紹興新單價地王誕生，樓面價10598元/㎡！紹興房價即將飆升

今天上午9：30，純住宅地塊“迪蕩湖1號地塊”終於在國內眾多地產商的矚目之下正式走上拍臺。此次共有5家知名房企參與了競拍。

成交樓面價10598元/㎡

紹興新單價地王誕生

根據出讓公告，迪蕩湖1號地塊位於越城區城東迪蕩，迪蕩湖路東側，龍洲花園對面。地塊東至河流，南至河流，西至混裡江，北至河流。

土地佔地面積159067㎡，土地起拍價22.3億，樓面起始價破萬，為10014元/㎡，起價即創越城區宅地樓面價新高。該地塊規劃為居住用地，建築面積206787-222694㎡，容積率1.3-1.4。最終以23.6億元的價格成交，摺合樓面價10598元/㎡。

〈

杭紹一體化效果明顯

紹興土地市場持續火爆

〉

杭州市區今年賣地收入已經突破1300億元，達1306.1億元，創歷史同期新高，而隨著接下來幾十宗地塊出讓，年成交額“史上最高”呼之欲出。

調查顯示，目前杭州樓市已經出現供不應求趨勢。紹興作為杭州20分鐘城市圈上的“價值外溢區”，繼杭州之後的戰略新核心，房地產巨頭紛紛從杭州轉戰紹興。

未來，隨著杭紹城際鐵路、杭紹臺高鐵的完工，同城生活近在眼前，杭州與紹興日益融為一體。紹興作為杭州都市圈的首要受益者，隨著杭州城市價值的日益提升，紹興房價走高已勢不可擋！而現在，房價飆升才剛剛開始。

〈

鏡湖為三區融合的中心

杭紹一體化前沿

〉

柯橋距離杭州最近，杭紹同城最直接的受益者是柯橋。但是在越城、柯橋與上虞三區融合的時代背景下，位於三區的中樞位置，擁有高鐵站、群賢路和104國道兩條東西大動脈通過的鏡湖，在杭紹一體化進程中，比越城區和上虞區，優先享受更多同城紅利。

而鏡湖為承接杭紹同城發展，也規劃了更強大的交通設施：杭紹臺高速的出入口在鏡湖，規劃中地鐵1、2號線交匯在鏡湖；鏡湖的奧體中心、文化中心、科技中心、鏡湖文化交流中心等大型配套設施，也為協辦如亞運會等大型文化體育賽事做好了充分的配套支持。

而鏡湖為承接杭紹同城發展，也規劃了更強大的交通設施：杭紹臺高速的出入口在鏡湖，規劃中地鐵1、2號線交匯在鏡湖；鏡湖的奧體中心、文化中心、科技中心、鏡湖文化交流中心等大型配套設施，也為協辦如亞運會等大型文化體育賽事做好了充分的配套支持。

此外，杭紹一體化發展產業外延，離不開人才、技術承接。鏡湖的大學城區域擁有四所高校，匯聚了大量就業人才，而大學城區域的國科小鎮、黃酒小鎮等特色產業聚集，比紹興其它地方更具技術和產業的優勢。

杭紹一體化前沿，鏡湖大學城不可限量！