觀點地產網訊:5月10日,天津拍賣出讓津濱北塘一塊商住地塊,地塊最終由龍湖地產以底價25.6億競得。
觀點地產新媒體查閱出讓文件,此次成交的津濱北塘(掛)2017-1地塊東至陽澄湖路,南至柳州道,西至青海湖路,北至徽州道,共包含十宗地,總佔地總面積14.92萬平方米,容積率控制在1.0至1.5,規劃建築面積17.30萬平方米。
事實上,該津濱北塘(掛)2017-1號地塊設置了最高限價38.37億元,當掛牌競買報價達到最高限價時,不再接受更高報價,轉為競報自持商業建築面積,競報自持商業建築面積最高者為該宗地競得人;競報自持商業建築面積達到100%後,轉為競報自持住房建築面積,競報自持住房建築面積最高者為該宗地競得人。不過該地塊最終以近底價成交,並未進入競自持環節。
另據瞭解,2016年龍湖首入天津,據今日為止已佈局4個項目。其中包括龍湖2017年4月獲取的武清項目,整體規劃建築面積超過40萬平方米,將建天津第一座“天街”。
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