外牆大面積脫落
交付1年後，有1幢樓的外牆開始脫落；交付4年後，全部10幢樓的外牆都出現了脫落的情況……因為外牆脫落嚴重，為安全起見，業主竟要戴安全帽才敢進出家門！
10幢樓都出現了外牆脫落的情況
這個小區名叫自在城，位於寧海城區科技大道和桃源北路交匯處。
“我們小區是2014年交付的，小區裡面還有一個人工湖，綠化特別好，當時也算高端小區了。”業主王先生購買的房子屬於自在城二期，本以為今後的生活會像小區名字一樣自在，但讓王先生沒想到的是，在交付的第二年，就有一幢樓的外牆開始脫落。之後，自在城二期全部10幢樓陸陸續續都出現了外牆脫落的情況，無一倖免。
“我們這裡住了1800多戶業主，大家都不敢安心出門，擔心什麼時候會被從頭頂掉下來的磚塊砸中，日子過得一點都不自在。”王先生說。
記者在走進小區前，王先生遞給了記者一個工地中常見的安全帽。他告訴記者，這樣進小區才安全，“出門前也最好能戴著安全帽。”
在王先生的指引下，記者察看了自在城二期內所有的樓宇。其中，最高的樓有30層，大片脫落過的牆體區域不計其數，如果有人被從這麼高的樓上掉下來的磚塊砸中，後果不堪設想。
記者注意到，每一幢樓的出門口都設置了簡易的棚。王先生告訴記者，這些棚是開發商安放的，就是為了防止脫落的磚塊砸到人。“之前我們小區就有一名業主被樓上脫落的磚片砸中過，萬幸沒有生命危險，去醫院檢查說是腦震盪，住院住了一個多星期。”
前陣子颱風過後，小區樓體外牆空鼓脫落的情況越發嚴重，之前修補過的最近又脫落了。從王先生提供給記者的在“利奇馬”颱風時候拍攝的視頻看，強風吹進牆體空鼓的地方，牆面像是在呼吸，甚是嚇人；牆體大面積脫落，磚片隨風零零散散飄落……
“颱風過後，散落的磚塊不計其數。”王先生說。從王先生提供的視頻中，記者還看到，牆體磚塊用手就能輕鬆掰下來。
王先生說：“我們小區外牆空鼓、脫落的情況，可以說是‘寧波第一’了！”
小區業主已經向法院起訴
“我們曾經向縣住建部門反映情況，住建部門找的專家建議將所有二期樓房的面磚改成石漆或塗料牆面。”王先生告訴記者，2017年寧海縣住建部門委託第三方公司對自在城一期18幢和二期所有樓宇的外牆進行了空鼓排查，“排查後，有專家進行評估，提出兩種處理意見，一種是採用原辦法繼續修補，第二種就是重做。專家都建議重做，但開發商不認可，堅持修補。”
“有些業主想搬走，但房子賣不出去，這裡的房價最近幾年也沒有漲過。”業主崔女士(化名)激動地說。她一直在強調，小區環境這麼好，就因為外牆脫落嚴重，房子乏人問津。
“我們已經向法院起訴，目前法院正在對我們小區進行司法鑑定。”王先生告訴記者，法院判決可能還要等上一段日子，在等待的這段時間裡，只能期望不會有更大的外牆脫落情況出現，“我們這麼多戶的老百姓，只想過個安生的日子。”
自在城二期外牆脫落問題能否得到妥善解決？記者將繼續關注。
寧波晚報記者李華光
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