說點不一樣的，說點你平時聽不到的，說點購房人最想聽的，熙依評房專注購房人視角，為你盤點主流樓盤的優劣勢，發掘置業顧問不告訴你的那些事。
妖孽！禮嘉某洋房賣12000元/㎡，還在輕軌旁，讀巴蜀！
實不相瞞，在大重慶，S姐什麼盤沒見過，但是與中央公園房價媲美的禮嘉，洋房價格竟然比高層還便宜，並且相差2000元/㎡左右，這種價差是不是搞錯了？
說點不一樣的，說點你平時聽不到的，說點購房人最想聽的，熙依評房專注購房人視角，為你盤點主流樓盤的優劣勢，發掘置業顧問不告訴你的那些事。
妖孽！禮嘉某洋房賣12000元/㎡，還在輕軌旁，讀巴蜀！
實不相瞞，在大重慶，S姐什麼盤沒見過，但是與中央公園房價媲美的禮嘉，洋房價格竟然比高層還便宜，並且相差2000元/㎡左右，這種價差是不是搞錯了？
（來源於朋友圈）
聽著好恐怖，禮嘉洋房，建面12000元/㎡，還在輕軌站旁，劃片區還能就讀巴蜀中學，全景江景，這種配套怕是要上天吧！
實不相瞞，這個項目就是華僑城，上週末剛開盤的高層，當天認購率100%，那叫一個搶手。
可大眾開始傳了，洋房都賣12000元/㎡的單價（建面），那豈不高層賣12000元/㎡？想太多，人家高層均價17000元/㎡!!!
說點不一樣的，說點你平時聽不到的，說點購房人最想聽的，熙依評房專注購房人視角，為你盤點主流樓盤的優劣勢，發掘置業顧問不告訴你的那些事。
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實不相瞞，在大重慶，S姐什麼盤沒見過，但是與中央公園房價媲美的禮嘉，洋房價格竟然比高層還便宜，並且相差2000元/㎡左右，這種價差是不是搞錯了？
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實不相瞞，這個項目就是華僑城，上週末剛開盤的高層，當天認購率100%，那叫一個搶手。
可大眾開始傳了，洋房都賣12000元/㎡的單價（建面），那豈不高層賣12000元/㎡？想太多，人家高層均價17000元/㎡!!!
（來源貝殼）
各大中介在朋友圈賣力宣傳華僑城洋房，到底這個洋房比高層還便宜的項目，有什麼貓膩嗎？
洋房價格比高層還低，有貓膩？
說到這個項目，我想先介紹一下開發商。
“來深圳，不來華僑城玩那就白來了” 這句話早已經刷爛了各大論壇和朋友圈，只要說來深圳玩，華僑城肯定是必去的。
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實不相瞞，這個項目就是華僑城，上週末剛開盤的高層，當天認購率100%，那叫一個搶手。
可大眾開始傳了，洋房都賣12000元/㎡的單價（建面），那豈不高層賣12000元/㎡？想太多，人家高層均價17000元/㎡!!!
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洋房價格比高層還低，有貓膩？
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“來深圳，不來華僑城玩那就白來了” 這句話早已經刷爛了各大論壇和朋友圈，只要說來深圳玩，華僑城肯定是必去的。
掃一掃，別走丟
華僑城並不是一家典型的房企，它實際上是一家“文化旅遊+房地產”的“雙拼公司”。
總部在深圳的華僑城，得風氣之先，他們的系列主題公園“錦繡中華”、“民俗村”、“世界之窗”和後來走向全國的“歡樂谷”，曾代表著中國旅遊文化產業一個時代的高度。
今日，華僑城在全國各地都有大項目，深圳，成都等城市，很多人都說有華僑城的地方，就有歡樂谷，2017年華僑城拿了禮嘉的一塊綜合性用地——如今的重慶的華僑城。
說點不一樣的，說點你平時聽不到的，說點購房人最想聽的，熙依評房專注購房人視角，為你盤點主流樓盤的優劣勢，發掘置業顧問不告訴你的那些事。
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實不相瞞，這個項目就是華僑城，上週末剛開盤的高層，當天認購率100%，那叫一個搶手。
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今日，華僑城在全國各地都有大項目，深圳，成都等城市，很多人都說有華僑城的地方，就有歡樂谷，2017年華僑城拿了禮嘉的一塊綜合性用地——如今的重慶的華僑城。
今日評價樓盤：華僑城雲麓臺
華僑城雲麓臺
位置：渝北區金山大道華僑城
開盤時間：目前在售6號樓和7號樓
產品類型：洋房
主力戶型：套內141-182㎡瞰江公園洋房產品
價格區間：總價約211-250萬/套
交房時間：2021年年底
梯戶比：2T2，總高8層
綠化率：35%
容積率：1.5
物業費：自有物業，4.5元/㎡/月
項目總體介紹
華僑城是華僑城集團進重慶首個項目，是集文化旅遊、娛樂體驗、生態休閒、主題商業、人文社區等多種業態於一體的綜合項目，而華僑城雲麓臺為華僑城新推洋房組團，主打洋房產品，地處禮嘉江灣休閒帶。
齊全的交通，尷尬的距離:
說點不一樣的，說點你平時聽不到的，說點購房人最想聽的，熙依評房專注購房人視角，為你盤點主流樓盤的優劣勢，發掘置業顧問不告訴你的那些事。
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可大眾開始傳了，洋房都賣12000元/㎡的單價（建面），那豈不高層賣12000元/㎡？想太多，人家高層均價17000元/㎡!!!
