在關內上班，總價預算500萬想要3房，但是買不起關內的品質小區，老舊小區又覺得車位等問題看不上，被迫選擇臨近關內的區域，最好要有地鐵方便通行，還要兼顧小孩上學，要有個中等偏上的學位。
需求分析
總價預算：500萬
首付預算：150萬
需求：臨關內、地鐵房、帶學位
座標：關內上班
最鄰近關內的區域在深圳有龍華、西鄉沙井和布吉阪田。龍華前段時間的土拍炒得火熱，更是拍出了“麵粉價高於麵包價”，龍華業主趁此風勢提高放盤價格，龍華金茂府許多媒體大號預計價格10w+。
許多人都想知道龍華房子值不值得買？500萬的預算在南山和福田只能買到老舊小區，想給孩子和老人一個好的小區環境，想離關內近些兼顧上班便利性，龍華是不錯的選擇。
龍華崛起
1、區位交通優勢
龍華區位於深圳地理中心和城市發展中軸，龍華具有得天獨厚的區位交通環境，其中深圳北站是華南地區面積最大的特大型綜合交通樞紐，也是中國“八縱八橫”高鐵網的重要節點。
在關內上班，總價預算500萬想要3房，但是買不起關內的品質小區，老舊小區又覺得車位等問題看不上，被迫選擇臨近關內的區域，最好要有地鐵方便通行，還要兼顧小孩上學，要有個中等偏上的學位。
需求分析
總價預算：500萬
首付預算：150萬
需求：臨關內、地鐵房、帶學位
座標：關內上班
最鄰近關內的區域在深圳有龍華、西鄉沙井和布吉阪田。龍華前段時間的土拍炒得火熱，更是拍出了“麵粉價高於麵包價”，龍華業主趁此風勢提高放盤價格，龍華金茂府許多媒體大號預計價格10w+。
許多人都想知道龍華房子值不值得買？500萬的預算在南山和福田只能買到老舊小區，想給孩子和老人一個好的小區環境，想離關內近些兼顧上班便利性，龍華是不錯的選擇。
龍華崛起
1、區位交通優勢
龍華區位於深圳地理中心和城市發展中軸，龍華具有得天獨厚的區位交通環境，其中深圳北站是華南地區面積最大的特大型綜合交通樞紐，也是中國“八縱八橫”高鐵網的重要節點。
目前龍華區有兩條高鐵、三條地鐵和 六條高快速路，另外全市首條現代有軌電車示範線也已順利運營一週年。區位交通的發展帶動著商機和資源，在城市發展的過程中，龍華把創新作為引領發展的第一動力。
2、打造梅觀科技走廊
作為深圳的產業大區，形成了以工業為主導、電子信息業為支柱、外向型經濟特徵顯著的發展格局。
早在梅觀高速市政化改造之際，龍華區就優化沿線兩側用地用房佈局。以梅觀科技創新走廊作為主軸線，以深圳北站、觀瀾高新園、九龍山產學研基地為戰略支撐的三核，沿線佈局重點企業和園區作為多節點，形成“一廊三核多節點”發展格局，同時依託富士康、華為等具有影響力的企業，連接港澳，擴大輻射。
在關內上班，總價預算500萬想要3房，但是買不起關內的品質小區，老舊小區又覺得車位等問題看不上，被迫選擇臨近關內的區域，最好要有地鐵方便通行，還要兼顧小孩上學，要有個中等偏上的學位。
需求分析
總價預算：500萬
首付預算：150萬
需求：臨關內、地鐵房、帶學位
座標：關內上班
最鄰近關內的區域在深圳有龍華、西鄉沙井和布吉阪田。龍華前段時間的土拍炒得火熱，更是拍出了“麵粉價高於麵包價”，龍華業主趁此風勢提高放盤價格，龍華金茂府許多媒體大號預計價格10w+。
許多人都想知道龍華房子值不值得買？500萬的預算在南山和福田只能買到老舊小區，想給孩子和老人一個好的小區環境，想離關內近些兼顧上班便利性，龍華是不錯的選擇。
