司10292萬元況得，該宗地塊也是唯一一宗今日競拍中產生溢價的地塊，起始價9092萬元，最終競拍價10292萬元，溢價率13%，樓面價1623元/平米，土地性質為城鎮住宅用地。

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