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洋房價格比高層還低，有貓膩？
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華僑城並不是一家典型的房企，它實際上是一家“文化旅遊+房地產”的“雙拼公司”。
總部在深圳的華僑城，得風氣之先，他們的系列主題公園“錦繡中華”、“民俗村”、“世界之窗”和後來走向全國的“歡樂谷”，曾代表著中國旅遊文化產業一個時代的高度。
今日，華僑城在全國各地都有大項目，深圳，成都等城市，很多人都說有華僑城的地方，就有歡樂谷，2017年華僑城拿了禮嘉的一塊綜合性用地——如今的重慶的華僑城。
今日評價樓盤：華僑城雲麓臺
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位置：渝北區金山大道華僑城
開盤時間：目前在售6號樓和7號樓
產品類型：洋房
主力戶型：套內141-182㎡瞰江公園洋房產品
價格區間：總價約211-250萬/套
交房時間：2021年年底
梯戶比：2T2，總高8層
綠化率：35%
容積率：1.5
物業費：自有物業，4.5元/㎡/月
項目總體介紹
華僑城是華僑城集團進重慶首個項目，是集文化旅遊、娛樂體驗、生態休閒、主題商業、人文社區等多種業態於一體的綜合項目，而華僑城雲麓臺為華僑城新推洋房組團，主打洋房產品，地處禮嘉江灣休閒帶。
齊全的交通，尷尬的距離:
軌道：禮嘉板塊內有3個軌道站點：軌道6號線金山寺站、歡樂谷站（約1.4公里）、黃茅坪站；輕軌15號線（規劃中-沙區至機場）。
公交：目前已經開通的公交線路有848路、849路、以及850路公交，能到新牌坊商圈及紅旗河溝商圈，也可直達重慶北廣場高鐵站，交通相對來說較為便利，難為的是步行過去尷尬，但S姐相信能買得起這個洋房的人，車還是有的。
交通網：周邊交通網已成熟，經金渝大道，可快速到鴛鴦、汽博、井口等地，經金山大道，可快速到達觀音橋、龍頭寺、照母山、人和、園博園那一帶，總的來說，交通出行方面還是比較方便的。
巴蜀+星光+禮嘉，備受正義的名校：
劃片區就讀，項目3公里範圍內，現共有兩江巴蜀中學、禮嘉中學、星光小學禮嘉分校等3所中小學，3所學校均已開學入讀，另外，項目自身還規劃了國際幼兒園。
爭議一：星光小學作為龍湖悠山郡的配套小學，附近的其他樓盤想要讀這所學校就要根據學校的承載力能力來決定了！毫無疑問，現在已經超載了！
爭議二：兩江巴蜀中學與巴蜀集團的合作模式也僅僅是簽約數年而已，並不是真正意義的巴蜀中學，所以2026年以後還叫不叫巴蜀也是個問題了。
說點不一樣的，說點你平時聽不到的，說點購房人最想聽的，熙依評房專注購房人視角，為你盤點主流樓盤的優劣勢，發掘置業顧問不告訴你的那些事。
妖孽！禮嘉某洋房賣12000元/㎡，還在輕軌旁，讀巴蜀！
實不相瞞，在大重慶，S姐什麼盤沒見過，但是與中央公園房價媲美的禮嘉，洋房價格竟然比高層還便宜，並且相差2000元/㎡左右，這種價差是不是搞錯了？
（來源於朋友圈）
聽著好恐怖，禮嘉洋房，建面12000元/㎡，還在輕軌站旁，劃片區還能就讀巴蜀中學，全景江景，這種配套怕是要上天吧！
實不相瞞，這個項目就是華僑城，上週末剛開盤的高層，當天認購率100%，那叫一個搶手。
可大眾開始傳了，洋房都賣12000元/㎡的單價（建面），那豈不高層賣12000元/㎡？想太多，人家高層均價17000元/㎡!!!
（來源貝殼）
各大中介在朋友圈賣力宣傳華僑城洋房，到底這個洋房比高層還便宜的項目，有什麼貓膩嗎？
洋房價格比高層還低，有貓膩？
說到這個項目，我想先介紹一下開發商。
“來深圳，不來華僑城玩那就白來了” 這句話早已經刷爛了各大論壇和朋友圈，只要說來深圳玩，華僑城肯定是必去的。
掃一掃，別走丟
華僑城並不是一家典型的房企，它實際上是一家“文化旅遊+房地產”的“雙拼公司”。
總部在深圳的華僑城，得風氣之先，他們的系列主題公園“錦繡中華”、“民俗村”、“世界之窗”和後來走向全國的“歡樂谷”，曾代表著中國旅遊文化產業一個時代的高度。
今日，華僑城在全國各地都有大項目，深圳，成都等城市，很多人都說有華僑城的地方，就有歡樂谷，2017年華僑城拿了禮嘉的一塊綜合性用地——如今的重慶的華僑城。
今日評價樓盤：華僑城雲麓臺
華僑城雲麓臺
位置：渝北區金山大道華僑城
開盤時間：目前在售6號樓和7號樓
產品類型：洋房
主力戶型：套內141-182㎡瞰江公園洋房產品
價格區間：總價約211-250萬/套
交房時間：2021年年底
梯戶比：2T2，總高8層
綠化率：35%
容積率：1.5
物業費：自有物業，4.5元/㎡/月
項目總體介紹
華僑城是華僑城集團進重慶首個項目，是集文化旅遊、娛樂體驗、生態休閒、主題商業、人文社區等多種業態於一體的綜合項目，而華僑城雲麓臺為華僑城新推洋房組團，主打洋房產品，地處禮嘉江灣休閒帶。
齊全的交通，尷尬的距離:
軌道：禮嘉板塊內有3個軌道站點：軌道6號線金山寺站、歡樂谷站（約1.4公里）、黃茅坪站；輕軌15號線（規劃中-沙區至機場）。
公交：目前已經開通的公交線路有848路、849路、以及850路公交，能到新牌坊商圈及紅旗河溝商圈，也可直達重慶北廣場高鐵站，交通相對來說較為便利，難為的是步行過去尷尬，但S姐相信能買得起這個洋房的人，車還是有的。
交通網：周邊交通網已成熟，經金渝大道，可快速到鴛鴦、汽博、井口等地，經金山大道，可快速到達觀音橋、龍頭寺、照母山、人和、園博園那一帶，總的來說，交通出行方面還是比較方便的。
巴蜀+星光+禮嘉，備受正義的名校：
劃片區就讀，項目3公里範圍內，現共有兩江巴蜀中學、禮嘉中學、星光小學禮嘉分校等3所中小學，3所學校均已開學入讀，另外，項目自身還規劃了國際幼兒園。
爭議一：星光小學作為龍湖悠山郡的配套小學，附近的其他樓盤想要讀這所學校就要根據學校的承載力能力來決定了！毫無疑問，現在已經超載了！
爭議二：兩江巴蜀中學與巴蜀集團的合作模式也僅僅是簽約數年而已，並不是真正意義的巴蜀中學，所以2026年以後還叫不叫巴蜀也是個問題了。
自帶商業，隔壁還有個王者商業配套：
華僑城作為北區的“大盤”，自有遊樂場，公園，這樣的配套前無古人，後無來者，華僑城作為一個大盤，自有集中購物社區商業，日常生活購物不用擔心的，S姐還想介紹一下，它隔壁的老王——龍湖天街。
說點不一樣的，說點你平時聽不到的，說點購房人最想聽的，熙依評房專注購房人視角，為你盤點主流樓盤的優劣勢，發掘置業顧問不告訴你的那些事。
妖孽！禮嘉某洋房賣12000元/㎡，還在輕軌旁，讀巴蜀！
實不相瞞，在大重慶，S姐什麼盤沒見過，但是與中央公園房價媲美的禮嘉，洋房價格竟然比高層還便宜，並且相差2000元/㎡左右，這種價差是不是搞錯了？
（來源於朋友圈）
聽著好恐怖，禮嘉洋房，建面12000元/㎡，還在輕軌站旁，劃片區還能就讀巴蜀中學，全景江景，這種配套怕是要上天吧！
實不相瞞，這個項目就是華僑城，上週末剛開盤的高層，當天認購率100%，那叫一個搶手。
可大眾開始傳了，洋房都賣12000元/㎡的單價（建面），那豈不高層賣12000元/㎡？想太多，人家高層均價17000元/㎡!!!
