招商東城華府

在售建面107-142平帶裝修房源

均價15700元/㎡

含2500元/平裝修

裝修可貸款，支持異地公積金貸款

最低首付44萬起

項目區位

招商東城華府地處江夏光谷南片區，東湖高新區和江夏區的交接地帶，行政區屬於江夏區。項目距離佛祖嶺地鐵站約1公里，光谷金融港約3公里，距離三環線約3.7公里。

小區位上，北臨梁山頭生鮮大市場，南面為中海光谷錦城，西面為梁山頭社區。該區域為東湖高新區與江夏區交界處，周邊發展相對成熟。

此前已經有萬科魅力之城、金地藝境、水晶酈都、當代卡梅爾小鎮、梁山頭社區等多個大型社區，日常生活氣息濃厚，基本生活配套齊全。

交通出行

地鐵：地鐵2號線南延長線終點站佛祖嶺站距離項目約1.5公里，步行在20分鐘左右。

有軌電車：T1號線站點與2號線站點距離很近，差不多也是1公里左右。T1號線一期目前已在試跑。

自駕：光谷大道在建全程高架橋，目前高架橋二期（三環線-外環線）已環評，也就是說如果建成從中海光谷錦城出發可上光谷大道高架一路抵達光谷核心區、雄楚高架、東湖隧道等，開車會比現在快很多。目前也可以走光谷二路上三環線，也可以避開光谷擁堵。

生活配套

商業：項目自帶1萬方社區底商，周邊老小區較多，生活氛圍很濃厚，日常生活已經不成問題；規劃中的佛祖嶺永旺距離項目約1公里，周邊有生活氛圍濃厚，有梁山頭社區、梁山頭市場、光谷世紀廣場（經濟學院對面）、同興生活廣場等。

教育：周邊規劃有藏龍二小，光谷二高、光谷三小也在項目附近，但因為是江夏區，預計對口藏龍二小的可能性很大。

醫療：三甲醫院武大人民醫院距離項目1公里，目前已經開業。

產業：光谷金融港、大學園路產業區、藏龍島產業區、光谷芯中心等提供大量工作機會，產業人群也為片區帶來活力

休閒：湖北經濟學院可以提供休閒運動場地

在售詳情

招商東城華府項目規劃用地面積87060平方米，容積率2.94，共1967戶，共配備3023個地下車位，車位配比在1:1.5，人車分流。

項目涵蓋洋房、高層和社區底商，一座9班幼兒園。總共22棟住宅樓，其中8棟洋房，14棟高層。

目前在售建面107-142㎡帶裝修房源，均價15700元/平，含2500元/平裝修。裝修可以貸款，支持異地公積金貸款，首套利率上浮20%，二套利率上浮35%，以最小戶型107平來計算，最低首付門檻在44萬左右。

戶型詳情：

107㎡戶型——三房兩廳兩衛，半通透結構，三開間朝南的方正戶型，北面依靠天井採光。

129㎡戶型——三房兩廳兩衛，雙陽臺，南北通透，三開間朝南，戶型沒有太大瑕疵。

142㎡戶型——四房兩廳兩衛，空間佈局合理，南北雙陽臺+三面採光，所有臥室都帶飄窗，舒適度不錯。

169㎡戶型——四房兩廳兩衛，一步到位戶型，佈局合理，動靜線明顯，整體舒適度很高。

小吉點評

1、小區周圍生活配套資源充足了，交通路網也較為完善，區域之前已經有萬科魅力之城、當代卡梅爾小鎮等多個大型社區，所以周圍配套基本不用擔心。

2、小區附近產業也很多，有光谷金融港、大學園產業區、藏龍島產業區等，在這些地方工作的人可以考慮這個項目。

3、項目的開發商為招商蛇口，同時小區也使用了自己的招商物業，開發商、物業口碑一向都不錯，小區環境是園林式設計，綠化率比較高，容積率比較低，居住舒適度很nice

4、招商東城華府主打改善型，精裝修可以貸款，也支持異地公積金貸款，大大減少了購房者首付和貸款壓力，首套貸款利率商貸上浮在20%-25%，比很多利率上浮30%的盤划算。