解放廣場周邊曝規劃 商業用地風頭足

4月27日石家莊城鄉規劃局發佈了《老火車站、解放廣場及周邊區域修建性詳細規劃》。規劃顯示本次設計範圍是老火車站及周邊區域，位於石家莊市主城區中心區位。北起裕華西路、東臨勝利大街、西臨公里街及南北小街。老火車站及周邊區域交通路網完善：勝利大街、中山路以及裕華路是區域範圍內的重要交通走廊，規劃地鐵1號橫跨區域中心，並在蘇寧廣場前設有站點。

規劃區域總體分為三部分，包括：北側的兩個地塊主體功能為文物保護和綠地；中部老火車站地塊，功能為展覽展示和廣場；南側的三個地塊，均為商業金融用地。商業用地在規劃中佔據不小的地塊，在寸土寸金的城中位置住宅減少，商業愈發集中。現周邊項目也是已商業為主，下面一起來看周邊住宅及商業，以供置業參考。

綠地中山公館

推薦理由：解放廣場周邊住宅項目

效果圖綠地中山公館基本信息單價待定產權年限70區域商圈橋西新百商圈戶型三居室(136.82㎡)三居室(135.85㎡)三居室(122.71㎡)收房時間待定開盤時間待定

動態：綠地中山公館位於市一環內，周邊多個購物中心：東方購物中心、北國商城、天元名品、國美電器、蘇寧電器、新百廣場、新天地商城、北國超市……生活購物非常方便。

交通圖

交通狀況：公交：1路、5路、31路、29路、34路、6路、30路、10路、27路等 南三條站下車南行即到。地鐵：建設中的地鐵1號線途經該項目。

未來時間

推薦理由：解放廣場周邊商業項目

效果圖未來時間基本信息單價均價14500元/平方米產權年限40區域商圈新華二中戶型一居室(52.42㎡)一居室(42.56㎡)一居室(42.56㎡)收房時間預計2018年7月份交房開盤時間2016年3月1日1#已開盤

動態：未來時間地上29層，地下4層。其中地上1-4層為商業，5-16層為公寓，17-29層為寫字樓，地下4層為停車場。現寫字樓在售，均價14500元/平，優惠5萬享10萬，戶型建築面積區間111-256平。未來時間位於新百商圈，與世紀大飯店毗鄰，附近公交線路多，去往各個方向都很方便。

交通圖

交通狀況：1路、5路、6路、8路、11路、13路、16路、17路、21路、30路、31路、34路、115路、118路、1環1路，新百廣場西下車即到。

華潤大廈

推薦理由：解放廣場周邊商業項目

效果圖華潤大廈基本信息單價均價20000元/平方米產權年限40區域商圈橋西省委省政府戶型收房時間預計2018年3月份A寫字樓交房開盤時間2016年9月24日開盤A座寫字樓

動態：華潤大廈項目現寫字樓均價20000元/平，建築面積區間150平-198平；在售公寓均價18000元/平，主推戶型建築面積85平、95平。項目周邊綜合商場有新百廣場、北國電器、國貿新世界、天元名品、蘇寧、國美電器等，購物很方便。

交通圖

交通狀況：1路;11路;30路;34路;61路;317路;325路;326路;快1路;旅遊1路;旅遊5路“新百廣場西”站；11路;17路;23路;61路;108路;145路;192路;319路;326路;368路“省建行”站；9路“新百廣場南”。

華強國際寫字樓

推薦理由：解放廣場周邊商業項目

效果圖華強國際寫字樓基本信息單價待定產權年限40區域商圈新華人百東購戶型收房時間待定開盤時間待定

動態：華強國際寫字樓北緊鄰在建地鐵3號線和地鐵1號線，交通便利。現五證現鋪在售，13800元/平起。華強國際寫字樓周邊有新百廣場、東方廣場、天元名品、太和電子城、頤高數碼廣場、品彙時代、福興閣等，配套齊全。

交通圖

交通狀況：1路、5路、6路、8路、11路、13路、16路、17路、21路、30路、31路、34路、115路、118路、1環1路等，新百廣場站下車或者習三內畫博物館站下車北行50米即到。

利嘉中心

推薦理由：解放廣場周邊商業項目

效果圖利嘉中心基本信息單價均價18000元/平方米產權年限40區域商圈新華人百東購戶型二居室(58.67㎡)一居室(75.60㎡)四居室(98.09㎡)收房時間2015-12-30開盤時間2014-06-29公寓、商鋪已開盤

動態：利嘉中心項目公寓均價18000元/平，在售建面56平、89平、96平LOFT公寓，商鋪價格18000元/平-35000元/平不等，建築面積8—15平。項目位於新華區民族路商業步行街天元名品西側，由石家莊弘基創業房地產開發有限公司開發，佔地面積3000平米，建築面積30000平米。

交通圖

交通狀況：公交1、5、8、9、11、30、35、131路新百廣場東站下車，北行100米。

金指數國際廣場

推薦理由：解放廣場周邊商業項目

效果圖金指數國際廣場基本信息單價均價13500元/平方米產權年限40區域商圈新華人百東購戶型收房時間2015-06-20B座寫字樓已交房開盤時間2013-11-30公寓、寫字樓已開盤

動態：金指數國際廣場公寓/寫字樓均價13500元/平，公寓主推戶型建面40-50平，寫字樓建面區間90-100平，貸款優惠99折，全款優惠98折。

交通圖

交通狀況：9路、314路 、40路、315路、317路到金指數服裝廣場下車 另有1路、5路、6路、8路、11路、13路、16路、17路、21路、30路、31路、34路、115路、118路、1環1路等從項目周邊經過 周邊有在建中的地鐵3號線及地鐵1號線