泉州惠安縣2宗商住地出讓，毛坯房價格上限價8071元/㎡

據土地情報數據監測顯示，進入6月份以來，泉州惠安土地市場迎集中供應，已推出9宗商住地。截止目前已成功出讓4宗商住地、2宗住宅用地。另外，還有3幅地塊將於6月26日進行拍賣。

6月25日，泉州市惠安縣預計將有3宗住宅用地出讓， 總出讓面積88766㎡，總規劃建築面積190665.2㎡，起始總價15010萬元。其中，地塊編號2019拍-8#地塊於6月14日補充公告，該地塊因故終止出讓。另外2宗地塊分別由南益、正洲摘得。

地塊編號2019拍4#

最終，由南益地產以成交價1.59億元摘得，摺合樓面價1773元/㎡，溢價率91.6%。

土地位置首城鎮北門外紅厝山。用地性質為住宅用地，總用地面積37362㎡， 規劃建築面積89668.8㎡，容積率大於1並且小於或等於2.4，出讓年限70年，起始價8300萬元， 起始樓面價925.63元/㎡。

地塊編號2019拍9#

最終，由正洲地產以底價5510萬元競得。

土地位置東嶺鎮石井村。用地性質為住宅用地，總用地面積45856㎡， 規劃建築面積87126.4㎡，容積率大於1並且小於或等於1.9，出讓年限70年，起始價5510萬元， 起始樓面價632.41元/㎡。

據出讓文件顯示，本次地塊採用“限房價、競地價”方式拍賣出讓，項目建成後住宅部分銷售平均控制價格為8071元/平方米（2019拍-4#）、8171元/平方米（2019拍-8#）、6966元/平方米（2019拍-9#），以上控制價僅指毛坯房價格，按建築面積計算。宗地成交後，以上優化出讓方式內容列入出讓地塊的《土地出讓合同》條款。

當土地出讓溢價超過100%的，項目主體結構完工後方可申請辦理商品房預售許可；當土地出讓溢價率達到200%以上（含）的，項目竣工驗收通過後方可申請辦理商品房現售備案 。