龍華崛起
1、區位交通優勢
龍華區位於深圳地理中心和城市發展中軸，龍華具有得天獨厚的區位交通環境，其中深圳北站是華南地區面積最大的特大型綜合交通樞紐，也是中國“八縱八橫”高鐵網的重要節點。
目前龍華區有兩條高鐵、三條地鐵和 六條高快速路，另外全市首條現代有軌電車示範線也已順利運營一週年。區位交通的發展帶動著商機和資源，在城市發展的過程中，龍華把創新作為引領發展的第一動力。
2、打造梅觀科技走廊
作為深圳的產業大區，形成了以工業為主導、電子信息業為支柱、外向型經濟特徵顯著的發展格局。
早在梅觀高速市政化改造之際，龍華區就優化沿線兩側用地用房佈局。以梅觀科技創新走廊作為主軸線，以深圳北站、觀瀾高新園、九龍山產學研基地為戰略支撐的三核，沿線佈局重點企業和園區作為多節點，形成“一廊三核多節點”發展格局，同時依託富士康、華為等具有影響力的企業，連接港澳，擴大輻射。
△梅觀科技走廊（來源：深圳市龍華區委宣傳部/文化體育局）
根據創新走廊的產業基礎和區位優勢，創新走廊的產業格——“AI+3+X”清晰可見，沿線重點佈局人工智能、新一代信息技術、智能製造、生物醫藥四大產業以及石墨烯、第三代半導體、燃料電池等前沿產業。龍華區希望以此構建出國際科技轉移轉化承載區，培育深圳智能經濟先行區，營造全球科技創新生態區，將梅觀科技創新走廊打造成為高端業態彙集、產值超3000億元的科技創新走廊。
3、與福田和香港聯繫更密切
福田區提出要構建以CBD為核心，“河套-中心區-梅彩”軸線為基礎，北向對接龍華梅觀科技創新走廊，鏈接東莞，南向延伸連通香港的大灣區“大中軸”。
在關內上班，總價預算500萬想要3房，但是買不起關內的品質小區，老舊小區又覺得車位等問題看不上，被迫選擇臨近關內的區域，最好要有地鐵方便通行，還要兼顧小孩上學，要有個中等偏上的學位。
需求分析
總價預算：500萬
首付預算：150萬
需求：臨關內、地鐵房、帶學位
座標：關內上班
最鄰近關內的區域在深圳有龍華、西鄉沙井和布吉阪田。龍華前段時間的土拍炒得火熱，更是拍出了“麵粉價高於麵包價”，龍華業主趁此風勢提高放盤價格，龍華金茂府許多媒體大號預計價格10w+。
許多人都想知道龍華房子值不值得買？500萬的預算在南山和福田只能買到老舊小區，想給孩子和老人一個好的小區環境，想離關內近些兼顧上班便利性，龍華是不錯的選擇。
龍華崛起
1、區位交通優勢
龍華區位於深圳地理中心和城市發展中軸，龍華具有得天獨厚的區位交通環境，其中深圳北站是華南地區面積最大的特大型綜合交通樞紐，也是中國“八縱八橫”高鐵網的重要節點。
目前龍華區有兩條高鐵、三條地鐵和 六條高快速路，另外全市首條現代有軌電車示範線也已順利運營一週年。區位交通的發展帶動著商機和資源，在城市發展的過程中，龍華把創新作為引領發展的第一動力。
2、打造梅觀科技走廊
作為深圳的產業大區，形成了以工業為主導、電子信息業為支柱、外向型經濟特徵顯著的發展格局。
早在梅觀高速市政化改造之際，龍華區就優化沿線兩側用地用房佈局。以梅觀科技創新走廊作為主軸線，以深圳北站、觀瀾高新園、九龍山產學研基地為戰略支撐的三核，沿線佈局重點企業和園區作為多節點，形成“一廊三核多節點”發展格局，同時依託富士康、華為等具有影響力的企業，連接港澳，擴大輻射。
△梅觀科技走廊（來源：深圳市龍華區委宣傳部/文化體育局）
