寧波主城土地掛牌資訊在沉寂了一個多月後,終於再度發聲!就在8月24日,寧波市國土資源局一次性掛牌4宗用地,其中三宗為城鎮住宅及配套用地,一宗為科教用地,且掛牌價再創新高,最高一宗住宅用地掛牌價達12600元/平,超過了上月海曙地王南門詠歸路地塊12000元的起拍價。
下面,我們一起來看看三宗住宅用地的具體信息。
1、鄞州區高橋鎮秀豐村、蒲家村1號居住地塊(剩餘部分),位於高橋鎮秀豐村,東至規劃道路,南、西、北至地塊已出讓部分,出讓面積589平方米,樓面價地價7430元/平。為銀億朗境剩餘部分。
2、原朝陽新村地塊,位於海曙區火車南站地段,東臨三市路、南至規劃道路、西至規劃公園廣場用地、北至規劃道路。出讓面積11974平方米,樓面地價12600元/平,創下寧波有史以來的最高起拍價記錄。
3、寧波市集士港中一片GX06-01-06b地塊,位於海曙區集士港鎮,東至廣蘭路,南至日葵路,西、北至碧蓮路。出讓面積27980平方米,樓面地價6060元/平。
屆時請提前搬好板凳,前排就坐哦!
面對這如浪般的土拍,目前地塊周邊的熱盤又有著怎樣的應對呢?
銀億朗境
銀億朗境公園生活示範區8月12日已開放,主力戶型建面88㎡、105㎡公園高層,107㎡和125㎡花影洋房四大樣板房已公開,預約優惠活動現已開啟.具體詳詢售樓處。
項目亮點:
1 全國百強銀億品牌開發,低密度住宅
2 近地鐵1號線高橋站點及梁祝站點
3 項目自帶幼兒園及商業,規劃新豐公園,項目對面規劃體育公園
4 周邊小學等配套方便,近海曙恆一廣場、奧特萊斯商業等
不足:
1 近主幹道樓棟有一定噪音
星悅府
星悅府加推時間待定。項目目前1#樓在售,在售房源均價約31000—33000元/平,戶型建面約90-170平米。項目2017年4月2日示範區已開放,建面約170平,詳情請諮詢售樓處。
項目亮點:
1 海曙天一商圈,月湖公園旁,各項配套齊全;
2 臨近主幹道柳汀街,距離火車南站較近,出行便利。
不足:
寧波老商圈,周邊居住人口繁雜,且周邊道路易出現堵車現象。
中樑國賓府
中樑國賓府非毛坯公寓在售,主力戶型建面約47㎡,總價約60W左右,目前在售商鋪均價約20000元/平左右,建築面積約37-430平。具體詳詢售樓處。項目住宅房源已全部售罄,住宅項目均價約12500元/平。
項目亮點:
1 劃分為新海曙區域,未來發展潛力佳
2 中樑品牌開發,洋房低密社區
2 地鐵在建預計2019年左右開通
3 近城西奧特萊斯及樂購超市
4 鄰近集士公園
5 周邊多為已交付商品房住宅,商業配套好
不足:
1 地鐵還未開通前,目前到天一、東部等市中心區域公交車線路不多,自駕方便但有堵車情況。