隨著一句“成交”6月2日，自去年拍得高價的科創北岸“四姊妹”之後推出的備受矚目的“五兄弟”地塊在一日的激烈競爭中，落下帷幕。
最後，仁恆地產以20000元/㎡+配建4681.42㎡競得唐家創新海岸南珠國土2017-21地塊，宗地面積13938.05㎡，總價8.36億元。目前仁恆地產在珠海有唐家仁恆濱海半島與拱北仁恆濱海中心2個項目在售。
本次拍地歷程如下：
黑龍江高盛以20000元/㎡+配建3152.15㎡競得唐家創新海岸南珠國土2017-20地塊，宗地面積13002.15㎡，總價6億元。據瞭解，黑龍江高盛曾於2016年12月以6650元/元拍下平沙美平西路北側,面積為20000.04㎡住宅用地。
招商蛇口以20000元/㎡+配建4036.14㎡競得唐家創新海岸南珠國土2017-19地塊，宗地面積11453.8㎡，總價6.87億元。據瞭解，招商蛇口曾於2016年12月9350元/平的樓面價,總地價約22.87億元，斬獲緊鄰白蕉路地塊。
萬科地產以不到最高限價，分別為以18400元/㎡+配建2868.44㎡，17800元/㎡+配建2005.34㎡，斬獲創新海岸南珠國土2017-17地塊、2017-18地塊，宗地總面積2.7萬㎡，總價14.75億元。據瞭解，距離萬科地產前一次在上衝TOD拿下20萬萬科城地塊，已過1年半。這期間，萬科以合作開發和舊城改造為主。
5地塊中，3塊以“最高價”+“競限配”成交。
拍地少規則 位置靚：交通便利，建成配套正落實
這五塊地塊位於科創北岸29120元/㎡高價地塊旁，緊鄰北站TOD，地塊目前已經在建有一所小學，出讓的5個地塊除了住宅功能之外，每個地塊都有相應的配建配套功能。其中包括農貿市場、9班幼兒園、二級鄰里中心、家庭綜合服務中心和社區體育活動場地。若拿地建成後，該地區的基本配套基本落實。
同時地塊交通位置極好，除了現有的廣澳高速和廣珠輕軌珠海北站之外，未來規劃中的還有深中通道珠海連接線，即將開工的鏈接市區的興業路快速，還有可以連接斗門的金鳳路快速路都以科創北岸為重要的支點。
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