漢陽作為武漢三鎮的一員，一直以來在商業上的發展都不如漢口、武昌那麼耀眼，雖然有王家灣和鍾家村商業圈支撐漢陽人的休閒購物需求，但始終在業態類型、入駐品牌、商業體量等多方面都具有侷限性。不過近日有好消息傳來，被譽為“武漢太古裡”的遠洋東方境世界觀商業部分已開工建設，建成後將成為武漢又一商業新地標，並給整個漢陽商圈格局帶來全新的變革。
“武漢太古裡”或將重塑漢陽商業格局
近日，關於網友關心的“武漢太古裡”何時建成這個問題，漢陽區商旅局在長江留言網給出了回覆：我區一直積極推進商業項目的引進，滿足區域居民的生活、消費需求，完善城市功能。目前，遠洋東方境世界觀項目已開工建設，建成後將成為武漢的商業新地標。同時，計劃在四新方島區域引進14萬平米的大型商業綜合體項目，該項目正在就軌道交通站點設置等問題進行方案深化，區各有關部門也在加緊跟進當中，力爭項目早日落地建設。
據房掌櫃瞭解，遠洋地產歸元片(4號、6號、7號地)即為武漢遠洋東方境世界觀的一部分。早在2017年4月，遠洋集團以低價150億元競得歸元片A包、B包共8個地塊，項目總佔地面積35萬方，總建築面積240萬方，也就是目前正在建設的遠洋東方境世界觀，欲意打造一個以文旅為主題，涵蓋文化、旅遊、高端商務和商業、居住的超大型城市綜合體。2018年12月10日，遠洋東方境世界觀最受矚目的商業部分(歸元片A包4號、B包6號、7號地塊)規劃設計方案公示，總建築面積近60萬㎡，其中15萬㎡低密度開放式商業街區規劃一同亮相。
這也就是傳說中的“武漢太古裡”，在此之前，遠洋集團已成功開發成都遠洋太古裡、北京頤提港、杭州大運河商務區等多個知名大型商業綜合體項目。
從效果圖可以看到，遠洋東方境世界觀以保護文物單位、改善歷史建築、延續歷史街巷為原則，其商業街部分是以中式風格為主體的，建築設計也結合了荊楚文化與現代特色，還建設了一個開放共享式的劇院文化藝術平臺——黑盒子劇場(Black Box)，並規劃了4300個商業專屬停車位。可以預見的是，這個超大型城市綜合體面世後，不僅會成為武漢新的打卡地標，還會對漢陽商圈的發展和崛起起到至關重要的作用。
漢陽商業開啟急速發展模式
縱觀整個漢陽，其實商業綜合體並不缺乏，沌口的經開萬達、永旺夢樂城，王家灣的摩爾城、海天歡樂購，鍾家村的漢商購物中心、江騰廣場等，這些商業體在很大程度上滿足了漢陽居民的生活需要。但是根據戴德樑行對新零售的分析報告得知，近年來武漢市消費升級趨勢顯著，市民對消費的追求正從功能層面跨越到體驗層面，只有不斷推陳出新才能應對日益激烈的競爭，因此多樣化、智能化、體驗化和複合化的商業體才能迎合目前消費者的需求。
從漢陽目前的規劃和佈局來看，也體現了這一點。漢陽沿漢陽大道佈局了大量的商業、寫字樓，之所以佈局如此密集的商業和寫字樓是因為以商業、辦公為代表的金融行業第三產業是能持續貢獻GDP的。目前，漢陽的黃金軸線已初顯，從漢陽大道與龍陽大道交匯處沿漢陽大道一路向西至濱江板塊再向南呈L型的地帶，基本形成3公里一個大商圈、一個大城市綜合體。
除了大歸元商圈外，王家灣商圈、五里墩商圈、新港長江城也有不少知名商業地產巨頭在此佈局。
如五里墩商圈，五里墩是漢陽區最早一批“城中村”改造試點片之一，這裡將建成漢陽體量最大的城市綜合體——武漢國際文化商業中心(簡稱UCC)，定位“中國中心都會綜合區”。五里墩UCC總建面約200萬綜合體，其中規劃商業體量近100萬方，主要由華潤萬象匯、萬科金域國際自帶商業以及深圳華僑城武漢國際文化商業中心“歡樂海岸”項目構成。隨著商業、住宅項目的推進，未來的五里墩商圈將成為漢陽又一個耀眼的商圈。
此外新港長江城還打造了特色旅遊休閒、現代化居住區、商業&商務等為核心的超200萬方的城市綜合體;漢陽西北角的永安堂一帶也由保利操刀建設了保利星河九洲和保利庭瑞閱江臺兩個超大體量的現代化居住區;漢陽新興商圈四新片發展態勢也極為迅猛，四新將建設的方島中心，位於四新北路與四新中路的交匯處，項目總建築面積約 150萬平，規劃為以綠地和水體為主的水中居住小鎮和濱水溼地公園，具體分為7個住宅地塊、1個城市中央廣場以及社區綜合商業中心三部分，目前方島中心的方島溼地公園已經開工。
漢陽未來發展大為可期
一個新的商圈改變一個區域的格局，儘管目前漢陽還無法與漢口和武昌同臺競爭，但從近幾年多家知名商業地產巨頭紛紛佈局漢陽，欲意打造一個又一個新商業體可以窺見，漢陽是一支待挖掘的潛力股，未來的漢陽將有鍾家村、王家灣、四新、五里新村4個商圈並存，發展大為可期。
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