現在的80、90後如果買房不外乎兩種方式？一種是自己存夠了首付款，一種是父母拿出首付款，然後再去銀行貸款買房。那麼既然是去銀行貸款買房，如何選擇一家適合自己的銀行貸款應該算是很重要的了。俗話說工欲善其事，必先利其器。那麼今天萬金融下面就帶大家來看看如果貸款買房，從哪些方面來參考選擇適合自己的銀行貸款？
現在的80、90後如果買房不外乎兩種方式？一種是自己存夠了首付款，一種是父母拿出首付款，然後再去銀行貸款買房。那麼既然是去銀行貸款買房，如何選擇一家適合自己的銀行貸款應該算是很重要的了。俗話說工欲善其事，必先利其器。那麼今天萬金融下面就帶大家來看看如果貸款買房，從哪些方面來參考選擇適合自己的銀行貸款？
1、看銀行房貸利率的優惠力度
貸款額度、期限一定的情況下，房貸利率的優惠力度直接關係到你要付多少利息。現階段，各大銀行基本沒有房貸利率優惠了，不過各大銀行間，還是有一定差異的。所以，買房之前，多找幾家銀行了解一下。
2、看貸款條件、門檻
利率低是一方面，重點是你要能申請下來。一般來說，銀行的優質客戶申請貸款時，就比較能獲得較低的利率。至於優質客戶，肯定就是跟貸款行業務往來較多，工作單位、收入情況都比較好的。
此外，如果是二手房貸款，銀行還對二手房房齡有所要求，比如房齡最長不得超過20年，有的甚至要求不能超過15年。所以說，提前問清楚貸款條件很重要，儘量選擇適合自己的。
3、看銀行放款速度
自己的資質條件看看再哪一家銀行放款速度是最快的！根據自身的情況，選擇適合自己放款速度的銀行貸款。
建議：儘量選擇郵儲銀行或是城商行，放款就會快一些。如果選擇工農建交等國有大行，放款會慢上不少的。
4、看房貸調息方式
央行加息的直接後果，就是房貸月供的增加，相應的總利息也會隨之增加。不過一般是按年調整，次年1月1日後，房貸月供才會相應的變，不過具體方式還是要看你借款合同中的約定了。
大家如果貸款買房的話，可以從以上四個方面來選擇適合自己銀行貸款！
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