新浪樂居訊在房價大漲的趨勢下，南通也是不甘示弱，分分鐘漲價沒商量，崇川區作為核心區域，房價更是一路飆升，5月均價上漲至15607元/平讓不少購房者望而卻步，或者說成為了剛需購房客群直接放棄的區域，但這似乎並沒有阻擋住改善客群和某些炒房客的腳步，據新浪樂居數據監控統計，南通6月首周（6.3-6.9），崇川區住宅成交備案218套遙遙領先港閘區和開發區，其中崇川星光域以142套的成交量穩坐銷冠，Top10中有6盤位於崇川區，區域熱度顯而易見。
主城區住宅最貴突破2萬/㎡ 新東區房價不再親民 純新盤待推值得期待
作為南通名副其實的“市中心”，崇川主城區住宅最貴的已經突破2萬大關！比如天龍逸園洋房均價21000元/平米；別墅均價30000元/平米。打著“豪宅”頭銜面世的帝冠城山隱，洋房20000元/㎡起，別墅更是賣到了48000元/㎡！其餘在售新房價格均已過萬，基本在15000元/㎡左右。
值得期待的主城區純新盤公館1895和九璽臺，目前也在火熱的預約登記中，預計將於6月開賣，據透露兩大樓盤都將走“高逼格”路線，打造南通市場高端住宅，首開價格會是多少？我們一起拭目以待！
隨著中央創新區概念的提出，全城的目標又集中到了新城區，區域多樓盤房價均處於上漲狀態。5月28日中南世紀花城加推再次全城熱賣；有著雙學區優勢的蘇建學府雅居價格讓不少購房者又愛又恨。新城區越來越高攀不起，不僅源於規劃利好，更在於商圈的發展成熟，中南城，中南百貨、星光耀廣場、文峰城市廣場、還有將於今年計劃開業的印象城，彰顯了區域無限的發展潛 力。
崇川三區中，新東區一直被視為價格窪地，但隨著房企的不斷進駐，房價也是漲了一波又一波。不僅有佳期漫、時代悅城、國城璟府等新樓盤助推，萬科城市之光、冠城大通棕櫚灣等老將也在不斷髮力。據南通克而瑞數據顯示，6月10日首次開盤的佳期漫，推出404套房源，戶型120-140㎡，其中洋房均價15100元/㎡，小高層12970元/㎡；別墅均價29500元/㎡，當天全部售 罄。時代悅城和國城璟府也分別將於6月底、7月開賣。萬科城市之光三期新品待推中，之前小高層均價在12000元/㎡，此次新品加推會否突破之前價格值得關注。冠城大通棕櫚灣維持均價在13000元/㎡，在6月首周成交榜入圍前三名。紛紛破萬的價格讓不少網友感慨：新東區價格不再親民。此外，東區在售的多個公 寓樓盤價格也從6千漲到8千，算是給以了不少購房者多一種選擇。
地段優勢再度彰顯 豐厚的教育資源成推高房價幕後黑手
崇川區的高房價一部分源於地段，主城區屹立不倒的南大街中心位置、新城區快速崛起的中南CBD、新東區努力發展的東站輻射圈，成熟的商圈、濃厚的居住氛圍等等都成為了區域不可挑剔的優勢。此外豐厚的教育資源也是錦上添花，主城區是眾多學校的聚集地，新城區和新東區不少新建的學校也促使很多樓盤打上了“某某學區房”的標籤，成為房價高地。尤其在崇川區推出學位新政後，義務教育學校入學，將實行戶證一致、學段管理、獲證時限等制度。對於同一住房，每學段只提供一個學位。雙學區房更是成為了搶手貨，想讓孩子去心儀的學校讀書，似乎變得更難了？！有網友家長稱：真是有著抱著錢都買不到房的“絕望”。
面對陸續出臺的調控政策，崇川三區房價或否“中場休息”，不僅源於區域樓盤整體去化，也在於純新樓盤推出之後的反響。即使房價再高也改變不了南通人心中對於崇川區等於“市中心”的定位。
時代悅城
待定
待定
青年路與世倫路交匯處（南通汽車東站西側）
九璽臺
待定
四居室(140~190㎡)
南通市崇川區青年路（市公安局南）
公館1895
待定
待定
南通市崇川區任港路（大潤發東側）
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