說點不一樣的,說點你平時聽不到的,說點購房人最想聽的,熙依評房專注購房人視角,為你盤點主流樓盤的優劣勢,發掘置業顧問不告訴你的那些事。
上週末,龍湖在晚上悄悄開盤……
8月24日,在禮嘉有位大佬開始辦卡,這個大佬就是龍湖:
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這個在中介朋友圈瘋狂蹦躂的:128萬起買禮嘉龍湖天街旁的精裝小高層,上週六集中辦卡,號稱從早上開門營業到晚上10點,售房部一直很熱鬧。
要知道,龍湖在禮嘉下了大血本,從2008年的龍湖悠山郡開始,龍湖佈局禮嘉已經10年。十年來,禮嘉的變遷日新月異,如今配套全面成熟,躋身“國際商務旅遊城”及“重慶智慧城”。
而龍湖在禮嘉的發展也有目共睹,兩江新宸、昱湖壹號等樓盤常年位居重慶樓市熱銷榜,天街項目也在禮嘉開工,已售樓盤入住率快速提升,一個新的龍湖高端住區正在禮嘉成型……在雙雙取得巨大成就的背後,究竟是龍湖成就了今天的禮嘉,還是禮嘉造就瞭如今的龍湖?那今天要說的這個龍湖最後的收官高層之作如何呢?
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3年,從8500元/㎡,漲到20000元/㎡!!!買不起!
當我們在感嘆中央公園、照母山已經買不起的時候,禮嘉的房子也貴得燙手了,就好比開盤的龍湖兩江新宸,雖說總價128萬起,可單價卻高達20000元/㎡,知道房價會漲起來,可沒想到來的這麼快....
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2016年5月的龍湖兩江新宸,套內66-111㎡的高層,套內均價僅“7788-9988元/㎡”,均價在8500元/㎡。
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2016年5月的龍湖兩江新宸,套內66-111㎡的高層,套內均價僅“7788-9988元/㎡”,均價在8500元/㎡。
2019年6月24日的龍湖兩江新宸,套內66-96㎡的精裝高層,套內均價20000元/㎡,3年,房價漲了11500元/㎡,好恐怖!價格起來了,到底值不值呢?
今日評價樓盤:龍湖兩江新宸森嶼
位置:渝北區金山大道華僑城
開盤時間:目前在售11號樓
產品類型:精裝高層
主力戶型:套內66-96㎡精裝超高層
價格區間:套內均價19000元/㎡,總價約128萬起
梯戶比:4T8,總高48層
綠化率:35%
物業費:自有物業,3.4元/㎡/月
交通配套
項目周圍有輕軌6號線禮嘉站、金山寺站、平場站,從售房部出發,最近的是金山寺軌道站,僅627米,步行6分鐘左右。
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產品類型:精裝高層
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價格區間:套內均價19000元/㎡,總價約128萬起
梯戶比:4T8,總高48層
綠化率:35%
物業費:自有物業,3.4元/㎡/月
交通配套
項目周圍有輕軌6號線禮嘉站、金山寺站、平場站,從售房部出發,最近的是金山寺軌道站,僅627米,步行6分鐘左右。
公交路線有153(禮嘉-汽博方向)、627(禮嘉—加洲方向)634(禮嘉—民心佳園)、684(禮嘉-兩路渝航方向)公交站點均為禮嘉政府公交站,出行很方便。
教育配套
劃片區就讀,項目背後就有禮嘉中學(禮嘉重點中學),幼兒園悠山郡幼兒園,中小學兩江巴蜀公立中學、星光學校,家長以後帶孩子方便。
商業配套
既然禮嘉是龍湖的重倉地,天街配套自然是有,也打造下一個觀音橋,當初宣傳時,號稱60萬方的濱水商圈,這下禮嘉都要有天街了,開工儀式是搞得浩浩蕩蕩:
說點不一樣的,說點你平時聽不到的,說點購房人最想聽的,熙依評房專注購房人視角,為你盤點主流樓盤的優劣勢,發掘置業顧問不告訴你的那些事。
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3年,從8500元/㎡,漲到20000元/㎡!!!買不起!
