'時隔2日！北京1宗宅地再入市，全部建設共有產權房'

據土地情報數據監測顯示，8月23日，北京市規劃和自然資源委員會官網再次掛出1宗住宅用地，起始總價390000萬元，建設用地總面積85059.12平方米，建築控制規模 ≤242377.36平方米。

值得注意的是，本次出讓宗地居住建築規模全部建設“共有產權住房”，銷售價格39000元/㎡（含全裝修費用）。

【中指地主】：提供該地塊可研報告、周邊板塊分析數據，詳情可聯繫土地情報小祕書（玉tudi-qingbao2）獲取。

此次，是繼8月9日，8月21日推地後本月第三次推地，該地塊將於9月12日9：00時開始網上報價，9月27日15：00時進行現場競拍。

京土整儲掛(朝)[2019] 024號

北京市朝陽區豆各莊鄉孫家坡村1306-638地塊，地塊位於朝陽區豆各莊鄉，用地性質為F1住宅混合公建用地，土地面積85059.12，規劃建築面積242377.36平方米，出讓年限居住70年，商業40年，辦公50年，起始價390000萬元，競買保證金78000萬元。

地塊區位圖

地塊規劃圖

據出讓文件顯示，關於規劃指標方面的要求: 1306-638地塊用地面積85059. 12平方米，其中，住宅混合公建用地(F1)，用地面積不大於77059. 12平方米，容積率3.0, 建築高度80米，建築密度30%，綠地率30%， 地塊內應按照千人指標要求配置密閉式垃圾收集站1處;獨立佔地托幼用地(A334) 一處，用地面積不小於4000平方米，容積率0.8，建築高度12米，建築密度30%，綠地率30%，規劃9班托幼，位置可結合方案確定；獨立佔地社區綜合服務設施用地(A8)一處，用地面積不小於4000平方米，容積率2. 0,建築高度18米，建築密度30%，綠地率30%，社區綜合服務設施用地內含200平方米郵政所1處，含公共文化設施、公共室內體育設施各1處共7000平方米，位置可結合方案確定。地塊地上建築規模、高度、建築密度為上限，綠地率為下限。住宅建築標準層層高- -般不應超過3.3米。