根據創新走廊的產業基礎和區位優勢，創新走廊的產業格——“AI+3+X”清晰可見，沿線重點佈局人工智能、新一代信息技術、智能製造、生物醫藥四大產業以及石墨烯、第三代半導體、燃料電池等前沿產業。龍華區希望以此構建出國際科技轉移轉化承載區，培育深圳智能經濟先行區，營造全球科技創新生態區，將梅觀科技創新走廊打造成為高端業態彙集、產值超3000億元的科技創新走廊。
3、與福田和香港聯繫更密切
福田區提出要構建以CBD為核心，“河套-中心區-梅彩”軸線為基礎，北向對接龍華梅觀科技創新走廊，鏈接東莞，南向延伸連通香港的大灣區“大中軸”。
2018年，廣深港高鐵香港段開通，從深圳北站搭乘高鐵到香港西九龍僅需23分鐘。目前龍華區正大力建設北站商務中心片區，其中包括匯德大廈、匯隆商務中心、紅山6979商業中心等，對接深港高端創新資源，打造深港國際科技成果轉移轉化高地、總部經濟集聚發展寶地、領軍人才創新創業服務平臺。
這樣一來，龍華和福田關聯更加密切了，將帶動片區產業經濟的發展。
龍華未來住房需求旺盛
以前，龍華是福田區居住的後花園，承載了來自福田的巨大住房需求。如今，龍華和福田的關係更進一步了，一起成為大灣區“大中軸”，在科技創新產業攜手並進。產業和交通的發展必然帶來人口的聚集，未來龍華的住房需求會更加旺盛。
龍華離福田直線距離很近，但是中間有一山之隔（塘朗山），正因為有這座山，交通道路在梅林關口交匯，車流集中，早晚高峰也是英雄難過“梅林關”。自從梅林關拆整後，交通狀況有較大改善，但還是車多容易擁堵。
所以龍華置業最好選擇地鐵房，目前龍華主要是4號線，還有5號線經過只設北站、民治兩個站點，所以地鐵輻射主要靠4號線。住朋網為大家整理目前龍華4/5號沿線500萬以內面貌好，品質較高的商品住宅，僅供大家參考~
在關內上班，總價預算500萬想要3房，但是買不起關內的品質小區，老舊小區又覺得車位等問題看不上，被迫選擇臨近關內的區域，最好要有地鐵方便通行，還要兼顧小孩上學，要有個中等偏上的學位。
需求分析
總價預算：500萬
首付預算：150萬
需求：臨關內、地鐵房、帶學位
座標：關內上班
最鄰近關內的區域在深圳有龍華、西鄉沙井和布吉阪田。龍華前段時間的土拍炒得火熱，更是拍出了“麵粉價高於麵包價”，龍華業主趁此風勢提高放盤價格，龍華金茂府許多媒體大號預計價格10w+。
許多人都想知道龍華房子值不值得買？500萬的預算在南山和福田只能買到老舊小區，想給孩子和老人一個好的小區環境，想離關內近些兼顧上班便利性，龍華是不錯的選擇。
龍華崛起
1、區位交通優勢
龍華區位於深圳地理中心和城市發展中軸，龍華具有得天獨厚的區位交通環境，其中深圳北站是華南地區面積最大的特大型綜合交通樞紐，也是中國“八縱八橫”高鐵網的重要節點。
目前龍華區有兩條高鐵、三條地鐵和 六條高快速路，另外全市首條現代有軌電車示範線也已順利運營一週年。區位交通的發展帶動著商機和資源，在城市發展的過程中，龍華把創新作為引領發展的第一動力。
2、打造梅觀科技走廊
作為深圳的產業大區，形成了以工業為主導、電子信息業為支柱、外向型經濟特徵顯著的發展格局。
早在梅觀高速市政化改造之際，龍華區就優化沿線兩側用地用房佈局。以梅觀科技創新走廊作為主軸線，以深圳北站、觀瀾高新園、九龍山產學研基地為戰略支撐的三核，沿線佈局重點企業和園區作為多節點，形成“一廊三核多節點”發展格局，同時依託富士康、華為等具有影響力的企業，連接港澳，擴大輻射。
