近日， 鄭州市城鄉規劃局公佈了《二七區鄭密路南、南四環路西片區（二期）控制性詳細規劃》的批後公示。
據公示內容顯示，此次規劃用地類別為城市建設用地，範圍位於鄭州市中心城區的西南部，西臨馬寨鎮，東部與二七新區相接，緊鄰南四環和鄭密路，由鄭密路、南四環路、箕山路、潯江西路、櫻桃路、雲霞路、尖崗路圍合的區域。委託規劃範圍總用地面積330.04公頃，約4950.6畝，受中心城區輻射帶動作用明顯，近郊區位優勢顯著。
目前片區內主要以農林用地為主，以及部分三類工業用地、村莊建設用地和零散的教育用地、行政辦公用地等。
根據土地使用規劃圖可以看出，規劃範圍內設置的公共服務設施主要有：36班寄宿制高中1所、24班初中3所、2所小學（36班小學1所、24班小學1所）、5所幼兒園（12班幼兒園3所、9班幼兒園1所、6班幼兒園1所）、社區衛生服務中心1處、社區衛生服務站1處、文化活動中心2處、綜合健身館2處、綜合運動場2處、養老院4處、居住區商業中心2處、郵政支局1處、郵政所3處、菜市場4處、加油加氣站2處、開閉所9處、垃圾轉運站2處、垃圾收集站1處、醫療垃圾收集點2處、公共交通場站1處、變電站3處、消防站1處、街道辦事處1處、派出所1處以及社區體育活動場地、居家養老服務設施、社區綜合服務用房、黨組織工作用房、物業管理、社區便民店、垃圾收集點、垃圾轉運接駁點、公共廁所、母嬰室、變電室、熱交換站、二次供水加壓泵站、通信綜合接入機房、非機動車存車處、機動車停車場（庫）。
在道路規劃圖中可以看出中，除了南四環、鄭密路，還規劃了桂江路、尖崗路、雲霞路、侯寨路、櫻桃路等多條城市主幹路和次幹路。加上規劃中的地鐵15號線，在櫻桃路與桂江路交叉口設置站點，並且連接主城區，未來建成後出行將會非常便捷。
從位置上看，此次規劃位於二七區侯寨鄉的偏中部區域，西臨馬寨鎮，與二七新區相接，是四環內少有的稀缺地塊密集地。
鄭州市二七區侯寨鄉規劃總面積約86.05平方公里，其中侯寨鄉轄區面積79.43平方公里，嵩山路街道辦事處轄區面積6.62平方公里。到2030年，規劃範圍內人口規模控制在在40萬人以內，規劃建設用地規模控制在37.5平方公里以內。
其中，規劃區職能被進一步明確。根據公示，規劃區城鎮性質被定位為“鄭州市主城區南部綜合服務中心，以生態保育、休閒旅遊、現代服務業為主導的生態宜居城鎮”。
- 鄭州國際商都建設重要的現代服務業集聚區，主城區南部總部經濟、商業商務服務中心；
- 鄭州市南部康體休閒、生態宜居片區；
- 鄭州市生態涵養與城市安全格局構建的重要板塊。
除此之外，規劃區域佈局規劃亦有明確。規劃顯示，未來將結合鄭州都市區南向空間拓展策略，形成侯寨鄉“一廊兩區、三心三軸、多組團”的空間結構。
侯寨鄉空間結構示意圖
規劃居住用地979.48公頃，人均居住用地面積24.49平方米。整體採取“大分散、小集中”的佈局模式，沿軌道交通、公交線路佈局社區服務中心，並圍繞服務中心佈置居住社區，引導居民出行向公共交通節點集中，各片區內的居住組團相對集中佈局，未來將形成大型聚居區。
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