據吉家網統計，2019年6月第2周（6.10-16）共計12個項目開盤，其中4盤日光。

01預售證新增幾何？

據相關數據統計，2019年6月10—16號期間共刷新24張預售證，具體情況如下表：

（↑ 點擊圖片查看大圖 ↑）

02上週開盤動態？

12盤具體樓盤分佈情況如下：大武昌4個，分別為洪山區3個、東湖高新區1個；大漢陽2個，分別為經開區1個、漢陽區1個；大漢口6個，分別為黃陂區4個、新洲區1個、東西湖區1個。

（↑ 點擊圖片查看大圖 ↑）

從整體價格來看，均價最高的為東湖高新區的中建大公館，項目此次開盤毛坯均價24000元/平，相比前期上漲2000元/平，開盤即售罄。

本次推出692套房源，最小戶型99平，最低首付70萬左右，月供9000元左右，總價220萬/套左右，最大戶型133平，最低首付95萬左右，月供12000元左右，總價319萬/套左右，能日光實在出乎意外。

本週所推的12盤中，有6盤均價上漲，漲幅最大的為黃陂區的南德長江城。

南德長江城前期是以毛坯銷售，開盤就日光，本次加了2000元/平精裝修，再加上備案價也有所上漲，總體上漲2450元/平。本次所推建面為121-169平非毛坯房源，總價也隨之上漲，本次開盤還有房源在售。

從推盤節奏來看，明顯感覺到，不少拿預售證的樓盤，開盤週期都在加長，拿證後還處於認籌狀態，以確保開盤效果更好。

其中，新洲區的陽邏萬達廣場御江為首開，為目前片區內價格最高的項目，項目2018年12月29日拿地，2019年5月1日售樓處開放，2019年6月1日樣板間開放，2019年6月15號推出13、17至22號樓住宅，住宅建面約88-130平米非毛坯房源，毛坯均價約8005元/平，另帶1850元/平裝修，別墅建面約140、141、143、171平米，毛坯備案均價約24600元/平米，開盤即日光。

從去化情況來看，本週12個樓盤中4盤日光，與上週數據基本持平。

黃陂區的大華公園華府，2019年6月14日開盤推出16、17、19、21、22號樓，主推建面約85-127平米毛坯房源，均價約9450元/平米，共計452套。項目處於黃陂橫店板塊，是區域內距離盤龍城板塊最近的盤，開盤一直以毛坯銷售，每次去化情況都比較理想，次次日光，本次也不例外。

另，漢陽區的廣電蘭亭盛薈，是片區內的“神盤”，每次開盤都需要線上交資料，購買難度大，2019年6月16日推出五期最後一棟高層50號樓，主推建面91-119平米帶裝修房源，均價16000元/平，含2500元/平精裝修，開盤即日光。

03近期熱盤

熱門項目

1.南益名悅華府（洪山區-白沙洲）

動態：項目首期將推建面約95-129㎡三房、四房毛坯房源，預估均價11000-11500元/㎡，預計2019年5、6月開盤，目前正在誠意登記中。

2.招商東城華府（江夏區-光谷南）

動態：在售建面107-169平高層帶裝修房源，均價15700元/平，含2500元/平裝修。

3.金珠港灣（東西湖區-金銀湖）

動態：在售2-5、21號樓建面約100-194㎡高層平層，均價約13500元/㎡，敬請關注。

熱盤·推薦

項目地址：雄楚大道與民族大道BRT交匯處

項目動態：鉑頓國際公寓在售建面約31-36平公寓房源，均價約21000元/平方米(帶裝修）。

小編推薦：項目處於武昌核心位置，光谷核心區，距光谷廣場僅1000米，準現房在售，月租金收益80元/㎡，3年遞增5%，包租10年的話，租金保守估計差不多收到30多萬。

項目地址：洪山區武漢市洪山區珞獅南路310號

項目動態：天下南湖灣1、2號樓已於2019年6月9日開盤，推出1、2號樓約60-123平米毛坯房源，均價22200元/平，建面約36-76平米LOFT，層高5.4米，備案均價30315元/平。

小編推薦：項目位於武漢市洪山區珞獅路310號（省種子管理局旁），集高端公寓酒店、商業，高端住宅於一體，未來與地鐵7、8號線無縫對接，雙地鐵上蓋物業，緊臨二環，教育配套完善，華中農業大學、武漢城市學院等高等院校分佈周邊。

項目地址：輕軌1號線五環大道站旁

項目動態：預計6月首推5、11、12號樓建面約86、94、108、117平毛坯房源，目前已開啟定存，定存8000可享購房優惠，價格待定。

小編推薦：到地鐵1號線五環大道站約990米，自帶社區商業，自帶幼兒園和一所小學（根據招拍掛的要求開發商需引入一所“211工程”或“985工程”高校的附屬中小學，從規劃看是24班小學）。

項目地址：武漢市東西湖區姑李路88號

項目動態：在售9、12號樓約68-140平毛坯房源，均價14800元/平。

小編推薦：華星融城·瓏御項目距離漢口主城區楊汊湖片區僅200米左右、距二環線3公里，金橋商圈+金銀潭雙永旺，2號線+6號線雙地鐵，商業配套比較完善，生活氛圍比較濃厚。