△梅觀科技走廊（來源：深圳市龍華區委宣傳部/文化體育局）
根據創新走廊的產業基礎和區位優勢，創新走廊的產業格——“AI+3+X”清晰可見，沿線重點佈局人工智能、新一代信息技術、智能製造、生物醫藥四大產業以及石墨烯、第三代半導體、燃料電池等前沿產業。龍華區希望以此構建出國際科技轉移轉化承載區，培育深圳智能經濟先行區，營造全球科技創新生態區，將梅觀科技創新走廊打造成為高端業態彙集、產值超3000億元的科技創新走廊。
3、與福田和香港聯繫更密切
福田區提出要構建以CBD為核心，“河套-中心區-梅彩”軸線為基礎，北向對接龍華梅觀科技創新走廊，鏈接東莞，南向延伸連通香港的大灣區“大中軸”。
2018年，廣深港高鐵香港段開通，從深圳北站搭乘高鐵到香港西九龍僅需23分鐘。目前龍華區正大力建設北站商務中心片區，其中包括匯德大廈、匯隆商務中心、紅山6979商業中心等，對接深港高端創新資源，打造深港國際科技成果轉移轉化高地、總部經濟集聚發展寶地、領軍人才創新創業服務平臺。
這樣一來，龍華和福田關聯更加密切了，將帶動片區產業經濟的發展。
龍華未來住房需求旺盛
以前，龍華是福田區居住的後花園，承載了來自福田的巨大住房需求。如今，龍華和福田的關係更進一步了，一起成為大灣區“大中軸”，在科技創新產業攜手並進。產業和交通的發展必然帶來人口的聚集，未來龍華的住房需求會更加旺盛。
龍華離福田直線距離很近，但是中間有一山之隔（塘朗山），正因為有這座山，交通道路在梅林關口交匯，車流集中，早晚高峰也是英雄難過“梅林關”。自從梅林關拆整後，交通狀況有較大改善，但還是車多容易擁堵。
所以龍華置業最好選擇地鐵房，目前龍華主要是4號線，還有5號線經過只設北站、民治兩個站點，所以地鐵輻射主要靠4號線。住朋網為大家整理目前龍華4/5號沿線500萬以內面貌好，品質較高的商品住宅，僅供大家參考~
深國際萬科悅城
位於民治大道與民樂路交匯處。
一期包含5棟商品住宅，計容建面約12萬㎡，建築均高約104米，均為32層高。其中，首層為架空休閒，2-32層為住宅。
【最新動態】建築面積約78/97㎡三房，實用剛需！
物業公司 深圳萬科物業
房產性質 住宅
建築面積 192975.85㎡
參考單價 63000元/㎡起
戶型 78-97平三房
總價 514-639萬元
裝修狀態 毛坯
最早交房 2020年10月
總戶數 833套
項目特色 地鐵周邊、品質住宅、綜合體、配套豐富
學區 行知實驗小學（全日制公立）
潛龍學校初中部（龍華排名第二）
小編總結
地段優越，西側深圳北站東側阪雪科技城，南側福田中心，通過梅林關高速直達各區中心！
其次，學校劃分：
小學部——行知實驗小學（一所全日制公立小學。目前行知實驗小學在片區內 算是口碑不錯的小學，生源質量很高。）
初中部——潛龍學校（九年一貫制公立學校），龍華排名第2
周邊樓盤新房：新彩苑目前單價6萬/平（商住樓），二手房：星河盛世小三房總價也要530萬起，萬科金域華府三房，總價580萬起！
在關內上班，總價預算500萬想要3房，但是買不起關內的品質小區，老舊小區又覺得車位等問題看不上，被迫選擇臨近關內的區域，最好要有地鐵方便通行，還要兼顧小孩上學，要有個中等偏上的學位。
需求分析
總價預算：500萬
首付預算：150萬
需求：臨關內、地鐵房、帶學位
