'限購放鬆首日：商辦項目同受利好 中介帶看積極性高漲'

8月6日下午，國務院新聞辦舉行有關自貿區規劃新聞發佈會，會上指出，上海自貿區臨港新片區人才落戶、房產限購政策調整，臨港自貿新片區放開人才限購。消息一出，臨港樓市一夜之間沸騰：新政究竟會對臨港樓市造成怎樣的影響呢？樂居編輯第一時間前往臨港各大售樓處探訪。

編輯第三站選取了臨港蘆潮港社區的商辦項目臨港十七區，從現場來電來訪情況來看，商辦項目不比住宅，新政後到訪量並不多。在編輯到達案場之後的20分鐘之內，僅有四組客戶前來看房，據現場置業顧問介紹，這樣的到訪頻率與新政前差不多，目前來說，新政對商辦項目的來訪來電影響不大。

8月6日下午，國務院新聞辦舉行有關自貿區規劃新聞發佈會，會上指出，上海自貿區臨港新片區人才落戶、房產限購政策調整，臨港自貿新片區放開人才限購。消息一出，臨港樓市一夜之間沸騰：新政究竟會對臨港樓市造成怎樣的影響呢？樂居編輯第一時間前往臨港各大售樓處探訪。

編輯第三站選取了臨港蘆潮港社區的商辦項目臨港十七區，從現場來電來訪情況來看，商辦項目不比住宅，新政後到訪量並不多。在編輯到達案場之後的20分鐘之內，僅有四組客戶前來看房，據現場置業顧問介紹，這樣的到訪頻率與新政前差不多，目前來說，新政對商辦項目的來訪來電影響不大。

商辦項目到訪量與住宅相比，還是低了不少的

但對於項目本身來說，新政的影響力依然存在：作為蘆潮港社區內僅存的商辦綜合體，以後註冊的企業可以享受退稅、免稅福利，投資價值升高。自從新政出臺之後，已經有很多中介渠道主動上門談合作，希望能加大在上海市區的推廣力度，同時還有部分中介組織外地客戶前來看房，中介目前對臨港的熱情高漲，帶看積極性很高。

8月6日下午，國務院新聞辦舉行有關自貿區規劃新聞發佈會，會上指出，上海自貿區臨港新片區人才落戶、房產限購政策調整，臨港自貿新片區放開人才限購。消息一出，臨港樓市一夜之間沸騰：新政究竟會對臨港樓市造成怎樣的影響呢？樂居編輯第一時間前往臨港各大售樓處探訪。

編輯第三站選取了臨港蘆潮港社區的商辦項目臨港十七區，從現場來電來訪情況來看，商辦項目不比住宅，新政後到訪量並不多。在編輯到達案場之後的20分鐘之內，僅有四組客戶前來看房，據現場置業顧問介紹，這樣的到訪頻率與新政前差不多，目前來說，新政對商辦項目的來訪來電影響不大。

商辦項目到訪量與住宅相比，還是低了不少的

但對於項目本身來說，新政的影響力依然存在：作為蘆潮港社區內僅存的商辦綜合體，以後註冊的企業可以享受退稅、免稅福利，投資價值升高。自從新政出臺之後，已經有很多中介渠道主動上門談合作，希望能加大在上海市區的推廣力度，同時還有部分中介組織外地客戶前來看房，中介目前對臨港的熱情高漲，帶看積極性很高。

目前中介的帶看積極性高漲

業內人士認為，自貿區新片區人才落戶、房產限購政策調整，對於產業聚集有著積極作用，有別於住宅項目，新政對於商辦類產品的影響或不能在短期內顯現，但未來價值仍有走高的趨勢。

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文章來源:樂居買房