（來源貝殼）
各大中介在朋友圈賣力宣傳華僑城洋房，到底這個洋房比高層還便宜的項目，有什麼貓膩嗎？
洋房價格比高層還低，有貓膩？
說到這個項目，我想先介紹一下開發商。
“來深圳，不來華僑城玩那就白來了” 這句話早已經刷爛了各大論壇和朋友圈，只要說來深圳玩，華僑城肯定是必去的。
掃一掃，別走丟
華僑城並不是一家典型的房企，它實際上是一家“文化旅遊+房地產”的“雙拼公司”。
總部在深圳的華僑城，得風氣之先，他們的系列主題公園“錦繡中華”、“民俗村”、“世界之窗”和後來走向全國的“歡樂谷”，曾代表著中國旅遊文化產業一個時代的高度。
今日，華僑城在全國各地都有大項目，深圳，成都等城市，很多人都說有華僑城的地方，就有歡樂谷，2017年華僑城拿了禮嘉的一塊綜合性用地——如今的重慶的華僑城。
今日評價樓盤：華僑城雲麓臺
華僑城雲麓臺
位置：渝北區金山大道華僑城
開盤時間：目前在售6號樓和7號樓
產品類型：洋房
主力戶型：套內141-182㎡瞰江公園洋房產品
價格區間：總價約211-250萬/套
交房時間：2021年年底
梯戶比：2T2，總高8層
綠化率：35%
容積率：1.5
物業費：自有物業，4.5元/㎡/月
項目總體介紹
華僑城是華僑城集團進重慶首個項目，是集文化旅遊、娛樂體驗、生態休閒、主題商業、人文社區等多種業態於一體的綜合項目，而華僑城雲麓臺為華僑城新推洋房組團，主打洋房產品，地處禮嘉江灣休閒帶。
齊全的交通，尷尬的距離:
軌道：禮嘉板塊內有3個軌道站點：軌道6號線金山寺站、歡樂谷站（約1.4公里）、黃茅坪站；輕軌15號線（規劃中-沙區至機場）。
公交：目前已經開通的公交線路有848路、849路、以及850路公交，能到新牌坊商圈及紅旗河溝商圈，也可直達重慶北廣場高鐵站，交通相對來說較為便利，難為的是步行過去尷尬，但S姐相信能買得起這個洋房的人，車還是有的。
交通網：周邊交通網已成熟，經金渝大道，可快速到鴛鴦、汽博、井口等地，經金山大道，可快速到達觀音橋、龍頭寺、照母山、人和、園博園那一帶，總的來說，交通出行方面還是比較方便的。
巴蜀+星光+禮嘉，備受正義的名校：
劃片區就讀，項目3公里範圍內，現共有兩江巴蜀中學、禮嘉中學、星光小學禮嘉分校等3所中小學，3所學校均已開學入讀，另外，項目自身還規劃了國際幼兒園。
爭議一：星光小學作為龍湖悠山郡的配套小學，附近的其他樓盤想要讀這所學校就要根據學校的承載力能力來決定了！毫無疑問，現在已經超載了！
爭議二：兩江巴蜀中學與巴蜀集團的合作模式也僅僅是簽約數年而已，並不是真正意義的巴蜀中學，所以2026年以後還叫不叫巴蜀也是個問題了。
自帶商業，隔壁還有個王者商業配套：
華僑城作為北區的“大盤”，自有遊樂場，公園，這樣的配套前無古人，後無來者，華僑城作為一個大盤，自有集中購物社區商業，日常生活購物不用擔心的，S姐還想介紹一下，它隔壁的老王——龍湖天街。
（華僑城歡樂谷）
龍湖出場，自帶BGM，天街已經在建中，置業說預計明年聖誕節開業而華僑城距離約3.3公里，在射程範圍內，這個號稱下一個觀音橋能撐起嗎？交給時間驗證。
醫療配套：
這邊有全國排名前幾的兒童醫院禮嘉分院，距離大家比較熟悉的金山國際醫院（三甲醫院）也不遠，開車約15分鐘。
說點不一樣的，說點你平時聽不到的，說點購房人最想聽的，熙依評房專注購房人視角，為你盤點主流樓盤的優劣勢，發掘置業顧問不告訴你的那些事。
妖孽！禮嘉某洋房賣12000元/㎡，還在輕軌旁，讀巴蜀！
實不相瞞，在大重慶，S姐什麼盤沒見過，但是與中央公園房價媲美的禮嘉，洋房價格竟然比高層還便宜，並且相差2000元/㎡左右，這種價差是不是搞錯了？
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實不相瞞，這個項目就是華僑城，上週末剛開盤的高層，當天認購率100%，那叫一個搶手。
可大眾開始傳了，洋房都賣12000元/㎡的單價（建面），那豈不高層賣12000元/㎡？想太多，人家高層均價17000元/㎡!!!
