河南商報首席記者 鄧飛
你在租房時是不是見過各式各樣的住房租賃合同，有的還是自己上網打印的。一不小心，就漏掉了幾個條款 ，為日後的糾紛埋下了隱患。這種情況以後會越來越少。8月1日，河南商報記者從河南省住房和城鄉建設廳 獲悉，我省《住房租賃合同示範文本》（試行）已經正式印發文件，各省轄市、省直管縣（市），鄭州航空 港經濟綜合實驗區都要推行。
示範文本由十四條通用條款和八個附件組成，對房屋權屬情況、租賃期限、租金支付、出租房屋的要求和限制、租賃登記備案、房屋修繕及費用、雙方的權利和義務等方面都作出了明確的約定。
附：《住房租賃合同示範文本》（試行）
在通常情況下，承租人往往處於弱勢地位，面對房東拿出的租房合同，即使其中有漏洞或不平等條款，也只能無奈接受。在實踐中，會經常遇到權屬不清、轉租、房東隨意漲房租、隨意攆租客，或者承租的房屋正常 損耗無人修理等不公平待遇。如果使用示範文本，就能最大限度地避免這些亂象。
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