微信網友：平安果
揭叔，您好，您說我是花250萬在房山竇店買個小區好，物業好的房子？還是在房山良鄉買個2000年左右的舊的二手房房子?
第一， 看您自己買這套房子的用途是什麼，如果兩個區域的位置都能接受，建議您選擇竇店品質比較好的小區，住著會更舒服一點。
第二， 如果您對軌道交通和生活氣氛要求比較多，那就選擇良鄉老破小，它的優勢在於房子距離地鐵比較近，周圍的生活配套更好。
第三， 除此之外，也可以去看看閻村一帶的小區，那邊250萬左右的小區一把一把的，比如中鐵藍城等等。
最後還是那句，如果您是自住，踏踏實實沿著地鐵買。
微信網友：佳~
想四環城區內買個小戶型，40-50平左右落戶口，保值就行，250w左右，離地鐵800米左右至1000米可，最好2000年前後房求推薦區域和小區，首選朝陽區、海淀、豐臺、謝謝。
首先，能滿足這個要求的小區確實不多。先說朝陽，最便宜的應該是勁鬆附近的農光裡這樣的小區。再來說海淀，海淀有學區，四環附近都是好學校，200多萬買房是絕對不可能的。最後就剩豐臺了，豐臺您可以去看宋家莊的宋莊家園，小區裡有大量的小戶型，總價是可以控制在200萬上下的，馬家堡附近可以看看馬家堡小區這樣的紅磚樓。
最後，我覺得您花250萬買個老破小不是特別值，沒有什麼保增屬性。
微信網友：Y
國貿CBD區域 新城國際小區兩居室值得入手嗎03年的小區。想買了租出去。本人自由職業。
先給大家簡單說說新城國際這個小區，小區樓棟都是弧形的，10萬出頭的單價，兩居的價格在1500萬左右，小一點的1200多萬，一個月的租金大概有25000左右。咱們往多了算，一年租金的收益能到40萬，隨便一個年化率3個點以上的理財，都是這個收益。如果就是想要一個固定的資產，那麼推薦您去買一個再新一點的、住得更舒服的小區，具備更強的保值增值能力。甚至可以去看看新房，比如中海望京府的別墅，華樾北京的大四居，孫河的別墅。
微信網友：Jimmy
持有固安四套，一套別墅，還可以繼續持有麼，新機場、臨空經濟區、京雄城際固安東站等等，對固安的升值空間還有多大？是不是可以現在出手，迴歸北京？
如果您可以在北京買房，先把北京的房票用滿再用好，最後再說環京。趕緊迴歸，畢竟北京這麼大人口的一線城市，有人口就有購房需求，有需求就有市場。在北京買房，以後出手想賣就能賣。固安現在的二手房市場可不怎麼樣。
微信網友：平安就好
孩子在西城長大，就看好西城。二手住宅兩居室請推薦。物業稍好一點。謝謝
從2019年西城教改來看，對於名下有房，孩子在西城的人群來看，問題不大，改的是房子在爺爺奶奶、姥姥姥爺名下的情況。學校好點的地方就是德勝、金融街和月壇。月壇沒什麼好房子，就不要考慮了，金融街可以看看中海凱旋這個檔次的小區、菜市口的中信城。北邊的德勝可以看看陽光麗景，但是這些區域因為開發比較早，所以難免物業之類的都比較一般。沒有什麼特別好的。這些小區裡最好的可能就是中信城了。