10月10日上午10點,即墨市藍色新區一宅地底價成交,成交價格5000元/平方米,出讓土地總建面2.1萬平方米。
該地塊(編號JY17-25)拍賣開始僅17號一位競買人,最終17號青島綠富房地產開發有限公司以6093萬元底價摘得。
此次拍賣設起始價,採用增價拍賣方式,按照價高者得的原則確定競買人,但競買報價超出最高限價時除外。
即墨藍色新區東臨藍色硅谷,西邊緊靠即墨古城區,現已形成以鶴山路、藍鰲路、青威路、煙青一級路、龍山路和青龍高速為主的“三橫三縱”交通網絡。目前,這一新興區域尚未完全開發,此次拍賣地塊北有山,南有墨水河支流,地理位置優越。
另外根據中國指數研究院數據庫顯示,2014年青島綠富房地產開發有限公司以總價10140.6992萬元競得編號JY17-25旁邊13.5公頃住宅用地,樓面價僅626元/㎡,開發的中航綠城理想城售價也以過萬,此次拍賣又被綠富摘得也是意料之中。
新區的功能定位於即墨城區發展的新中心、城市中央商務區、現代服務業聚集區、高端生態居住區,最終建成現代化、生態型、宜居宜業的綜合性新區。可以預見,未來這裡將發展成為即墨的中心城區。
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