座標：關內上班
最鄰近關內的區域在深圳有龍華、西鄉沙井和布吉阪田。龍華前段時間的土拍炒得火熱，更是拍出了“麵粉價高於麵包價”，龍華業主趁此風勢提高放盤價格，龍華金茂府許多媒體大號預計價格10w+。
許多人都想知道龍華房子值不值得買？500萬的預算在南山和福田只能買到老舊小區，想給孩子和老人一個好的小區環境，想離關內近些兼顧上班便利性，龍華是不錯的選擇。
龍華崛起
1、區位交通優勢
龍華區位於深圳地理中心和城市發展中軸，龍華具有得天獨厚的區位交通環境，其中深圳北站是華南地區面積最大的特大型綜合交通樞紐，也是中國“八縱八橫”高鐵網的重要節點。
目前龍華區有兩條高鐵、三條地鐵和 六條高快速路，另外全市首條現代有軌電車示範線也已順利運營一週年。區位交通的發展帶動著商機和資源，在城市發展的過程中，龍華把創新作為引領發展的第一動力。
2、打造梅觀科技走廊
作為深圳的產業大區，形成了以工業為主導、電子信息業為支柱、外向型經濟特徵顯著的發展格局。
早在梅觀高速市政化改造之際，龍華區就優化沿線兩側用地用房佈局。以梅觀科技創新走廊作為主軸線，以深圳北站、觀瀾高新園、九龍山產學研基地為戰略支撐的三核，沿線佈局重點企業和園區作為多節點，形成“一廊三核多節點”發展格局，同時依託富士康、華為等具有影響力的企業，連接港澳，擴大輻射。
△梅觀科技走廊（來源：深圳市龍華區委宣傳部/文化體育局）
根據創新走廊的產業基礎和區位優勢，創新走廊的產業格——“AI+3+X”清晰可見，沿線重點佈局人工智能、新一代信息技術、智能製造、生物醫藥四大產業以及石墨烯、第三代半導體、燃料電池等前沿產業。龍華區希望以此構建出國際科技轉移轉化承載區，培育深圳智能經濟先行區，營造全球科技創新生態區，將梅觀科技創新走廊打造成為高端業態彙集、產值超3000億元的科技創新走廊。
3、與福田和香港聯繫更密切
福田區提出要構建以CBD為核心，“河套-中心區-梅彩”軸線為基礎，北向對接龍華梅觀科技創新走廊，鏈接東莞，南向延伸連通香港的大灣區“大中軸”。
2018年，廣深港高鐵香港段開通，從深圳北站搭乘高鐵到香港西九龍僅需23分鐘。目前龍華區正大力建設北站商務中心片區，其中包括匯德大廈、匯隆商務中心、紅山6979商業中心等，對接深港高端創新資源，打造深港國際科技成果轉移轉化高地、總部經濟集聚發展寶地、領軍人才創新創業服務平臺。
這樣一來，龍華和福田關聯更加密切了，將帶動片區產業經濟的發展。
龍華未來住房需求旺盛
以前，龍華是福田區居住的後花園，承載了來自福田的巨大住房需求。如今，龍華和福田的關係更進一步了，一起成為大灣區“大中軸”，在科技創新產業攜手並進。產業和交通的發展必然帶來人口的聚集，未來龍華的住房需求會更加旺盛。
龍華離福田直線距離很近，但是中間有一山之隔（塘朗山），正因為有這座山，交通道路在梅林關口交匯，車流集中，早晚高峰也是英雄難過“梅林關”。自從梅林關拆整後，交通狀況有較大改善，但還是車多容易擁堵。
所以龍華置業最好選擇地鐵房，目前龍華主要是4號線，還有5號線經過只設北站、民治兩個站點，所以地鐵輻射主要靠4號線。住朋網為大家整理目前龍華4/5號沿線500萬以內面貌好，品質較高的商品住宅，僅供大家參考~
深國際萬科悅城
位於民治大道與民樂路交匯處。
一期包含5棟商品住宅，計容建面約12萬㎡，建築均高約104米，均為32層高。其中，首層為架空休閒，2-32層為住宅。
