'買房或將更划算！房租連漲8個月 首付88萬上車京城三居洋房'

從全國住房租賃交易價格指數表現來看,環比方面繼續保持上漲勢頭,自2018年12月份止跌回漲以來,已經連續第8個月上漲。同比方面,該指數繼連續兩個月下跌之後,出現小幅反彈。

整體來看,受監測的重點城市中,共有8個城市北京、烏魯木齊、大連、深圳、成都、上海、廣州、南京租賃價格指數環比與同比均呈現上漲態勢。

一線城市租賃價格全部上漲

值得注意的是,7月份北京、上海、廣州、深圳四個一線城市的租賃價格指數無論是環比方面還是同比方面,均呈上漲態勢。其中,深圳環比和同比漲幅處於一線城市之首。

另外值得注意的是,北京、深圳的租賃價格指數同比持續上漲態勢均已經達到31個月。國門智慧城項目部相關負責人分析認為,一線城市租賃價格連續上漲,充分反應出北京、深圳作為南北兩大城市,對人口的吸引力依然很大,住房需求是剛性的,租賃價格的持續上漲,會最大程度地把租賃需求轉化為購買需求,考慮到購房的長遠性,交通便利、城市配套相對完善的項目,會受到更多購房者的青睞。

在租房價格持續上漲的同時，買房是不是會更加划算呢？考慮到剛需置業者居多，今天給大家推薦一處單價不足3萬的低密洋房，希望對您置業有幫助。諮 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信“goufang03”

首開緹香郡

【區域位置】

項目及售樓處就位於於家務中學南側、對面就是於家務派出所。在通州臺湖生活區、中央生態區和亦莊生活區交匯處，共享三大生活區生活配套，周邊生活配套還是不錯的，就是離北京市中心和北京市政府新址都遠了點。

【戶型價格】

洋房在售房源面積： 89平米（3居） 96平米（3居）️，均價29800/㎡, 預計總價251萬-310萬，三居洋房首付88萬起，另有小疊拼在售，房源面積140-155平米️，均價32000/㎡, 預計總價417萬-488萬，首付165萬起。

另外項目即將加推165-252平米現房疊拼，總價600萬-1000萬，適合改善的朋友。

【周邊配套】

項目距通州土橋地鐵站18公里，距環球影城15公里，公交有927路、T101，快速直達專線192路，離北京城區還是挺遠的。

但項目緊靠於家務鄉政府，小區在這個於家務板塊算是核心區域。教育醫療資源方面比較完善，北邊緊鄰於家務中學、東邊是於家務中心小學和於家務公立幼兒園，最近的醫療配套是於家務衛生院。周邊配套設置齊全可滿足基本生活需要。

此外，項目為首開自己的物業，物業費3.05元/月/平方米，小區後期的物業服務水平還是很有保障的。容積率1.6，屬於低密住宅區；內部還將建有多功能商業配套，以彌補外部配套。