黃島6宗地將上市 3宗住宅地塊毗鄰山科大

3月23日，青島市黃島區國土資源和房屋管理局決定以拍賣的方式出讓6幅地塊的國有土地使用權。這6幅地塊都位於黃島區科大八號線和三號線附近，其中有3宗為城鎮住宅用地，另外3宗雖然是工業用地，但特定準入行業為軟件開發生產及開發區、產業集聚區配套公共服務平臺建設與服務等產業項目。

縱觀這一片區，可算是黃島較為成熟的居住片區，6幅新地塊距離山東科技大學不遠。土地總面積478607㎡，規劃總建築面積189108.36㎡，其中有一宗城鎮住宅地塊還將配建6班制幼兒園。

出讓地塊詳細信息

編號HD2017-3017、HD2017-3018、HD2017-3019、HD2017-3020、HD2017-3021、HD2017-3022地塊大致位置圖

編號HD2017-3017地塊位於黃島區科大八號路北、科大三號線西，佔地總面積72970㎡，土地用途為城鎮住宅用地，規劃建築面積73699.7㎡，出讓年限分別為70年，容積率小於1.0且大於1.01，建築密度小於等於25%，綠地率大於35%，競買起始價1978元/㎡，競買保證金14577.8007萬元，接近1.5億元。

編號HD2017-3018地塊位於黃島區渭河路北、科大三號線西，佔地總面積64582㎡，土地用途為城鎮住宅用地，規劃建築面積65227.82㎡，出讓年限分別為70年，容積率小於1.0且大於1.01，建築密度小於等於25%，綠地率大於35%，競買起始價1962元/㎡，競買保證金12256.5787萬元，超過1.2億元。另外還將劃撥4002㎡土地用於建設幼兒園，幼兒園規劃建築面積2758㎡。

編號HD2017-3019地塊位於黃島區科大八路線南、科大三號線西，佔地總面積49684㎡，土地用途為城鎮住宅用地，規劃建築面積50180.84㎡，出讓年限分別為70年，容積率小於1.0且大於1.01，建築密度小於等於25%，綠地率大於35%，競買起始價1978元/㎡，競買保證金9925.7702萬元，接近1個億。

自從黃島區被批覆為國家級新區後，各種利好政策紛紛落戶黃島，大項目紛紛崛起，帶動黃島進入發展快車道，近年來黃島樓市也發展迅速，如今已經成為青島購房者最為關注的買房區域之一。黃島區的土地市場變化也備受關注。

據悉，本次國有土地使用權拍賣活動定於2017年4月17日在青島市國有建設用地使用權網上交易系統進行，另外還有三幅工業用地同時拍賣，這6宗地塊將花落誰家，就讓我們拭目以待吧！