今年年初，佛山市政府召開佛山城市總體規劃新聞發佈會，《佛山市城市總體規劃(2011-2020年)》已經去年底由國務院批覆同意。《規劃》提出，加快佛山地鐵9條廣州佛山城市軌道銜接建設，實現“一小時都市圈”。
《規劃》顯示，除了已開通的廣佛線外，佛山地鐵未來將有9條地鐵通道與廣州實現對接。佛山這些與廣州地鐵牽手的線路，未來將實現超過日均400萬人次的運力出行。屆時，廣佛客流將不用出站，憑一張地鐵車票即可暢行廣州佛山樓市，廣佛交織的軌道交通大網總里程預計將達到1200公里。
而作為廣佛同城的重要板塊——千燈湖板塊，因其特殊的地理位置、交通規劃、商業配套等，受到越多越多的廣州人置業。而位於千燈湖板塊的大盤萬科金域中央更是備受置業者的喜愛。上週，小編實地走進萬科金域中央，多圖展示金域中央的小區居住氛圍。
廣佛交界 金融高新區大盤
萬科金域中央位於“龍溪大道”與“佛山一環”廣佛交匯點，位置上面佔據優勢較大。！
小編從海珠區沙園站出發，廣佛線坐6站到金融高新區站。地鐵A出口，出站右對面即是前往萬科金域中的公交站臺。地鐵金融高新區站乘坐公交172路，一站即到金域中央。
另外，在項目銷售中心門口的公交車站牌所見，公交車G8、412均到項目門口（目前萬科金域中央銷售中心門口）
除此之外，如果是自駕，從龍溪大道經過五丫口大橋，一下橋就可以看見萬科金域中央。距離廣州比較近，從芳村過去大約15分鐘左右。
所以，從交通便利性來看，萬科金域中央的交通還算便利。
68平米複式產品 打造極致空間
金域中央洋房產品主打90平米的三房，而目前在推的商辦樓複式產品，建面68平米，使用面積也是高達90平米的三房。而真正計算總價則是按照建面68平米計算，按照目前在售產品均價約1.6萬計劃，一套68平米複式產品約100萬元。
再來看看目前在售的商辦產品。
主推的68平米複式產品，買一層送一層。層高4.5米，小編實地查看，看起來並不像其他的複式產品因為層高的問題而略顯壓抑，此戶型因為客廳中空挑高的設計，使得整個空間看起來寬敞明亮，絲毫不顯侷促。
首層即為一房一廳一廚一衛一臥一陽臺，二樓為兩房一衛（主臥帶衛生間）。然而在戶型的設計上，金域中央讓每一份空間盡在合理利用，在過道處有書櫃和收納櫃。
另外，銷售人員介紹，金域中央還即將推出全新5座，主力戶型為建面約68平復式商辦類產品，可創變約兩套34㎡雙鑰匙小戶單位，具體見下圖。
前期住宅二手樓價2.4萬/㎡
先來看看目前已經售罄的住宅產品二手樓價格。樓下二手中介門店頗多，在一家中介名為焜盛地產門店前，所見二手門店所展示的二手樓住宅，一套120平米產品售價285萬，折算二手單價約2.4萬左右。
目前，萬科金域中央住宅小區業主已入住，底商比較多的小型商店，可以滿足居住家庭的日常生活所需。此外，在金域中央附近，萬科還在此開發金色夢想、金色城市項目，屆時，所有的業主入住後，居住氛圍將更加濃厚。
再者，千燈湖商圈板塊內商業配套成熟齊全，衣食住行也十分便利。萬科金域中央可以近距離享受到這些配套。如附近有萬達、天河城百貨、宜家等大型商場，但是均在離項目大約2-3公里的位置。
萬科金域中央(商用)
推薦理由：萬科金域中央位於龍溪大道海八路立交東南側，處於千燈湖板塊與龍溪板塊交界處，屬於廣佛交匯的又一熱盤。
效果圖
萬科金域中央(商用)基本信息單價均價15500元/平方米產權年限70區域商圈佛山戶型三居室(68.00㎡)三居室(68.00㎡)一居室(33.00㎡)收房時間預計2018年年底loft6#交樓開盤時間2017年4月 推出6#