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價格區間:套內均價19000元/㎡,總價約128萬起
梯戶比:4T8,總高48層
綠化率:35%
物業費:自有物業,3.4元/㎡/月
交通配套
項目周圍有輕軌6號線禮嘉站、金山寺站、平場站,從售房部出發,最近的是金山寺軌道站,僅627米,步行6分鐘左右。
公交路線有153(禮嘉-汽博方向)、627(禮嘉—加洲方向)634(禮嘉—民心佳園)、684(禮嘉-兩路渝航方向)公交站點均為禮嘉政府公交站,出行很方便。
教育配套
劃片區就讀,項目背後就有禮嘉中學(禮嘉重點中學),幼兒園悠山郡幼兒園,中小學兩江巴蜀公立中學、星光學校,家長以後帶孩子方便。
商業配套
既然禮嘉是龍湖的重倉地,天街配套自然是有,也打造下一個觀音橋,當初宣傳時,號稱60萬方的濱水商圈,這下禮嘉都要有天街了,開工儀式是搞得浩浩蕩蕩:
項目距離禮嘉天街步行大約10分鐘。除了禮嘉天街以外,隔壁融僑城還有個歡樂谷(4公里左右),遊樂方便。
說點不一樣的,說點你平時聽不到的,說點購房人最想聽的,熙依評房專注購房人視角,為你盤點主流樓盤的優劣勢,發掘置業顧問不告訴你的那些事。
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8月24日,在禮嘉有位大佬開始辦卡,這個大佬就是龍湖:
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要知道,龍湖在禮嘉下了大血本,從2008年的龍湖悠山郡開始,龍湖佈局禮嘉已經10年。十年來,禮嘉的變遷日新月異,如今配套全面成熟,躋身“國際商務旅遊城”及“重慶智慧城”。
而龍湖在禮嘉的發展也有目共睹,兩江新宸、昱湖壹號等樓盤常年位居重慶樓市熱銷榜,天街項目也在禮嘉開工,已售樓盤入住率快速提升,一個新的龍湖高端住區正在禮嘉成型……在雙雙取得巨大成就的背後,究竟是龍湖成就了今天的禮嘉,還是禮嘉造就瞭如今的龍湖?那今天要說的這個龍湖最後的收官高層之作如何呢?
3年,從8500元/㎡,漲到20000元/㎡!!!買不起!
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產品類型:精裝高層
主力戶型:套內66-96㎡精裝超高層
價格區間:套內均價19000元/㎡,總價約128萬起
梯戶比:4T8,總高48層
綠化率:35%
物業費:自有物業,3.4元/㎡/月
交通配套
項目周圍有輕軌6號線禮嘉站、金山寺站、平場站,從售房部出發,最近的是金山寺軌道站,僅627米,步行6分鐘左右。
公交路線有153(禮嘉-汽博方向)、627(禮嘉—加洲方向)634(禮嘉—民心佳園)、684(禮嘉-兩路渝航方向)公交站點均為禮嘉政府公交站,出行很方便。
教育配套
劃片區就讀,項目背後就有禮嘉中學(禮嘉重點中學),幼兒園悠山郡幼兒園,中小學兩江巴蜀公立中學、星光學校,家長以後帶孩子方便。
商業配套
既然禮嘉是龍湖的重倉地,天街配套自然是有,也打造下一個觀音橋,當初宣傳時,號稱60萬方的濱水商圈,這下禮嘉都要有天街了,開工儀式是搞得浩浩蕩蕩:
項目距離禮嘉天街步行大約10分鐘。除了禮嘉天街以外,隔壁融僑城還有個歡樂谷(4公里左右),遊樂方便。
其他配套
項目周邊還有山國際醫院,重慶市兒童醫院,都是開車10分鐘左右都能解決的,醫療方便。
套內20000元/㎡,高價買新區,值得嗎?
禮嘉,說白了也是活脫脫一個新區板塊,房價也是從近幾年才漲起來,從各大地產商佈局禮嘉開始,就註定了,禮嘉會是個“高房價之地”。
有人說:值!一線開發商陸續佈局禮嘉,禮嘉必漲不可!