（來源貝殼）
各大中介在朋友圈賣力宣傳華僑城洋房，到底這個洋房比高層還便宜的項目，有什麼貓膩嗎？
洋房價格比高層還低，有貓膩？
說到這個項目，我想先介紹一下開發商。
“來深圳，不來華僑城玩那就白來了” 這句話早已經刷爛了各大論壇和朋友圈，只要說來深圳玩，華僑城肯定是必去的。
掃一掃，別走丟
華僑城並不是一家典型的房企，它實際上是一家“文化旅遊+房地產”的“雙拼公司”。
總部在深圳的華僑城，得風氣之先，他們的系列主題公園“錦繡中華”、“民俗村”、“世界之窗”和後來走向全國的“歡樂谷”，曾代表著中國旅遊文化產業一個時代的高度。
今日，華僑城在全國各地都有大項目，深圳，成都等城市，很多人都說有華僑城的地方，就有歡樂谷，2017年華僑城拿了禮嘉的一塊綜合性用地——如今的重慶的華僑城。
今日評價樓盤：華僑城雲麓臺
華僑城雲麓臺
位置：渝北區金山大道華僑城
開盤時間：目前在售6號樓和7號樓
產品類型：洋房
主力戶型：套內141-182㎡瞰江公園洋房產品
價格區間：總價約211-250萬/套
交房時間：2021年年底
梯戶比：2T2，總高8層
綠化率：35%
容積率：1.5
物業費：自有物業，4.5元/㎡/月
項目總體介紹
華僑城是華僑城集團進重慶首個項目，是集文化旅遊、娛樂體驗、生態休閒、主題商業、人文社區等多種業態於一體的綜合項目，而華僑城雲麓臺為華僑城新推洋房組團，主打洋房產品，地處禮嘉江灣休閒帶。
齊全的交通，尷尬的距離:
軌道：禮嘉板塊內有3個軌道站點：軌道6號線金山寺站、歡樂谷站（約1.4公里）、黃茅坪站；輕軌15號線（規劃中-沙區至機場）。
公交：目前已經開通的公交線路有848路、849路、以及850路公交，能到新牌坊商圈及紅旗河溝商圈，也可直達重慶北廣場高鐵站，交通相對來說較為便利，難為的是步行過去尷尬，但S姐相信能買得起這個洋房的人，車還是有的。
交通網：周邊交通網已成熟，經金渝大道，可快速到鴛鴦、汽博、井口等地，經金山大道，可快速到達觀音橋、龍頭寺、照母山、人和、園博園那一帶，總的來說，交通出行方面還是比較方便的。
巴蜀+星光+禮嘉，備受正義的名校：
劃片區就讀，項目3公里範圍內，現共有兩江巴蜀中學、禮嘉中學、星光小學禮嘉分校等3所中小學，3所學校均已開學入讀，另外，項目自身還規劃了國際幼兒園。
爭議一：星光小學作為龍湖悠山郡的配套小學，附近的其他樓盤想要讀這所學校就要根據學校的承載力能力來決定了！毫無疑問，現在已經超載了！
爭議二：兩江巴蜀中學與巴蜀集團的合作模式也僅僅是簽約數年而已，並不是真正意義的巴蜀中學，所以2026年以後還叫不叫巴蜀也是個問題了。
自帶商業，隔壁還有個王者商業配套：
華僑城作為北區的“大盤”，自有遊樂場，公園，這樣的配套前無古人，後無來者，華僑城作為一個大盤，自有集中購物社區商業，日常生活購物不用擔心的，S姐還想介紹一下，它隔壁的老王——龍湖天街。
（華僑城歡樂谷）
龍湖出場，自帶BGM，天街已經在建中，置業說預計明年聖誕節開業而華僑城距離約3.3公里，在射程範圍內，這個號稱下一個觀音橋能撐起嗎？交給時間驗證。
醫療配套：
這邊有全國排名前幾的兒童醫院禮嘉分院，距離大家比較熟悉的金山國際醫院（三甲醫院）也不遠，開車約15分鐘。
套內141㎡戶型點評：
說點不一樣的，說點你平時聽不到的，說點購房人最想聽的，熙依評房專注購房人視角，為你盤點主流樓盤的優劣勢，發掘置業顧問不告訴你的那些事。
妖孽！禮嘉某洋房賣12000元/㎡，還在輕軌旁，讀巴蜀！
實不相瞞，在大重慶，S姐什麼盤沒見過，但是與中央公園房價媲美的禮嘉，洋房價格竟然比高層還便宜，並且相差2000元/㎡左右，這種價差是不是搞錯了？
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聽著好恐怖，禮嘉洋房，建面12000元/㎡，還在輕軌站旁，劃片區還能就讀巴蜀中學，全景江景，這種配套怕是要上天吧！
實不相瞞，這個項目就是華僑城，上週末剛開盤的高層，當天認購率100%，那叫一個搶手。
可大眾開始傳了，洋房都賣12000元/㎡的單價（建面），那豈不高層賣12000元/㎡？想太多，人家高層均價17000元/㎡!!!
