城市發展，社會進步，住房成為人們生活中溝通不可或缺的一個大話題，對於那些又沒有資金、更沒有拼爹或拼礦的你，買不起房應該怎麼辦那？

小編帶你瞭解國家推出的保障性住房，或許對你有幫助！！！

一、什麼是保障性住房，那些房子又稱為保障性住房？

保障性住房指政府為中低收入住房困難家庭提供的，限定價格、限定標準或租金的住房。（對於買不起房的你，是不是感覺這句話就是為自己所寫的）

保障性住房包含公租房、廉租房、經濟適用房等統稱為保障性住房。

二、他們具體的含義是什麼？有什麼不同？

公租房：國家提供政策支持，專門面向中低收入出租居住的保障性住房。（不能買賣，有地區說五年後可以購買，地區不一樣、執行政策不太一樣，想啥那，還想買，先住進去再說吧！）

廉租房：政府以租金補貼或實物補貼向住房困難家庭提供保障性住房。（只租不售，在租住期間，會有相關部門進行核實，如發現證件和住戶不一致，將面臨清退。）

經濟適用房：政府組織開發商或集資建房，以微利價向中低收入者出售，在面積和設計建築上都強調適用性。（原則上五年後可以交易買賣，地區不同、政策不同，具體買賣細節詳見當諮詢當地二手房中介或房產管理部門）。

闡述：公租房和廉租房都是隻租不售，他們針對的客戶群體不同，公租房主要針對中低收入階層，外來務工以及就業大學生、人才引進等群體，廉租房主要針對本市城鎮低收入、住房困難家庭，主要以一些低保戶或特指的等群體。而經濟適用房屬於微利出售、民生住房，不論是什麼保障房，都是為了滿足社會低收入人群的一個住房保障，一般在三四線城市多用於經濟適用房和保障房。（不絕對）

看到此後，是不是自己也想趕緊入手一套那？下面告訴你申請要求。

三、申請保障性住房，有哪些要求？

1、具有市區常住戶口，（包含農村戶口，具體根據當地政策）

2、名下無房無車。（自有住房面積50平以下，人均15平以下，一人在30平以下）

3、民政部門認定低收入家庭，每年公佈（根據當地政策）

4、申請前5年內沒有轉讓過房屋，轉讓面積也沒有超過保障性住房要求的面積。

5、不詳之處，請諮詢當地房管局或當地住房保障管理中心。

四、怎麼申請保障性住房？

城鎮低收入人群、住房困難家庭、城鎮中等收入住房困難家庭應到戶口所在地街道辦事處申請辦理，外來務工人員新就業職工應到居住證或單位註冊地的街道辦事處申請辦理。

溫馨提示：由於各個地區申請流程不一樣，不在詳細說明，第一步應都是一樣的，都是到戶口所在地或者單位所在地領取申請表，根據申請表流程，依次辦理即可。只要符合條件，都能夠申請成功。（過程很繁瑣，既然想申請，就堅持吧！）

謹記：申請者一定要到當地房管局諮詢清楚，避免耽誤審核時間和下證時間。

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五、應該怎麼選擇哪？

小編建議：根據小編多年的經驗，保障性住房資格證申請下來，既可以選擇廉租房也可以選擇經濟適用房，二者不可多選，只可其一，按照政府配租，你申請配租，如果配租搖號成功，你將擁有廉租房使用權，以超低的價格租住在配租小區，如果選擇經濟適用房，首先你應到房管局諮詢開發項目那個配備經濟適用房，一般都會顯示在一樓辦公大廳，根據位置以及價格，可選擇適合自己的小區，一般經濟適用房，開發商代為銷售，（根據當地政策）如果經濟允許，小編建議還是選擇購買經濟適用房，面積不是特別大，（一居居多，兩居次之）特別適合行動不便的老人和剛就業大學生以及低收入住房困難人群，當然首付和貸款還是和商品房流程一樣。

保障房資格證一年審核一次，如果不使用，審核通過，可繼續使用，如審核未通過，將收回保障房資格證。

望以上回答能幫助到您！更祝願您買到合適的房子！！！

我是木子買房，從業多年的房地產經紀人！！！

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