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產品類型:精裝高層
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價格區間:套內均價19000元/㎡,總價約128萬起
梯戶比:4T8,總高48層
綠化率:35%
物業費:自有物業,3.4元/㎡/月
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其他配套
項目周邊還有山國際醫院,重慶市兒童醫院,都是開車10分鐘左右都能解決的,醫療方便。
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禮嘉,說白了也是活脫脫一個新區板塊,房價也是從近幾年才漲起來,從各大地產商佈局禮嘉開始,就註定了,禮嘉會是個“高房價之地”。
有人說:值!一線開發商陸續佈局禮嘉,禮嘉必漲不可!
這是近年來,開發商佈局禮嘉的地塊(時間2012年-2016年),從華宇龍湖、融創、遠洋、東原、旭輝再到後面遠洋、金科,一線開發商陸續建倉。
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2016年5月的龍湖兩江新宸,套內66-111㎡的高層,套內均價僅“7788-9988元/㎡”,均價在8500元/㎡。
2019年6月24日的龍湖兩江新宸,套內66-96㎡的精裝高層,套內均價20000元/㎡,3年,房價漲了11500元/㎡,好恐怖!價格起來了,到底值不值呢?
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其他配套
項目周邊還有山國際醫院,重慶市兒童醫院,都是開車10分鐘左右都能解決的,醫療方便。
套內20000元/㎡,高價買新區,值得嗎?
禮嘉,說白了也是活脫脫一個新區板塊,房價也是從近幾年才漲起來,從各大地產商佈局禮嘉開始,就註定了,禮嘉會是個“高房價之地”。
有人說:值!一線開發商陸續佈局禮嘉,禮嘉必漲不可!
這是近年來,開發商佈局禮嘉的地塊(時間2012年-2016年),從華宇龍湖、融創、遠洋、東原、旭輝再到後面遠洋、金科,一線開發商陸續建倉。
再到後來雅居樂、香港置地、碧桂園等陸續加入,華僑城、龍湖的後續重倉,這種“豪華陣容”讓人不敢低看禮嘉。的確,至少房價擺在那裡。
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這個在中介朋友圈瘋狂蹦躂的:128萬起買禮嘉龍湖天街旁的精裝小高層,上週六集中辦卡,號稱從早上開門營業到晚上10點,售房部一直很熱鬧。
要知道,龍湖在禮嘉下了大血本,從2008年的龍湖悠山郡開始,龍湖佈局禮嘉已經10年。十年來,禮嘉的變遷日新月異,如今配套全面成熟,躋身“國際商務旅遊城”及“重慶智慧城”。
而龍湖在禮嘉的發展也有目共睹,兩江新宸、昱湖壹號等樓盤常年位居重慶樓市熱銷榜,天街項目也在禮嘉開工,已售樓盤入住率快速提升,一個新的龍湖高端住區正在禮嘉成型……在雙雙取得巨大成就的背後,究竟是龍湖成就了今天的禮嘉,還是禮嘉造就瞭如今的龍湖?那今天要說的這個龍湖最後的收官高層之作如何呢?
3年,從8500元/㎡,漲到20000元/㎡!!!買不起!
當我們在感嘆中央公園、照母山已經買不起的時候,禮嘉的房子也貴得燙手了,就好比開盤的龍湖兩江新宸,雖說總價128萬起,可單價卻高達20000元/㎡,知道房價會漲起來,可沒想到來的這麼快....
2016年5月的龍湖兩江新宸,套內66-111㎡的高層,套內均價僅“7788-9988元/㎡”,均價在8500元/㎡。
2019年6月24日的龍湖兩江新宸,套內66-96㎡的精裝高層,套內均價20000元/㎡,3年,房價漲了11500元/㎡,好恐怖!價格起來了,到底值不值呢?