（來源貝殼）
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洋房價格比高層還低，有貓膩？
說到這個項目，我想先介紹一下開發商。
“來深圳，不來華僑城玩那就白來了” 這句話早已經刷爛了各大論壇和朋友圈，只要說來深圳玩，華僑城肯定是必去的。
掃一掃，別走丟
華僑城並不是一家典型的房企，它實際上是一家“文化旅遊+房地產”的“雙拼公司”。
總部在深圳的華僑城，得風氣之先，他們的系列主題公園“錦繡中華”、“民俗村”、“世界之窗”和後來走向全國的“歡樂谷”，曾代表著中國旅遊文化產業一個時代的高度。
今日，華僑城在全國各地都有大項目，深圳，成都等城市，很多人都說有華僑城的地方，就有歡樂谷，2017年華僑城拿了禮嘉的一塊綜合性用地——如今的重慶的華僑城。
今日評價樓盤：華僑城雲麓臺
華僑城雲麓臺
位置：渝北區金山大道華僑城
開盤時間：目前在售6號樓和7號樓
產品類型：洋房
主力戶型：套內141-182㎡瞰江公園洋房產品
價格區間：總價約211-250萬/套
交房時間：2021年年底
梯戶比：2T2，總高8層
綠化率：35%
容積率：1.5
物業費：自有物業，4.5元/㎡/月
項目總體介紹
華僑城是華僑城集團進重慶首個項目，是集文化旅遊、娛樂體驗、生態休閒、主題商業、人文社區等多種業態於一體的綜合項目，而華僑城雲麓臺為華僑城新推洋房組團，主打洋房產品，地處禮嘉江灣休閒帶。
齊全的交通，尷尬的距離:
軌道：禮嘉板塊內有3個軌道站點：軌道6號線金山寺站、歡樂谷站（約1.4公里）、黃茅坪站；輕軌15號線（規劃中-沙區至機場）。
公交：目前已經開通的公交線路有848路、849路、以及850路公交，能到新牌坊商圈及紅旗河溝商圈，也可直達重慶北廣場高鐵站，交通相對來說較為便利，難為的是步行過去尷尬，但S姐相信能買得起這個洋房的人，車還是有的。
交通網：周邊交通網已成熟，經金渝大道，可快速到鴛鴦、汽博、井口等地，經金山大道，可快速到達觀音橋、龍頭寺、照母山、人和、園博園那一帶，總的來說，交通出行方面還是比較方便的。
巴蜀+星光+禮嘉，備受正義的名校：
劃片區就讀，項目3公里範圍內，現共有兩江巴蜀中學、禮嘉中學、星光小學禮嘉分校等3所中小學，3所學校均已開學入讀，另外，項目自身還規劃了國際幼兒園。
爭議一：星光小學作為龍湖悠山郡的配套小學，附近的其他樓盤想要讀這所學校就要根據學校的承載力能力來決定了！毫無疑問，現在已經超載了！
爭議二：兩江巴蜀中學與巴蜀集團的合作模式也僅僅是簽約數年而已，並不是真正意義的巴蜀中學，所以2026年以後還叫不叫巴蜀也是個問題了。
自帶商業，隔壁還有個王者商業配套：
華僑城作為北區的“大盤”，自有遊樂場，公園，這樣的配套前無古人，後無來者，華僑城作為一個大盤，自有集中購物社區商業，日常生活購物不用擔心的，S姐還想介紹一下，它隔壁的老王——龍湖天街。
（華僑城歡樂谷）
龍湖出場，自帶BGM，天街已經在建中，置業說預計明年聖誕節開業而華僑城距離約3.3公里，在射程範圍內，這個號稱下一個觀音橋能撐起嗎？交給時間驗證。
醫療配套：
這邊有全國排名前幾的兒童醫院禮嘉分院，距離大家比較熟悉的金山國際醫院（三甲醫院）也不遠，開車約15分鐘。
套內141㎡戶型點評：
優點：
1.南北通透;
2.7.7米寬景陽臺;
3.舒適四房，最小的都有3*2.95米;
4.方正大廚房，與餐廳加為一體，使用方便;
缺點：
1.141m²的洋房沒有采取主流的橫廳設計，有所欠缺;
2.沒有飄窗;
確認過眼神，一般人買不起...
S姐在說華僑城項目洋房與高層的差別在哪兒時，我想先跟大家說一下禮嘉：在北區有兩個房價高區點，一個是中央公園，另一個就是禮嘉，在二手市場上，兩個新區的二手房都是1.7萬的建面均價，很多人很好奇，憑什麼禮嘉房價也這麼高？
禮嘉，首先定位為國際商務旅遊區，是未來重慶十大開發片區和五大新興商圈之一，是北部新區"二次創業"的重要載體，規劃有10平方公里的禮嘉智慧城、60萬方的濱水商圈、8萬方體育演藝中心、約1.5萬方音樂藝術中心，總共規劃的商務商業體量為340萬方，相當於再造3個觀音橋商圈！
除了規劃高大上，人家地也貴，你說這房價能便宜起來嗎？
再說項目本身，洋房價比高層低，很多人以為是品質問題，或是一年一度的降價潮，開發商做活動。
說點不一樣的，說點你平時聽不到的，說點購房人最想聽的，熙依評房專注購房人視角，為你盤點主流樓盤的優劣勢，發掘置業顧問不告訴你的那些事。
妖孽！禮嘉某洋房賣12000元/㎡，還在輕軌旁，讀巴蜀！
實不相瞞，在大重慶，S姐什麼盤沒見過，但是與中央公園房價媲美的禮嘉，洋房價格竟然比高層還便宜，並且相差2000元/㎡左右，這種價差是不是搞錯了？
（來源於朋友圈）
聽著好恐怖，禮嘉洋房，建面12000元/㎡，還在輕軌站旁，劃片區還能就讀巴蜀中學，全景江景，這種配套怕是要上天吧！
實不相瞞，這個項目就是華僑城，上週末剛開盤的高層，當天認購率100%，那叫一個搶手。
可大眾開始傳了，洋房都賣12000元/㎡的單價（建面），那豈不高層賣12000元/㎡？想太多，人家高層均價17000元/㎡!!!
