市房管局：生活垃圾分類投放管理已納入物業服務收費標準測算範圍

在今天舉行的市政府新聞發佈會上，市房屋管理局副局長張立新表示，目前，市房管局已指導市物業管理行業協會將生活垃圾分類投放容器設置、分類駁運等工作內容納入《上海市住宅物業管理服務規範》和《上海市非居住物業管理服務規範》等2個地方標準；將生活垃圾分類投放管理納入物業服務收費標準測算範圍，為簽訂物業服務合同中有關垃圾分類投放管理內容提供支撐。

張立新表示，根據《條例》，物業是生活垃圾投放責任主體之一，為了更好地落實好物業行業職責，市房屋管理局已細化完善制度，與綠化市容部門共同頒佈相關通知，細化物業管理區域內業主使用人、居委會、物業服務企業、環衛操作企業等各方職責，規定物業企業承擔生活垃圾分類投放工作職責，做好垃圾分類投放容器設置，保證投放點到垃圾收運交付點必須分類投運，對居民垃圾分類投放開展宣傳、指導、勸誡等。

對於物業企業關心的完善服務標準及成本等問題，張立新表示，市房屋管理局指導物業服務管理行業協會將生活垃圾分類投放容器設置、分類駁運等工作納入《上海市住宅物業管理服務規範》和《上海市非居住物業管理服務規範》等兩個地方標準，結合現在推進的物業服務價格評估試點工作，將生活垃圾分類投放管理納入了物業服務收費標準測算範圍，為簽訂物業服務合同中有關垃圾分類投放管理內容提供支撐，“保障了相關工作的資金來源，也提高物業服務企業履職積極性。”

此外，張立新還表示，市房屋管理局將與市容綠化、市城管執法等部門緊密配合，加強監管，對違反條例被行政處罰的物業服務企業，依據有關規定予以失信行為的記分處理，向社會公佈；並將集中監管與物業服務項目招投標項目評優等掛鉤，切實督促物業服務企業切實履行好相關職責，也歡迎全社會監督物業行業履職。

他表示，接下去將進一步針對物業單位、從業人員開展垃圾分類宣傳培訓。