【最新動態】建築面積約78/97㎡三房，實用剛需！
物業公司 深圳萬科物業
房產性質 住宅
建築面積 192975.85㎡
參考單價 63000元/㎡起
戶型 78-97平三房
總價 514-639萬元
裝修狀態 毛坯
最早交房 2020年10月
總戶數 833套
項目特色 地鐵周邊、品質住宅、綜合體、配套豐富
學區 行知實驗小學（全日制公立）
潛龍學校初中部（龍華排名第二）
小編總結
地段優越，西側深圳北站東側阪雪科技城，南側福田中心，通過梅林關高速直達各區中心！
其次，學校劃分：
小學部——行知實驗小學（一所全日制公立小學。目前行知實驗小學在片區內 算是口碑不錯的小學，生源質量很高。）
初中部——潛龍學校（九年一貫制公立學校），龍華排名第2
周邊樓盤新房：新彩苑目前單價6萬/平（商住樓），二手房：星河盛世小三房總價也要530萬起，萬科金域華府三房，總價580萬起！
在關內上班，總價預算500萬想要3房，但是買不起關內的品質小區，老舊小區又覺得車位等問題看不上，被迫選擇臨近關內的區域，最好要有地鐵方便通行，還要兼顧小孩上學，要有個中等偏上的學位。
需求分析
總價預算：500萬
首付預算：150萬
需求：臨關內、地鐵房、帶學位
座標：關內上班
最鄰近關內的區域在深圳有龍華、西鄉沙井和布吉阪田。龍華前段時間的土拍炒得火熱，更是拍出了“麵粉價高於麵包價”，龍華業主趁此風勢提高放盤價格，龍華金茂府許多媒體大號預計價格10w+。
許多人都想知道龍華房子值不值得買？500萬的預算在南山和福田只能買到老舊小區，想給孩子和老人一個好的小區環境，想離關內近些兼顧上班便利性，龍華是不錯的選擇。
龍華崛起
1、區位交通優勢
龍華區位於深圳地理中心和城市發展中軸，龍華具有得天獨厚的區位交通環境，其中深圳北站是華南地區面積最大的特大型綜合交通樞紐，也是中國“八縱八橫”高鐵網的重要節點。
目前龍華區有兩條高鐵、三條地鐵和 六條高快速路，另外全市首條現代有軌電車示範線也已順利運營一週年。區位交通的發展帶動著商機和資源，在城市發展的過程中，龍華把創新作為引領發展的第一動力。
2、打造梅觀科技走廊
作為深圳的產業大區，形成了以工業為主導、電子信息業為支柱、外向型經濟特徵顯著的發展格局。
早在梅觀高速市政化改造之際，龍華區就優化沿線兩側用地用房佈局。以梅觀科技創新走廊作為主軸線，以深圳北站、觀瀾高新園、九龍山產學研基地為戰略支撐的三核，沿線佈局重點企業和園區作為多節點，形成“一廊三核多節點”發展格局，同時依託富士康、華為等具有影響力的企業，連接港澳，擴大輻射。
△梅觀科技走廊（來源：深圳市龍華區委宣傳部/文化體育局）
根據創新走廊的產業基礎和區位優勢，創新走廊的產業格——“AI+3+X”清晰可見，沿線重點佈局人工智能、新一代信息技術、智能製造、生物醫藥四大產業以及石墨烯、第三代半導體、燃料電池等前沿產業。龍華區希望以此構建出國際科技轉移轉化承載區，培育深圳智能經濟先行區，營造全球科技創新生態區，將梅觀科技創新走廊打造成為高端業態彙集、產值超3000億元的科技創新走廊。
3、與福田和香港聯繫更密切
福田區提出要構建以CBD為核心，“河套-中心區-梅彩”軸線為基礎，北向對接龍華梅觀科技創新走廊，鏈接東莞，南向延伸連通香港的大灣區“大中軸”。