（來源貝殼）
各大中介在朋友圈賣力宣傳華僑城洋房，到底這個洋房比高層還便宜的項目，有什麼貓膩嗎？
洋房價格比高層還低，有貓膩？
說到這個項目，我想先介紹一下開發商。
“來深圳，不來華僑城玩那就白來了” 這句話早已經刷爛了各大論壇和朋友圈，只要說來深圳玩，華僑城肯定是必去的。
掃一掃，別走丟
華僑城並不是一家典型的房企，它實際上是一家“文化旅遊+房地產”的“雙拼公司”。
總部在深圳的華僑城，得風氣之先，他們的系列主題公園“錦繡中華”、“民俗村”、“世界之窗”和後來走向全國的“歡樂谷”，曾代表著中國旅遊文化產業一個時代的高度。
今日，華僑城在全國各地都有大項目，深圳，成都等城市，很多人都說有華僑城的地方，就有歡樂谷，2017年華僑城拿了禮嘉的一塊綜合性用地——如今的重慶的華僑城。
今日評價樓盤：華僑城雲麓臺
華僑城雲麓臺
位置：渝北區金山大道華僑城
開盤時間：目前在售6號樓和7號樓
產品類型：洋房
主力戶型：套內141-182㎡瞰江公園洋房產品
價格區間：總價約211-250萬/套
交房時間：2021年年底
梯戶比：2T2，總高8層
綠化率：35%
容積率：1.5
物業費：自有物業，4.5元/㎡/月
項目總體介紹
華僑城是華僑城集團進重慶首個項目，是集文化旅遊、娛樂體驗、生態休閒、主題商業、人文社區等多種業態於一體的綜合項目，而華僑城雲麓臺為華僑城新推洋房組團，主打洋房產品，地處禮嘉江灣休閒帶。
齊全的交通，尷尬的距離:
軌道：禮嘉板塊內有3個軌道站點：軌道6號線金山寺站、歡樂谷站（約1.4公里）、黃茅坪站；輕軌15號線（規劃中-沙區至機場）。
公交：目前已經開通的公交線路有848路、849路、以及850路公交，能到新牌坊商圈及紅旗河溝商圈，也可直達重慶北廣場高鐵站，交通相對來說較為便利，難為的是步行過去尷尬，但S姐相信能買得起這個洋房的人，車還是有的。
交通網：周邊交通網已成熟，經金渝大道，可快速到鴛鴦、汽博、井口等地，經金山大道，可快速到達觀音橋、龍頭寺、照母山、人和、園博園那一帶，總的來說，交通出行方面還是比較方便的。
巴蜀+星光+禮嘉，備受正義的名校：
劃片區就讀，項目3公里範圍內，現共有兩江巴蜀中學、禮嘉中學、星光小學禮嘉分校等3所中小學，3所學校均已開學入讀，另外，項目自身還規劃了國際幼兒園。
爭議一：星光小學作為龍湖悠山郡的配套小學，附近的其他樓盤想要讀這所學校就要根據學校的承載力能力來決定了！毫無疑問，現在已經超載了！
爭議二：兩江巴蜀中學與巴蜀集團的合作模式也僅僅是簽約數年而已，並不是真正意義的巴蜀中學，所以2026年以後還叫不叫巴蜀也是個問題了。
自帶商業，隔壁還有個王者商業配套：
華僑城作為北區的“大盤”，自有遊樂場，公園，這樣的配套前無古人，後無來者，華僑城作為一個大盤，自有集中購物社區商業，日常生活購物不用擔心的，S姐還想介紹一下，它隔壁的老王——龍湖天街。
（華僑城歡樂谷）
龍湖出場，自帶BGM，天街已經在建中，置業說預計明年聖誕節開業而華僑城距離約3.3公里，在射程範圍內，這個號稱下一個觀音橋能撐起嗎？交給時間驗證。
醫療配套：
這邊有全國排名前幾的兒童醫院禮嘉分院，距離大家比較熟悉的金山國際醫院（三甲醫院）也不遠，開車約15分鐘。
套內141㎡戶型點評：
優點：
1.南北通透;
2.7.7米寬景陽臺;
3.舒適四房，最小的都有3*2.95米;
4.方正大廚房，與餐廳加為一體，使用方便;
缺點：
1.141m²的洋房沒有采取主流的橫廳設計，有所欠缺;
2.沒有飄窗;
確認過眼神，一般人買不起...
S姐在說華僑城項目洋房與高層的差別在哪兒時，我想先跟大家說一下禮嘉：在北區有兩個房價高區點，一個是中央公園，另一個就是禮嘉，在二手市場上，兩個新區的二手房都是1.7萬的建面均價，很多人很好奇，憑什麼禮嘉房價也這麼高？
禮嘉，首先定位為國際商務旅遊區，是未來重慶十大開發片區和五大新興商圈之一，是北部新區"二次創業"的重要載體，規劃有10平方公里的禮嘉智慧城、60萬方的濱水商圈、8萬方體育演藝中心、約1.5萬方音樂藝術中心，總共規劃的商務商業體量為340萬方，相當於再造3個觀音橋商圈！
除了規劃高大上，人家地也貴，你說這房價能便宜起來嗎？
再說項目本身，洋房價比高層低，很多人以為是品質問題，或是一年一度的降價潮，開發商做活動。
不完全是，很明顯，很典型的“低單價，高總價”的產品，不玩促銷，有幾個人夠得著。（其實玩了促銷，很多人也夠不著)
說點不一樣的，說點你平時聽不到的，說點購房人最想聽的，熙依評房專注購房人視角，為你盤點主流樓盤的優劣勢，發掘置業顧問不告訴你的那些事。
妖孽！禮嘉某洋房賣12000元/㎡，還在輕軌旁，讀巴蜀！
實不相瞞，在大重慶，S姐什麼盤沒見過，但是與中央公園房價媲美的禮嘉，洋房價格竟然比高層還便宜，並且相差2000元/㎡左右，這種價差是不是搞錯了？
（來源於朋友圈）
聽著好恐怖，禮嘉洋房，建面12000元/㎡，還在輕軌站旁，劃片區還能就讀巴蜀中學，全景江景，這種配套怕是要上天吧！
實不相瞞，這個項目就是華僑城，上週末剛開盤的高層，當天認購率100%，那叫一個搶手。
可大眾開始傳了，洋房都賣12000元/㎡的單價（建面），那豈不高層賣12000元/㎡？想太多，人家高層均價17000元/㎡!!!
