'三大尾盤清倉賤賣！吐血降價80萬！首付130萬撿漏鄰鐵兩居新房'

尾盤一般給人感覺是挑剩下的，其實在現實生活中也不一定是這樣，有很多房源當時挑選的較早，後因因為資格或者現金流等問題沒有達成交易，從而有一部分到銷售末期進行處理。

大家會認為，尾盤會有朝向、樓層、佈局等問題，其實，尾盤除了朝向、樓層、佈局等問題，也可能由於現樓熱賣時價格太高，讓一些消費者望而卻步，從而造成積壓。

尾盤的銷售其實是一個樓盤畫上完美句號的前一步，並非尾盤就是滯銷盤，也並不是尾盤就沒有含金量，有些尾盤恰巧是因為房價問題而沒有銷售出去。尾盤一般會比熱銷時稍微優惠些，只要你會淘，就能淘到“金”。

下面三個項目重點推薦，目前均已進入清盤階段，價格優惠最高直降80萬！

頤景萬和

推薦理由：項目緊鄰4號線義和莊地鐵站，活動優惠有限，最高直降80萬！

戶型：

85㎡兩居戶型，整體來看戶型方正、佈局合理；但不足之處也很明顯，戶型內部南北不通透、衛生間無明窗影響通風。

【交通】

項目位於地鐵4號線義和莊站距離400米，從地鐵站出來，步行很快便到達項目，比較方便；平時出行還可以到項目附近的錦華路公交站、義和莊北口公交站，可選擇的公交線路還是很多的，短途出行可以考慮；值得一提的是，項目向東約700米便是規劃中的京雄高鐵始發站，可直達新機場、雄安新區，未來前景不錯。

【關於配套】

一出義和莊地鐵站，東側就是泰禾中央廣場，餐飲、購物、休閒、娛樂店鋪並不少，且種類還很齊全，價格相對也不貴。除此之外，向南乘坐一站地鐵到達天宮院站，出地鐵便是天宮院凱德MALL，這個商業綜合體更大，完全可以滿足平時家庭生活購物需求；以後孩子上學可以選擇項目附近的永華實驗學校育才小學等；就醫可以選擇首都醫科大學大興醫院，它是一所三級乙等綜合性公立醫院，一般有些頭疼腦熱來這家醫院便可以；與項目一路之隔的是大興濱河森林公園，下班後或者週末很適合休閒娛樂。

萬和斐麗

推薦理由：距離地鐵8號線瀛海站700米，一口價房源優惠有力度！

戶型：萬和斐麗目前部分房源在售，主推90平三居戶型，總價445萬/套起，南北通透，進門為玄關設計，保證居住舒適度。

交通：項目擇址8號線，距離剛剛開通的瀛海站300米，與S6號線（規劃中）雙軌交匯。其中，地鐵8號線貫穿南北，連接13條換乘路線，規劃中的快軌S6號線將連接首都機場與大興第二機場，公共出行十分方便。自駕可走京臺高速、南五環路快速直達市中心。

配套：小區內部為世茂物業，除高層外，還有疊拼合院，內部不設隔欄，以物業費3.5元/m²/月享受別墅級配套。項目外部毗鄰北京最大的溼地——南海子公園，教育資源有中芯國際幼兒園，未來瀛海站還將規劃大體量商業配套。

點評：項目為瀛海板塊唯一在售限競房，今年剛出的限競房地塊標價要高於該項目，可見政府對此區域的看好，享受別墅內部配套為該項目再加亮點，項目目前有一口價房源。諮 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信“goufang03”

金悅府

推薦理由：4號線義和莊站北側400米處，最低單價4.7萬/平起！

戶型

金悅府戶型一共有4種，兩居E3戶型73平米，E5戶型80平米；三居B戶型89平米，A戶型129平米，對於剛需族來說，能滿足全方位的需求了。

主力戶型B戶型為89平米小三居。總價適中，三居又能滿足普通家庭的基本需求；主臥客廳雙朝南，採光好；獨立的書房和次臥，與廚房隔開，動靜分離，而且雙陽臺設計。

交通：金悅府項目位於地鐵4號線義和莊站距離400米，公共出行可以選擇項目附近的錦華路公交站、義和莊北口公交站，搭乘快速直達專線175路、興66路、456路；值得一提的是，項目向東約700米便是規劃中的京雄高鐵始發站，可以直達新機場、雄安新區，未來前景不錯。

配套：項目內部有洋房、別墅在售，可享受別墅及配套。項目外側，緊鄰義和莊地鐵站的就是泰禾中央廣場，餐飲、購物、休閒、娛樂店鋪應有盡有，種類齊全，價格相對來說也不貴，除此之外，還可以選擇乘坐一站地鐵到達天宮院站，出地鐵便是天宮院凱德MALL，這個商業綜合體更大，完全可以滿足平時家庭生活購物需求；以後孩子上學可以選擇項目附近的永華實驗學校育才小學等；就醫可以選擇首都醫科大學大興醫院，它是一所三級乙等綜合性公立醫院，一般有些頭疼腦熱來這家醫院便可以；與項目一路之隔的是大興濱河森林公園，下班後或者週末很適合休閒娛樂。

點評：項目為大興新城限競房，周邊商業配套全新升級，距離地鐵之近出門完全不用愁，除此之外，還可享受別墅級配套，單價4.7萬/平起，剛需改善戶型全都有。

綜合起來看，三個項目優勢各有不同，如果預算有限可以先入手兩居，如果手頭較為寬綽，可以考慮小三居戶型，畢竟未來南城發展值得期待！