華南板塊超3萬！新塘也要2萬！外圍五區150盤二手報價來啦

報價來源：廣州鏈家網；成交價來源：鏈家成交

備註：如項目與對應地鐵有出入，歡迎指正，謝謝！

中心區一手、二手房價驚人，剛需客們紛紛把目光移向外圍區，而外圍區的新房價格，也早已“不夠筍”，那二手房呢？

今天，房產君整理外圍五區（番禺、南沙、增城、從化、花都），超150個二手項目的最新報價，以供購房客們參考。

番禺

市橋-番禺廣場板塊：最低萬元可入手

作為番禺的老中心區，市橋－番禺廣場一帶配套成熟，教育資源豐富，是不少在市區上班的剛需族置業的首選，因此，這裡的二手房價相當有看頭。

目前最貴的報價來自雅居樂鴻禧華庭，已刺破4字頭。不過貴有貴的道理，樓盤地處市橋地鐵站上蓋，與星海中學一路之隔，帶省級學位，自身配套商業，小區內部安保嚴密。

而報價最低的是大北路民宅，萬元出頭可入手。

華南板塊：萬科紅郡別墅報10萬+高價

華南板塊可以說是置業番禺的新貴地段。

這裡大盤林立，諸如南國奧園、廣州星河灣、廣州雅居樂花園、萬科紅郡、華南碧桂園等皆在此安營紮寨，二手房價以3字頭為主。當中，由於萬科紅郡為別墅盤，所以報價較高，最貴的超過10萬/平。而整個板塊的二手房最低價也基本上2萬/平。

成交方面，最便宜的是南興花園商業街的房子，1字頭就有。

洛溪新城板塊：星河灣半島報68000元/平

與華南板塊相似，洛溪新城的二手房價也是涵蓋2、3、4字頭，不過板塊的價差明顯，即使是同一小區。

值得一說的是，現在還有新房在售的星河灣半島，二手最高報價去到了68000元/平，可見項目之豪。

南浦板塊

亞運城板塊：普遍2萬+/平

祈福板塊：2萬+/平小戶型最好賣

增城

新塘板塊：鳳凰城全面步入2萬+

荔城板塊：房源不多

永寧板塊：二手均價1.5萬/平左右

值得注意的是，合景譽山國際昨天開盤，均價為1.8-1.9萬/平，而現在，房產君蒐集到的二手最新報價，最高也去到1.9萬/平左右。

花都

南沙

從化