4月27日上午,福州出讓5宗位於晉安區的普通商品住宅用地,土地出讓總面積288畝,可建住宅建築面積逾41萬平方米,將以限地價、控房價、競配建住宅建築面積的方式進行。
觀點地產新媒體通過本地媒體獲悉,此次共有21家開發商參與競拍,而包括三盛、富力、華潤、萬科、陽光城、碧桂園、融信等在內的12家房企均報名參加了位於桂湖地區4宗地塊的競拍。
最先開拍的是2017-07號地塊,為晉安區宦溪鎮桂湖地區壟頭村西北面的桂湖壟頭溫泉小區地塊一,住宅用地,土地面積58563平方米(約合87.84畝),容積率1.0-2.2,起始價5.31億元。
該地塊開拍不足10分鐘就達到了7.7億元的最高限價,僅舉牌19次便進入競配建環節,隨後又是幾分鐘的時間,報價已達70餘輪,競配建面積達到6.03萬平方米。
融信、世茂、金輝三家膠著數輪後,三盛又加入戰局,將競配建面積提到至6.84萬平方米。最終,融信在第125次舉牌時追加到了8.1萬平方米,成功拿下07號溫泉小區地塊一,而剔除配建面積後,此時該地塊可售面積僅剩47172平方米。
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