2018年，廣深港高鐵香港段開通，從深圳北站搭乘高鐵到香港西九龍僅需23分鐘。目前龍華區正大力建設北站商務中心片區，其中包括匯德大廈、匯隆商務中心、紅山6979商業中心等，對接深港高端創新資源，打造深港國際科技成果轉移轉化高地、總部經濟集聚發展寶地、領軍人才創新創業服務平臺。
這樣一來，龍華和福田關聯更加密切了，將帶動片區產業經濟的發展。
龍華未來住房需求旺盛
以前，龍華是福田區居住的後花園，承載了來自福田的巨大住房需求。如今，龍華和福田的關係更進一步了，一起成為大灣區“大中軸”，在科技創新產業攜手並進。產業和交通的發展必然帶來人口的聚集，未來龍華的住房需求會更加旺盛。
龍華離福田直線距離很近，但是中間有一山之隔（塘朗山），正因為有這座山，交通道路在梅林關口交匯，車流集中，早晚高峰也是英雄難過“梅林關”。自從梅林關拆整後，交通狀況有較大改善，但還是車多容易擁堵。
所以龍華置業最好選擇地鐵房，目前龍華主要是4號線，還有5號線經過只設北站、民治兩個站點，所以地鐵輻射主要靠4號線。住朋網為大家整理目前龍華4/5號沿線500萬以內面貌好，品質較高的商品住宅，僅供大家參考~
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位於民治大道與民樂路交匯處。
一期包含5棟商品住宅，計容建面約12萬㎡，建築均高約104米，均為32層高。其中，首層為架空休閒，2-32層為住宅。
【最新動態】建築面積約78/97㎡三房，實用剛需！
物業公司 深圳萬科物業
房產性質 住宅
建築面積 192975.85㎡
參考單價 63000元/㎡起
戶型 78-97平三房
總價 514-639萬元
裝修狀態 毛坯
最早交房 2020年10月
總戶數 833套
項目特色 地鐵周邊、品質住宅、綜合體、配套豐富
學區 行知實驗小學（全日制公立）
潛龍學校初中部（龍華排名第二）
小編總結
地段優越，西側深圳北站東側阪雪科技城，南側福田中心，通過梅林關高速直達各區中心！
其次，學校劃分：
小學部——行知實驗小學（一所全日制公立小學。目前行知實驗小學在片區內 算是口碑不錯的小學，生源質量很高。）
初中部——潛龍學校（九年一貫制公立學校），龍華排名第2
周邊樓盤新房：新彩苑目前單價6萬/平（商住樓），二手房：星河盛世小三房總價也要530萬起，萬科金域華府三房，總價580萬起！
周邊租金5500-8000元/不等，萬科項目投資回報率一直都很高。
目前交通不足，梅林關高速一側自駕較為方便。地鐵比較遠（4號線、5號線有近2公里的路程）
卓能雅苑
位於龍華新區民治街道布龍路北側。
項目坐享北站成熟配套，2.3的超低密住區，85%超高使用率，由7棟12-18層住宅組成，已現樓發售。
【最新動態】簽約享3個99折！
物業公司 深圳市卓能物管有限公司
房產性質 住宅
建築面積 118180.00㎡
參考單價 52000元/㎡
戶型 77-131平兩至五房
裝修狀態 毛坯
最早交房 2016年11月
項目特色 花園式小區、成熟片區
學區 深圳市民治小學、深圳市民治中學
小編總結
龍阪片區低密社區，鬧區取靜，給深圳人一個舒適的居家環境。
近深圳北站，地鐵5號線民治站，10號線五和站。30分鐘暢達香港。
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