從去年開始，關於“宜家即將落戶鄭州”的消息一經發出，便如同“炸了鍋”一般迅速成為每一個關注鄭州城市發展、商業發展的人們飯後茶餘的重點討論話題。
在高考前一天(2017年6月6日)，據鄭州市國土資源局網站顯示，鄭政出〔2017〕27號(網)被[鄭州宜家家居有限公司]以掛牌起拍價38,465萬元摘得，正式佈局鄭州。可以說[瑞典宜家家居]落戶鄭州，不僅標誌著全球最大的傢俱家居用品商家正式落戶鄭州這座新一線城市，對於鄭州市惠濟區及鄭州市而言，建設區域性現代服務業高地、提高商貿物流中心輻射和帶動力都將具有十分重要的意義!
從2015年11月惠濟區啟動宜家家居周邊城市設計項目招標開始至今，宜家的一舉一動可謂牽動著無數關心鄭州城市發展的人的心。從2016年5月25日鄭州市第29-108-K01街坊控制性詳細規劃的公示，到2017年5月23日土地的正式掛出，再到2017年6月6日拿地，宜家落戶鄭州也一步步由傳聞成為了事實。
鄭政出〔2017〕27號(網)地塊
鄭州市國土資源局網站的土地競拍結果公示
根據鄭州商業觀察的瞭解，自2012年起，宜家家居便在中國市場開啟了迅速擴張模式。從2012年開始至2016年，宜家在中國市場的佈局速度是平均每年3家。
在2012年之前，宜家在中國的門店數量僅為9家(宜家是1998年在中國上海開設了第一家家居商場)。隨著2016年6月底中國蘇州的宜家賣場開門營業，宜家在中國的門店數已經達到了20家。即使進入現今這個整體制造零售不景氣的尷尬時期，宜家的雪球一樣在越滾越大，2016財年銷售額同比增長依然高達19.4%(2015年9月1日至2016年8月10日)，客流量比去年增加了20%，網站訪問量超過6700萬次比去年同期增長了25%。要知道中國目前的“泛家居”上市企業在這個時間節點都幾乎是“全軍覆滅”，絕大部分“實現”了逆增長。
總之，作為全球最大的家居零售巨頭，宜家如今正式落戶鄭州惠濟區，勢必將吸引大批區域消費人群，同時還將擴大所在商圈的輻射範圍，將區域性消費升級為輻射全城的消費模式。這樣的商業輻射效應隨之而來的將是周邊相關物業的價值看漲。而根據過往其他城市的經驗，宜家開業後，對於周邊土地及樓盤價格都將有所提升，區域發展也相對提速。同時，宜家的落戶，還會為周邊仍在售或待售的樓盤帶來諸多利好，除了將宜家作為樓盤的配套進行宣傳，宜家帶來的區域升值等也將成為其營銷宣傳賣點。
總之，相信鄭州商業會越來越好!
來源：鄭州商業觀察
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