隨著調整的繼續深入，小編認為剛需對於價格一個變化是非常關心的問題，尤其是部分認為目前的價格穩住就不錯了，不要說下跌了，有剛需認為現在的價格會持續下跌甚至希望下降去年上半年地步，那麼對於價格而言能下降多少呢？小編認為我們應該從這幾個方面來看
第一，首先目前成交量是持續下降，這點從全國範圍都可以看出，也可以說步伐是保持一致的，那麼在價格可以為兩重天，一線城市價格隨著成交下降而下降，二線和二線以外城市隨著成交下降而上升，這個現象很多人覺得很奇怪，為什麼成交量下降，價格反而上升呢？對於這點小編認為這是目前由於炒房在一線城市受阻，轉移到二線和二線以外一個原因造成的，但這個現象只是一個短暫的現象，因為開發商為了穩住目前價格，所以用低量一個方式來換取目前價格局面
第二，價格在經過去年瘋狂和今年第一季度補升之後，對於大部分剛需而言可以說目前的價格遠遠超過了他們承受力，在這個情況很多剛需都選擇了觀望，但對於開發商而言上半年影響或者還沒有什麼，但隨著時間進入年中，開發商要準備第三季度一個衝刺，在這個時候開發商必然要面對購房主力人群剛需，如果維持目前的價格，開發商的成交量基本可以說是上不來，那麼在這個情況為了完成任務，必然採取降價走量方式
第三，對於價格而言，我們還要注意個現象就是剛需絕非鐵板的一塊，這是毫無疑問的，也就是說對於開發商而言現在他們要做就是爭取小部分剛需入場，從而來帶動其他剛需，很簡單，目前我們任何一個行業銷售都是有更風式的，你買我也買，你不買我也不買，房子同樣也是如此
因此，小編認為價格能下降最關鍵一點就在於大部分剛需承受力和堅持時間，時間越長價格相對就降的越多，時間越短價格就相對降低越少，從目前剛需的一個反映來看，小編認為一線城市的下降力度最多還有5%，二線和二線以外城市下降力度應該在20%到30%左右
以上文章為本人原創,頭條首發,特此聲明
今天是第252天
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