今日評價樓盤:龍湖兩江新宸森嶼
位置:渝北區金山大道華僑城
開盤時間:目前在售11號樓
產品類型:精裝高層
主力戶型:套內66-96㎡精裝超高層
價格區間:套內均價19000元/㎡,總價約128萬起
梯戶比:4T8,總高48層
綠化率:35%
物業費:自有物業,3.4元/㎡/月
交通配套
項目周圍有輕軌6號線禮嘉站、金山寺站、平場站,從售房部出發,最近的是金山寺軌道站,僅627米,步行6分鐘左右。
公交路線有153(禮嘉-汽博方向)、627(禮嘉—加洲方向)634(禮嘉—民心佳園)、684(禮嘉-兩路渝航方向)公交站點均為禮嘉政府公交站,出行很方便。
教育配套
劃片區就讀,項目背後就有禮嘉中學(禮嘉重點中學),幼兒園悠山郡幼兒園,中小學兩江巴蜀公立中學、星光學校,家長以後帶孩子方便。
商業配套
既然禮嘉是龍湖的重倉地,天街配套自然是有,也打造下一個觀音橋,當初宣傳時,號稱60萬方的濱水商圈,這下禮嘉都要有天街了,開工儀式是搞得浩浩蕩蕩:
項目距離禮嘉天街步行大約10分鐘。除了禮嘉天街以外,隔壁融僑城還有個歡樂谷(4公里左右),遊樂方便。
其他配套
項目周邊還有山國際醫院,重慶市兒童醫院,都是開車10分鐘左右都能解決的,醫療方便。
套內20000元/㎡,高價買新區,值得嗎?
禮嘉,說白了也是活脫脫一個新區板塊,房價也是從近幾年才漲起來,從各大地產商佈局禮嘉開始,就註定了,禮嘉會是個“高房價之地”。
有人說:值!一線開發商陸續佈局禮嘉,禮嘉必漲不可!
這是近年來,開發商佈局禮嘉的地塊(時間2012年-2016年),從華宇龍湖、融創、遠洋、東原、旭輝再到後面遠洋、金科,一線開發商陸續建倉。
再到後來雅居樂、香港置地、碧桂園等陸續加入,華僑城、龍湖的後續重倉,這種“豪華陣容”讓人不敢低看禮嘉。的確,至少房價擺在那裡。
有人說:不值得!禮嘉房價都是被炒起來的,一個天街是拯救不了新區。
很多人喜歡新區,因為“規劃、房價、配套”等;
有的人不喜歡新區,因為餅太大,又能實現多少,房價低,但等待時間成本高,等待一個新區慢慢成熟,起碼需要5年時間,怕是天街也拯救不了。
說點不一樣的,說點你平時聽不到的,說點購房人最想聽的,熙依評房專注購房人視角,為你盤點主流樓盤的優劣勢,發掘置業顧問不告訴你的那些事。
上週末,龍湖在晚上悄悄開盤……
8月24日,在禮嘉有位大佬開始辦卡,這個大佬就是龍湖:
這個在中介朋友圈瘋狂蹦躂的:128萬起買禮嘉龍湖天街旁的精裝小高層,上週六集中辦卡,號稱從早上開門營業到晚上10點,售房部一直很熱鬧。
要知道,龍湖在禮嘉下了大血本,從2008年的龍湖悠山郡開始,龍湖佈局禮嘉已經10年。十年來,禮嘉的變遷日新月異,如今配套全面成熟,躋身“國際商務旅遊城”及“重慶智慧城”。
而龍湖在禮嘉的發展也有目共睹,兩江新宸、昱湖壹號等樓盤常年位居重慶樓市熱銷榜,天街項目也在禮嘉開工,已售樓盤入住率快速提升,一個新的龍湖高端住區正在禮嘉成型……在雙雙取得巨大成就的背後,究竟是龍湖成就了今天的禮嘉,還是禮嘉造就瞭如今的龍湖?那今天要說的這個龍湖最後的收官高層之作如何呢?
3年,從8500元/㎡,漲到20000元/㎡!!!買不起!
當我們在感嘆中央公園、照母山已經買不起的時候,禮嘉的房子也貴得燙手了,就好比開盤的龍湖兩江新宸,雖說總價128萬起,可單價卻高達20000元/㎡,知道房價會漲起來,可沒想到來的這麼快....
2016年5月的龍湖兩江新宸,套內66-111㎡的高層,套內均價僅“7788-9988元/㎡”,均價在8500元/㎡。
2019年6月24日的龍湖兩江新宸,套內66-96㎡的精裝高層,套內均價20000元/㎡,3年,房價漲了11500元/㎡,好恐怖!價格起來了,到底值不值呢?
