城南高新一直都是我們買房首先的區域,不管是因為居住的感情還是上班工作,都會優先考慮。
然而這些最早發展起來的區域,土地不斷的開發,住宅用地慢慢的少了。
先來看看目前城南、高新在售的房源及價格
目前城南、高新在售的項目總共有26個,價格範圍在9800-18000元/平。
房源主要小三室、三室、四室的戶型為主,現房或是2017年到2020年交房的都有。
對於投資來說這些房子可選:
拉克雷公館
地鐵三號線吉祥村站口邊上,70年小戶型在售,位於吉祥路商圈,距離小寨商圈和高新都比較近。
中鐵立豐城市廣場
小區自身帶有大體量商業,丈八北路上,距離高新都市之門近,周邊環繞比較成熟的住宅小區。
融創天朗·臻園
公寓產品,位於高新,位置優越,小區自帶商業,升值空間大。
泰華·金匯時代
項目位於城南,周邊高校環繞,目前是現房,即買即住,不用等。
融創天朗瓏府
小戶型,整個小區以住宅為主,居住氛圍好一些,不管是自住還是投資都可。
南飛鴻廣場
地鐵2號線沿線上,loft公寓,交通便利。
大戶型這些房子可選:
九錦臺
小區配套已成熟,綠化已做好,入住的時間也不短,目前現房,可實際去看。
中貿廣場
年底交房,自帶大體量商業,已開業,生活配套便利,距離地鐵不遠,門口公交線路眾多,出行比較便利,不過就是戶型可選擇不多,只有一個大戶型了。
保利·天悅
今年的項目,已經開過盤,戶型選擇比較多,朝南或是南北通透的都有。
萬科·翡翠天譽和中建·國熙臺
項目位於高新區域,地段好一些,在售戶型都比較大,改善換房子。
中航華府
在售戶型面積小一些,適合首次置業,價格也是區域一個普遍的水平。
除了這些在售的房子,下半年城南高新這些商場即將開業,也會帶動整個區域的發展,給生活很大程度上的便利。
現有商業已成規模 新商業雨後春筍般冒出:
MOMOPARK
小寨西路地鐵三號線吉祥村站口商業綜合體,涵蓋影院、國際時尚、美妝、兒童世界、時尚餐飲、生活超市、藝術品展覽等。
┃MOMOPARK
填補了吉祥村商圈的商業空白。與銀泰和小寨賽格、百盛形成一個大的商業圈。
中鐵立豐國際廣場
丈八東路與子午大道交匯,中鐵立豐國際廣場是由中鐵、立豐、中信聯合開發,立豐集團,本土知名大型商業運營商。
┃中鐵立豐國際廣場
商業總建面17萬平米,其中購物中心建面15萬平米,街區商業1.27萬平米。
高新萬達廣場
高新萬達廣場將於11月18日盛大開業。匯聚國際品牌,多元化業態分佈繽紛繁華,盡享國際化生活的萬達廣場將為高新人帶來全所未有的商業體驗。
┃高新萬達廣場
除去這些即將開業的大型商業中心,目前區域自有的商業中心有:
小寨賽格購物中心、小寨百盛、銀泰城、南門王府井百貨、南門百盛、中貿廣場商業中心、凱德廣場、印象城、高新世紀金花、高新金鷹、高新唐延中心城、陽光天地等等,滿足整個區域的發展,形成區域商業中心。
┃西安小寨
三條地鐵相互換乘 出行方便
發展成熟區域,交通配套都比較完善,加上地鐵1、2、3號線的開通,城南、高新連城一線,小寨、北大街等都有換乘站點。
┃西安地鐵
以及明年將要開通的地鐵4號線,在高新都有換乘站點,除了公交線路之外,地鐵線路極大地提升了區域交通便利度。
高速發展區域 環境綠化上還是有些不足
居住除了配套齊全之外,還有一個環境的舒適,目前這邊環境上,公園有唐城牆遺址公園、木塔寺公園等。
┃唐城牆遺址公園
┃木塔寺公園
在這方面還是比較欠缺一些,不像是滻灞和曲江那樣,整個區域綠化面積很大。
買房建議
房價和區域的發展離不開,成熟區域、配套齊全,地鐵便利,整體上房子價格偏高。
我們也能夠看到在售的房子,價格差不多都在萬元以上,還不是很多,要買,綜合各方條件,能下手就下手,畢竟房子說賣完就賣完了。