青島財經日報訊(記者 辛小麗) 3月27日,記者從市規劃局獲悉,市北區臺柳路196號擬建商業辦公項目,該項目位於新都心片區,規劃建設兩棟辦公樓,底層由三層商業項目聯接。
臺柳路196號
規劃公示顯示,該項目總用地面積5287平方米,總建築面積14993平方米,地上總建築面積11631平方米,辦公面積9095平方米,商業面積2536平方米,地下面積3361平方米,規劃停車位116個。容積率2.2,建築密度38.15%,綠地率25%。
據項目設計人員介紹,市北區臺柳路196號項目(原臺柳路252號),合理利用基地高差,引入花園辦公的核心設計理念,指在創造智能、綠色、生態辦公,強調辦公空間的共享、交流——北側設計挑空大堂、花園候梯廳、室外花園共享平臺等時尚辦公理念;底層商業結合創新店鋪劃分策略,靈活性強,滿足不同業態的多元化需求,簡單大氣的立面形象,與辦公整體打造臺柳路的時尚地標形象。項目主要功能為商業和辦公,地下一層,地上六層。
從區位圖上可以看到,該項目臨近地鐵3號線清江路站,周邊有中海清江華府、鴻仕雅居等成熟居住社區。
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