新浪樂居訊緊鄰上海的南通，在滬通鐵路、一小時經濟圈等利好規劃下，成為了許多上海炒房客的主戰場，房價日趨高漲，即便在“1月樓市新政”“崇川、通州學區房新政”“公積金貸款首付提高”等一系列政策下，南通房地產市場也依然擋不住火熱的行情，開盤即售空的樓盤更是不在少數，上週（5.13-5.19）南通市區新房成交總量為610套，比前一週成交494套環比上漲23.48%，其中住宅類項目成交528套，環比上漲46.26%，各區“搶房大戰”仍在繼續。這邊新房市場加速升溫，那邊二手房市場狀況如何呢？我們一起來看下。
5月二手房均價12777元！環比下跌3.96%，同比上漲24.21%，南通各區縣房價漲跌榜除港閘如皋下跌之外，其餘各區縣都呈現上漲趨勢。
再來看各區熱門商圈二手房均價，新城西區商圈以破2萬的價格再刷熱度，環比漲幅6.39%，大有趕超新房價格之勢，除了星湖101商圈均價逼近1萬外，其餘商圈價格均破萬，中南城商圈18171元/㎡直逼兩萬，二手住房價格普漲現象明顯，購買需求同樣旺盛。
目前崇川區二手房均價為15338元/平，環比上漲0.88%；港閘區二手房均價為11939元/平，環比下跌0.55%；開發區二手房均價為9627元/平，環比上漲3.55%。隨著各區配套的不斷完善，規劃的升級，一夜之間，不僅新房房價讓人望而卻步，二手房價也是跟著水漲船高。
以上信息僅供參考，最終以開發商公佈為準。本稿件為新浪樂居獨家原創稿件，版權所有，引用或轉載請註明出處。
而據新浪樂居網不完全數據統計，目前南通88個二手小區有房源在售，崇川區59個，港閘區9個，開發區20個，截止5月24日，各二手小區在售房均價曝光（具體一房一價，以實際成交價格為準，以下數據僅供參考）
總的而言，南通無論是新房還是二手房市場都呈現了火熱的局面，隨著各類新政的調控，整體房地產市場會往一個平衡的方向發展，房價或也會慢慢的趨於平穩。日前啟東發佈新政規定房地產項目開盤後所售房源必須實名登記、即時備案，並從備案之日期三年內不得交易。南通房管局也於24日重拳出擊，嚴禁期房轉讓。後期南通市場會如何規範二手房市場秩序，我們一起拭目以待。
相關推薦