（來源貝殼）
各大中介在朋友圈賣力宣傳華僑城洋房，到底這個洋房比高層還便宜的項目，有什麼貓膩嗎？
洋房價格比高層還低，有貓膩？
說到這個項目，我想先介紹一下開發商。
“來深圳，不來華僑城玩那就白來了” 這句話早已經刷爛了各大論壇和朋友圈，只要說來深圳玩，華僑城肯定是必去的。
掃一掃，別走丟
華僑城並不是一家典型的房企，它實際上是一家“文化旅遊+房地產”的“雙拼公司”。
總部在深圳的華僑城，得風氣之先，他們的系列主題公園“錦繡中華”、“民俗村”、“世界之窗”和後來走向全國的“歡樂谷”，曾代表著中國旅遊文化產業一個時代的高度。
今日，華僑城在全國各地都有大項目，深圳，成都等城市，很多人都說有華僑城的地方，就有歡樂谷，2017年華僑城拿了禮嘉的一塊綜合性用地——如今的重慶的華僑城。
今日評價樓盤：華僑城雲麓臺
華僑城雲麓臺
位置：渝北區金山大道華僑城
開盤時間：目前在售6號樓和7號樓
產品類型：洋房
主力戶型：套內141-182㎡瞰江公園洋房產品
價格區間：總價約211-250萬/套
交房時間：2021年年底
梯戶比：2T2，總高8層
綠化率：35%
容積率：1.5
物業費：自有物業，4.5元/㎡/月
項目總體介紹
華僑城是華僑城集團進重慶首個項目，是集文化旅遊、娛樂體驗、生態休閒、主題商業、人文社區等多種業態於一體的綜合項目，而華僑城雲麓臺為華僑城新推洋房組團，主打洋房產品，地處禮嘉江灣休閒帶。
齊全的交通，尷尬的距離:
軌道：禮嘉板塊內有3個軌道站點：軌道6號線金山寺站、歡樂谷站（約1.4公里）、黃茅坪站；輕軌15號線（規劃中-沙區至機場）。
公交：目前已經開通的公交線路有848路、849路、以及850路公交，能到新牌坊商圈及紅旗河溝商圈，也可直達重慶北廣場高鐵站，交通相對來說較為便利，難為的是步行過去尷尬，但S姐相信能買得起這個洋房的人，車還是有的。
交通網：周邊交通網已成熟，經金渝大道，可快速到鴛鴦、汽博、井口等地，經金山大道，可快速到達觀音橋、龍頭寺、照母山、人和、園博園那一帶，總的來說，交通出行方面還是比較方便的。
巴蜀+星光+禮嘉，備受正義的名校：
劃片區就讀，項目3公里範圍內，現共有兩江巴蜀中學、禮嘉中學、星光小學禮嘉分校等3所中小學，3所學校均已開學入讀，另外，項目自身還規劃了國際幼兒園。
爭議一：星光小學作為龍湖悠山郡的配套小學，附近的其他樓盤想要讀這所學校就要根據學校的承載力能力來決定了！毫無疑問，現在已經超載了！
爭議二：兩江巴蜀中學與巴蜀集團的合作模式也僅僅是簽約數年而已，並不是真正意義的巴蜀中學，所以2026年以後還叫不叫巴蜀也是個問題了。
自帶商業，隔壁還有個王者商業配套：
華僑城作為北區的“大盤”，自有遊樂場，公園，這樣的配套前無古人，後無來者，華僑城作為一個大盤，自有集中購物社區商業，日常生活購物不用擔心的，S姐還想介紹一下，它隔壁的老王——龍湖天街。
（華僑城歡樂谷）
龍湖出場，自帶BGM，天街已經在建中，置業說預計明年聖誕節開業而華僑城距離約3.3公里，在射程範圍內，這個號稱下一個觀音橋能撐起嗎？交給時間驗證。
醫療配套：
這邊有全國排名前幾的兒童醫院禮嘉分院，距離大家比較熟悉的金山國際醫院（三甲醫院）也不遠，開車約15分鐘。
套內141㎡戶型點評：
優點：
1.南北通透;
2.7.7米寬景陽臺;
3.舒適四房，最小的都有3*2.95米;
4.方正大廚房，與餐廳加為一體，使用方便;
缺點：
1.141m²的洋房沒有采取主流的橫廳設計，有所欠缺;
2.沒有飄窗;
確認過眼神，一般人買不起...
S姐在說華僑城項目洋房與高層的差別在哪兒時，我想先跟大家說一下禮嘉：在北區有兩個房價高區點，一個是中央公園，另一個就是禮嘉，在二手市場上，兩個新區的二手房都是1.7萬的建面均價，很多人很好奇，憑什麼禮嘉房價也這麼高？
禮嘉，首先定位為國際商務旅遊區，是未來重慶十大開發片區和五大新興商圈之一，是北部新區"二次創業"的重要載體，規劃有10平方公里的禮嘉智慧城、60萬方的濱水商圈、8萬方體育演藝中心、約1.5萬方音樂藝術中心，總共規劃的商務商業體量為340萬方，相當於再造3個觀音橋商圈！
除了規劃高大上，人家地也貴，你說這房價能便宜起來嗎？
再說項目本身，洋房價比高層低，很多人以為是品質問題，或是一年一度的降價潮，開發商做活動。
不完全是，很明顯，很典型的“低單價，高總價”的產品，不玩促銷，有幾個人夠得著。（其實玩了促銷，很多人也夠不著)
套內141㎡的洋房，總價211萬起，一般洋房都比高層高個2000元/㎡左右，上次開盤的開盤17000元/㎡的均價，如果洋房賣19000元/㎡的均價，那麼總價268萬起，與周邊同產品競爭，就會弱許多。
所以，這個盤沒什麼硬傷大問題，上週六剛開盤的小高層當天100%認購率已經說明該產品在市場上的受歡迎度，所以買這個洋房，自住也可，但是！面積並不好啃,至於質量嘛，大盤質量都別抱太大希望，平常心對待就行。
今天的踩盤報告到這裡就結束了，原創不易，喜歡的話點一下在看。
你們還想看什麼樓盤報告，歡迎在評論區留言！
樓盤評分
價格：☆☆☆☆
地段：☆☆☆
交通：☆☆
配套：☆☆☆
環境: ☆☆☆☆
綜合評分：3.6分（5分為滿分）
說點不一樣的，說點你平時聽不到的，說點購房人最想聽的，熙依評房專注購房人視角，為你盤點主流樓盤的優劣勢，發掘置業顧問不告訴你的那些事。
妖孽！禮嘉某洋房賣12000元/㎡，還在輕軌旁，讀巴蜀！
實不相瞞，在大重慶，S姐什麼盤沒見過，但是與中央公園房價媲美的禮嘉，洋房價格竟然比高層還便宜，並且相差2000元/㎡左右，這種價差是不是搞錯了？
（來源於朋友圈）
聽著好恐怖，禮嘉洋房，建面12000元/㎡，還在輕軌站旁，劃片區還能就讀巴蜀中學，全景江景，這種配套怕是要上天吧！
實不相瞞，這個項目就是華僑城，上週末剛開盤的高層，當天認購率100%，那叫一個搶手。
可大眾開始傳了，洋房都賣12000元/㎡的單價（建面），那豈不高層賣12000元/㎡？想太多，人家高層均價17000元/㎡!!!
