鳳凰網房產昆明站 作者楊春蘭
今日，昆明市公共資源交易中心發佈招標公告，公告顯示盤龍區麥溪村城中村改造項目拆遷拆除將啟動，拆除服務總投資2160萬元，拆遷工作歷時要求90天。
根據公告，本次拆遷工作服務地點為茨壩街道辦事處和平社區，拆遷服務需拆除規劃紅線內所有建(構)築物(含地樑)，包含對拆除範圍內所有建(構)築物及附屬設施、設備及地上附著物等的拆除、渣土清運、回填(室內地坪)等現場清障。
據查，茨壩街道辦事處麥溪村城中村改造面積約1291.67畝（其中：龍泉路以西地塊用地面積約764.77畝，龍泉路以東地塊用地面積約526.9畝），總建築面積約140萬㎡，計劃項目總投資98億元，社會投資人為雲南麥溪房地產開發有限公司。涉及被拆遷人口約1027人，573戶，拆遷總建築面積979699.21㎡，其中民房建築面積527286.83㎡，公共建築（構築物）建築面積452412.38㎡。
麥溪地十年城改
據悉，麥溪村是盤龍區2008年時便已列入改造計劃的城中村改造項目，但一項目直處於停滯狀態。
2011年，盤龍區曾發佈《麥溪村城中村改造土地一級開發整理社會投資人選擇招標公告》，公告顯示，麥溪村城中村改造項目位於昆明市盤龍區茨壩街道辦事處，開發規模約1546.6畝。
2012年，盤龍區審計局發佈了《盤龍區麥溪村城中村改造、桃園村城中村改造及省農科院改造土地一級開發整理成本審核招標公告》。
隨後多年間，再無關於麥溪村城中村改造項目的任何官方信息釋放。
直至2017年2月，據同德實業集團官網消息，麥溪村城中村改造項目出現在同德集團新項目列表，據當時媒體報道，麥溪地城改一度有將啟動的態勢，然後了來也沒有了動靜。
在昆明市2019年政府工作報告中，盤龍區提出今年將進一步推進茨壩片區改造，其中就包括了麥溪村稱該項目。如今項目拆遷招標，也就意味著這個停滯了十餘年的城改項目即將啟動，迎來新的發展。
麥溪地城改的社會投資人云南麥溪房地產開發有限公司，是同德旗下的控股公司，同德在昆明目前已成型的有三個項目：同德昆明廣場、同德極少墅、同德錦江嘉園，而如今在售項目僅有昆明廣場悅中心的公寓產品。
如今同德手中還握有北市區金刀營城改項目，今年4月19日，同樣也是停滯多年的金刀營城改項目第二次調規，純商務用地地塊大幅調高容積率，增高建築高度，金刀營作為昆明目前城改最吃香的“地鐵城中村”之一，佔據優越的地理交通位置，再次調規也在一定程度上意味著城改將推進。
如今麥溪地城改拆遷即將啟動，意味著同德在今年將同時啟動兩個北市區城改項目。
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