今日評價樓盤:龍湖兩江新宸森嶼
位置:渝北區金山大道華僑城
開盤時間:目前在售11號樓
產品類型:精裝高層
主力戶型:套內66-96㎡精裝超高層
價格區間:套內均價19000元/㎡,總價約128萬起
梯戶比:4T8,總高48層
綠化率:35%
物業費:自有物業,3.4元/㎡/月
交通配套
項目周圍有輕軌6號線禮嘉站、金山寺站、平場站,從售房部出發,最近的是金山寺軌道站,僅627米,步行6分鐘左右。
公交路線有153(禮嘉-汽博方向)、627(禮嘉—加洲方向)634(禮嘉—民心佳園)、684(禮嘉-兩路渝航方向)公交站點均為禮嘉政府公交站,出行很方便。
教育配套
劃片區就讀,項目背後就有禮嘉中學(禮嘉重點中學),幼兒園悠山郡幼兒園,中小學兩江巴蜀公立中學、星光學校,家長以後帶孩子方便。
商業配套
既然禮嘉是龍湖的重倉地,天街配套自然是有,也打造下一個觀音橋,當初宣傳時,號稱60萬方的濱水商圈,這下禮嘉都要有天街了,開工儀式是搞得浩浩蕩蕩:
項目距離禮嘉天街步行大約10分鐘。除了禮嘉天街以外,隔壁融僑城還有個歡樂谷(4公里左右),遊樂方便。
其他配套
項目周邊還有山國際醫院,重慶市兒童醫院,都是開車10分鐘左右都能解決的,醫療方便。
套內20000元/㎡,高價買新區,值得嗎?
禮嘉,說白了也是活脫脫一個新區板塊,房價也是從近幾年才漲起來,從各大地產商佈局禮嘉開始,就註定了,禮嘉會是個“高房價之地”。
有人說:值!一線開發商陸續佈局禮嘉,禮嘉必漲不可!
這是近年來,開發商佈局禮嘉的地塊(時間2012年-2016年),從華宇龍湖、融創、遠洋、東原、旭輝再到後面遠洋、金科,一線開發商陸續建倉。
再到後來雅居樂、香港置地、碧桂園等陸續加入,華僑城、龍湖的後續重倉,這種“豪華陣容”讓人不敢低看禮嘉。的確,至少房價擺在那裡。
有人說:不值得!禮嘉房價都是被炒起來的,一個天街是拯救不了新區。
很多人喜歡新區,因為“規劃、房價、配套”等;
有的人不喜歡新區,因為餅太大,又能實現多少,房價低,但等待時間成本高,等待一個新區慢慢成熟,起碼需要5年時間,怕是天街也拯救不了。
作為一個賣了很久的盤來說,二手已經在市場浮現出來了,二手建面均價16043元/㎡,換算成套內相差無幾。
而兩江新宸森嶼這個盤,作為龍湖位數不多的超高層(精裝修),要啥配套都有,從交通到商業,從教育到遊玩,還賣的市場稀缺品,看重慶天街周邊的房子都不便宜,禮嘉天街旁的高層現在賣均在20000元/㎡,買不買,就看你自己了。
樓盤評分
價格:☆☆☆
地段:☆☆☆☆
交通:☆☆☆☆
配套:☆☆☆☆
環境: ☆☆☆
綜合評分:3.6分(5分為滿分)
說點不一樣的,說點你平時聽不到的,說點購房人最想聽的,熙依評房專注購房人視角,為你盤點主流樓盤的優劣勢,發掘置業顧問不告訴你的那些事。
上週末,龍湖在晚上悄悄開盤……
8月24日,在禮嘉有位大佬開始辦卡,這個大佬就是龍湖:
這個在中介朋友圈瘋狂蹦躂的:128萬起買禮嘉龍湖天街旁的精裝小高層,上週六集中辦卡,號稱從早上開門營業到晚上10點,售房部一直很熱鬧。
要知道,龍湖在禮嘉下了大血本,從2008年的龍湖悠山郡開始,龍湖佈局禮嘉已經10年。十年來,禮嘉的變遷日新月異,如今配套全面成熟,躋身“國際商務旅遊城”及“重慶智慧城”。
而龍湖在禮嘉的發展也有目共睹,兩江新宸、昱湖壹號等樓盤常年位居重慶樓市熱銷榜,天街項目也在禮嘉開工,已售樓盤入住率快速提升,一個新的龍湖高端住區正在禮嘉成型……在雙雙取得巨大成就的背後,究竟是龍湖成就了今天的禮嘉,還是禮嘉造就瞭如今的龍湖?那今天要說的這個龍湖最後的收官高層之作如何呢?