動態：萬科金域中央(商用)即將推出全新5座，主力戶型為建面約68平復式商辦類產品，層高4.5米，可創變約兩套34㎡雙鑰匙小戶單位。
項目簡介：萬科金域中央位於龍溪大道海八路立交東南側，臨近龍溪地鐵站，處於千燈湖板塊與龍溪板塊交界處，屬廣東省金融高新區內。 萬科金域中央佔地約22萬㎡，總建築面積約120萬㎡。項目屬於商辦和住宅半百萬方綜合體，項目自配生活廣場、商業步行街、五星級酒店等。 主要由酒店、住宅、商鋪、商用物業等幾個不同區域組成，規劃分A、B、C、D四區。其中，A區為五星級酒店，B區為項目前目開發的一期產品，含46萬方9棟的高層洋房以及46萬方商用配套，洋房主要由7棟41層的超高層和2棟52層的超高層洋房組成的。
萬科金色城市
推薦理由：項目位於千燈湖板塊金融高新區，鄰近南海全民健身公園、千燈湖、金融高新區地鐵站，目前主推90-120㎡三四房。
效果圖
萬科金色城市基本信息單價待定產權年限70區域商圈佛山戶型三居室(90.00㎡)三居室(90.00㎡)四居室(120.00㎡)收房時間預計2018年9月1#交房開盤時間2017年4月15日加推1#
動態：萬科金色城市目前暫無房源在售，處於誠意登記中，項目主力戶型為建面約90平三房和120平四房，具體推出時間待定，售價待定。
項目簡介：萬科金色城市位於南海大道與海八路交匯處，坐落千燈湖核心商圈、享金融高新區配套。項目佔地約7萬㎡，總建築面積約27萬㎡，由10棟35-40層的住宅及7000多㎡的商業組成，2梯6戶設計，產品主打建面90-120㎡裝修三四房。
南海萬科廣場
推薦理由：南海萬科廣場是萬科在廣佛地區大型城市綜合體，也是廣佛黃金線上地鐵綜合體。項目位於廣佛地鐵南桂路B出口處，真正的地鐵上蓋物業，主推86/88㎡三房和136㎡四房。
效果圖
南海萬科廣場基本信息單價待定產權年限70區域商圈佛山戶型三居室(86.00㎡)四居室(136.00㎡)三居室(88.00㎡)收房時間預計2018年中旬5#交樓開盤時間2016年11月25日開盤5座
動態：南海萬科廣場三期升級全新樣板房於5月1日盛大開放，戶型為建築面積約88-136㎡三至四房，樣板房所在六座，北向一線千燈湖景，南向園林。
項目簡介：南海萬科廣場——萬科在廣佛地區大型城市綜合體，也是廣佛黃金線上地鐵綜合體。項目佔地約8.9萬方，包含住宅、商業及商業mall、寫字樓等產品形態，其滂沱之勢註定成為桂城的新地標。南海萬科廣場項目位於廣佛地鐵南桂路B出口處，交通便利。
越秀·嶺南雋庭(商用)
推薦理由：項目位於佛山禪城區嶺南大道與同濟路交匯處，佛山市政府旁，交通十分便利，臨近廣佛地鐵 線同濟路站和普君北路站，坐9個站到廣州地鐵1號線。
效果圖
越秀·嶺南雋庭(商用)基本信息單價均價12000元/平方米產權年限40區域商圈佛山戶型一居室(31.42㎡)一居室(54.13㎡)收房時間預計2017年年底2#公寓交樓開盤時間2015年3月28日已推出2座
動態：越秀·嶺南雋庭(商用)項目目前在售高層商辦產品，戶型建築面積涵蓋50-81㎡，樓高32層，4梯24戶設計，非毛坯發售，折後均價約12000元/㎡，預計2017年年底可交付使用。
項目簡介：越秀·嶺南雋庭是由越秀地產開發打造的建築面積達30萬㎡的項目，項目集住宅、商用物業、甲級寫字樓、商業集群等物業於一體。項目位於嶺南大道上，緊鄰佛山市政府、禪城區政府，祖廟商圈和季華路商圈二大商圈交匯。
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