中國的房地產市場是否還有上升和投資的空間？
房地產是我國的支柱行業之一，對GDP的貢獻率約24%，當前我國“穩中有進”經濟常態下，房地產行業具備中長期投資的價值。
近日，平安不動產發佈的財報顯示，2018年，平安不動產歸屬於母公司所有者的淨利潤同比增長153.2%，歸屬於母公司所有者權益增長16.8%，總資產增長29.0%，資產管理規模超3400億元，同比增長17.0%；整體實現跨越式增長。
憑藉金融+地產雙專業團隊，平安不動產聚焦募、投、管、退全流程，並持續夯實全價值鏈投資、全過程金融產品設計及全方位風險控制三大核心能力，構築起了自己的“護城河”。
平安不動產的業務涵蓋商業地產、開發投資、產業發展、長租公寓、金融產品、策略投資等領域。
公開資料顯示，在開發投資領域，平安不動產已與招商、金地、萬科、世茂、華潤等知名房企緊密合作，在多個開發項目中進行股權投資。
4月25日，平安不動產與旭輝集團正式啟動住房租賃領域的戰略合作，並就首個長租公寓合作項目簽訂協議。
根據協議，雙方的住房租賃戰略合作將涵蓋一線城市和部分強二線城市長租公寓項目的投資收購、工程改造、運營管理、資產證券化產品的發行及退出等，平安不動產主要提供資金運作、資產證券化等一攬子金融解決方案。
未來三年內，雙方將共同在北上廣深及多個強二線城市佈局長租公寓項目。
這只是平安不動產涉足長租公寓的一個案例。平安不動產自2017年底開始佈局長租公寓業務領域，並提出“重資產＋中資產＋輕資產”的發展模式。
未來十年內，平安不動產計劃發展200萬間、總面積約8000萬平方米的長租公寓，長租公寓總資產管理規模將達到2000億元。
產業地產也是平安不動產重點佈局的領域。2018年，平安不動產與桐鄉市政府簽署中國平安·桐鄉新經濟城合作協議，致力於打造浙江省灣區經濟發展示範區。
此外，平安不動產還發起多單險資債權投資計劃。如萬科首單險資債權投資計劃，由萬科上市公司直接借款，資金投向萬科旗下位於上海、北京和深圳的優質商業不動產項目，用於補充項目建設資金和運營資金等。
又如招商華僑城不動產債權投資計劃，投資項目為深圳市大型商業綜合體，由項目公司借款，招商蛇口和華僑城股份按股權比例擔保。
中國平安首席投資執行官陳德賢透露，平安未來的不動產投資比例將由2%提升至10%。他認為，不動產投資配合NII策略（淨投資收益策略）獲取穩定的現金收入；房地產投資在中長期內能夠抵禦通脹；而運營管理能力強的交易對手，有助於開發類不動產的保值。
依託綜合金融平臺優勢，憑藉雄厚資金實力，平安不動產以精準獨到的洞察力，深入挖掘房地產全產業鏈價值，捕捉投資機會，致力於成為一流的不動產資產管理公司，促進行業的升級和社會的進步。
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