3年,從8500元/㎡,漲到20000元/㎡!!!買不起!
當我們在感嘆中央公園、照母山已經買不起的時候,禮嘉的房子也貴得燙手了,就好比開盤的龍湖兩江新宸,雖說總價128萬起,可單價卻高達20000元/㎡,知道房價會漲起來,可沒想到來的這麼快....
2016年5月的龍湖兩江新宸,套內66-111㎡的高層,套內均價僅“7788-9988元/㎡”,均價在8500元/㎡。
2019年6月24日的龍湖兩江新宸,套內66-96㎡的精裝高層,套內均價20000元/㎡,3年,房價漲了11500元/㎡,好恐怖!價格起來了,到底值不值呢?
今日評價樓盤:龍湖兩江新宸森嶼
位置:渝北區金山大道華僑城
開盤時間:目前在售11號樓
產品類型:精裝高層
主力戶型:套內66-96㎡精裝超高層
價格區間:套內均價19000元/㎡,總價約128萬起
梯戶比:4T8,總高48層
綠化率:35%
物業費:自有物業,3.4元/㎡/月
交通配套
項目周圍有輕軌6號線禮嘉站、金山寺站、平場站,從售房部出發,最近的是金山寺軌道站,僅627米,步行6分鐘左右。
公交路線有153(禮嘉-汽博方向)、627(禮嘉—加洲方向)634(禮嘉—民心佳園)、684(禮嘉-兩路渝航方向)公交站點均為禮嘉政府公交站,出行很方便。
教育配套
劃片區就讀,項目背後就有禮嘉中學(禮嘉重點中學),幼兒園悠山郡幼兒園,中小學兩江巴蜀公立中學、星光學校,家長以後帶孩子方便。
商業配套
既然禮嘉是龍湖的重倉地,天街配套自然是有,也打造下一個觀音橋,當初宣傳時,號稱60萬方的濱水商圈,這下禮嘉都要有天街了,開工儀式是搞得浩浩蕩蕩:
項目距離禮嘉天街步行大約10分鐘。除了禮嘉天街以外,隔壁融僑城還有個歡樂谷(4公里左右),遊樂方便。
其他配套
項目周邊還有山國際醫院,重慶市兒童醫院,都是開車10分鐘左右都能解決的,醫療方便。
套內20000元/㎡,高價買新區,值得嗎?
禮嘉,說白了也是活脫脫一個新區板塊,房價也是從近幾年才漲起來,從各大地產商佈局禮嘉開始,就註定了,禮嘉會是個“高房價之地”。
有人說:值!一線開發商陸續佈局禮嘉,禮嘉必漲不可!
這是近年來,開發商佈局禮嘉的地塊(時間2012年-2016年),從華宇龍湖、融創、遠洋、東原、旭輝再到後面遠洋、金科,一線開發商陸續建倉。
再到後來雅居樂、香港置地、碧桂園等陸續加入,華僑城、龍湖的後續重倉,這種“豪華陣容”讓人不敢低看禮嘉。的確,至少房價擺在那裡。
有人說:不值得!禮嘉房價都是被炒起來的,一個天街是拯救不了新區。
很多人喜歡新區,因為“規劃、房價、配套”等;
有的人不喜歡新區,因為餅太大,又能實現多少,房價低,但等待時間成本高,等待一個新區慢慢成熟,起碼需要5年時間,怕是天街也拯救不了。
作為一個賣了很久的盤來說,二手已經在市場浮現出來了,二手建面均價16043元/㎡,換算成套內相差無幾。
而兩江新宸森嶼這個盤,作為龍湖位數不多的超高層(精裝修),要啥配套都有,從交通到商業,從教育到遊玩,還賣的市場稀缺品,看重慶天街周邊的房子都不便宜,禮嘉天街旁的高層現在賣均在20000元/㎡,買不買,就看你自己了。
樓盤評分
價格:☆☆☆
地段:☆☆☆☆
交通:☆☆☆☆
配套:☆☆☆☆
環境: ☆☆☆
綜合評分:3.6分(5分為滿分)
聲明
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