中國僑網4月11日電 綜合美國媒體報道，當地時間10日，紐約州參議院通過了《房客保護法案》(Tenant Protection Act)，降低了騷擾的法律標準，這使得檢察官能更容易地起訴騷擾租金管制房屋租戶的房東。
法案將修改州刑法，降低了房東因為斷暖氣和熱水、讓住戶接觸有害物質，故意讓穩租房變得無法居住等策略而被起訴的法律限制。
據報道，該法案已經在州眾議院得到通過，接下來法案將交由州長庫默簽名生效。
“現在的法律規定，即使是最嚴重的罪犯也幾乎不可能被提起刑事指控。”代表紐約市上東區的州參議員利茲·克魯格說，他是該法案的發起人。
根據現有法律，除非檢察官能夠證明房東逼遷租戶，並且租戶因為房東的行為受到人身傷害時，才能提出刑事指控。紐約州刑事司法服務司根據州檢察長辦公室的數據分析指出，由於法律標準過高，紐約州還沒有一個房東被判處刑事騷擾租戶罪成立。
新法案取消了檢察官必須證明租客遭受人身傷害的條款。它還新增了一項新的A級輕罪，即最嚴重的輕罪分類，適用於通過“損害住房的可居住性”，或者“干擾租戶的舒適、安寧和安靜”等行為進行逼遷租客的房東。該罪行的最高刑期為1年監禁。
一名州眾議員表示，法案在參議會和眾議會的通過是加強對紐約租戶保護的重要一步。
根據該法案，E類重罪的範圍也被擴大。那些合力通過使住宅無法居住來逼遷兩個及以上租金管制房屋租戶的房東將適用於該罪行。最高刑期可達4年監禁。同時，E類重罪也適用於那些曾犯過A類輕罪級別的房東，再次犯下同等罪行。
州長曾表示將推動對租客的保護，但沒有透露是否會簽署該法案。
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