（來源貝殼）
各大中介在朋友圈賣力宣傳華僑城洋房，到底這個洋房比高層還便宜的項目，有什麼貓膩嗎？
洋房價格比高層還低，有貓膩？
說到這個項目，我想先介紹一下開發商。
“來深圳，不來華僑城玩那就白來了” 這句話早已經刷爛了各大論壇和朋友圈，只要說來深圳玩，華僑城肯定是必去的。
掃一掃，別走丟
華僑城並不是一家典型的房企，它實際上是一家“文化旅遊+房地產”的“雙拼公司”。
總部在深圳的華僑城，得風氣之先，他們的系列主題公園“錦繡中華”、“民俗村”、“世界之窗”和後來走向全國的“歡樂谷”，曾代表著中國旅遊文化產業一個時代的高度。
今日，華僑城在全國各地都有大項目，深圳，成都等城市，很多人都說有華僑城的地方，就有歡樂谷，2017年華僑城拿了禮嘉的一塊綜合性用地——如今的重慶的華僑城。
今日評價樓盤：華僑城雲麓臺
華僑城雲麓臺
位置：渝北區金山大道華僑城
開盤時間：目前在售6號樓和7號樓
產品類型：洋房
主力戶型：套內141-182㎡瞰江公園洋房產品
價格區間：總價約211-250萬/套
交房時間：2021年年底
梯戶比：2T2，總高8層
綠化率：35%
容積率：1.5
物業費：自有物業，4.5元/㎡/月
項目總體介紹
華僑城是華僑城集團進重慶首個項目，是集文化旅遊、娛樂體驗、生態休閒、主題商業、人文社區等多種業態於一體的綜合項目，而華僑城雲麓臺為華僑城新推洋房組團，主打洋房產品，地處禮嘉江灣休閒帶。
齊全的交通，尷尬的距離:
軌道：禮嘉板塊內有3個軌道站點：軌道6號線金山寺站、歡樂谷站（約1.4公里）、黃茅坪站；輕軌15號線（規劃中-沙區至機場）。
公交：目前已經開通的公交線路有848路、849路、以及850路公交，能到新牌坊商圈及紅旗河溝商圈，也可直達重慶北廣場高鐵站，交通相對來說較為便利，難為的是步行過去尷尬，但S姐相信能買得起這個洋房的人，車還是有的。
交通網：周邊交通網已成熟，經金渝大道，可快速到鴛鴦、汽博、井口等地，經金山大道，可快速到達觀音橋、龍頭寺、照母山、人和、園博園那一帶，總的來說，交通出行方面還是比較方便的。
巴蜀+星光+禮嘉，備受正義的名校：
劃片區就讀，項目3公里範圍內，現共有兩江巴蜀中學、禮嘉中學、星光小學禮嘉分校等3所中小學，3所學校均已開學入讀，另外，項目自身還規劃了國際幼兒園。
爭議一：星光小學作為龍湖悠山郡的配套小學，附近的其他樓盤想要讀這所學校就要根據學校的承載力能力來決定了！毫無疑問，現在已經超載了！
爭議二：兩江巴蜀中學與巴蜀集團的合作模式也僅僅是簽約數年而已，並不是真正意義的巴蜀中學，所以2026年以後還叫不叫巴蜀也是個問題了。
自帶商業，隔壁還有個王者商業配套：
華僑城作為北區的“大盤”，自有遊樂場，公園，這樣的配套前無古人，後無來者，華僑城作為一個大盤，自有集中購物社區商業，日常生活購物不用擔心的，S姐還想介紹一下，它隔壁的老王——龍湖天街。
（華僑城歡樂谷）
龍湖出場，自帶BGM，天街已經在建中，置業說預計明年聖誕節開業而華僑城距離約3.3公里，在射程範圍內，這個號稱下一個觀音橋能撐起嗎？交給時間驗證。
醫療配套：
這邊有全國排名前幾的兒童醫院禮嘉分院，距離大家比較熟悉的金山國際醫院（三甲醫院）也不遠，開車約15分鐘。
套內141㎡戶型點評：
優點：
1.南北通透;
2.7.7米寬景陽臺;
3.舒適四房，最小的都有3*2.95米;
4.方正大廚房，與餐廳加為一體，使用方便;
缺點：
1.141m²的洋房沒有采取主流的橫廳設計，有所欠缺;
2.沒有飄窗;
確認過眼神，一般人買不起...
S姐在說華僑城項目洋房與高層的差別在哪兒時，我想先跟大家說一下禮嘉：在北區有兩個房價高區點，一個是中央公園，另一個就是禮嘉，在二手市場上，兩個新區的二手房都是1.7萬的建面均價，很多人很好奇，憑什麼禮嘉房價也這麼高？
禮嘉，首先定位為國際商務旅遊區，是未來重慶十大開發片區和五大新興商圈之一，是北部新區"二次創業"的重要載體，規劃有10平方公里的禮嘉智慧城、60萬方的濱水商圈、8萬方體育演藝中心、約1.5萬方音樂藝術中心，總共規劃的商務商業體量為340萬方，相當於再造3個觀音橋商圈！
除了規劃高大上，人家地也貴，你說這房價能便宜起來嗎？
再說項目本身，洋房價比高層低，很多人以為是品質問題，或是一年一度的降價潮，開發商做活動。
不完全是，很明顯，很典型的“低單價，高總價”的產品，不玩促銷，有幾個人夠得著。（其實玩了促銷，很多人也夠不著)
套內141㎡的洋房，總價211萬起，一般洋房都比高層高個2000元/㎡左右，上次開盤的開盤17000元/㎡的均價，如果洋房賣19000元/㎡的均價，那麼總價268萬起，與周邊同產品競爭，就會弱許多。
所以，這個盤沒什麼硬傷大問題，上週六剛開盤的小高層當天100%認購率已經說明該產品在市場上的受歡迎度，所以買這個洋房，自住也可，但是！面積並不好啃,至於質量嘛，大盤質量都別抱太大希望，平常心對待就行。
今天的踩盤報告到這裡就結束了，原創不易，喜歡的話點一下在看。
你們還想看什麼樓盤報告，歡迎在評論區留言！
樓盤評分
價格：☆☆☆☆
地段：☆☆☆
交通：☆☆
配套：☆☆☆
環境: ☆☆☆☆
綜合評分：3.6分（5分為滿分）
如有購房問題諮詢請添加是老師們小助手
聲明
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2、轉載本號原創文章，請務必提前聯繫本號編輯（關注#熙依評樓#，輸入“轉載”）；
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