'從無人問津到一房難求 細數濱江新區爆紅背後的發展邏輯'

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城市從不平庸,外拓是不變的初衷,繁榮是崇高的追求。以前這裡是幾個村莊,每到雨天,路面一片泥濘。現如今,這裡已成為漢中市最宜居的新區之一。

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城市從不平庸,外拓是不變的初衷,繁榮是崇高的追求。以前這裡是幾個村莊,每到雨天,路面一片泥濘。現如今,這裡已成為漢中市最宜居的新區之一。

從無人問津到一房難求 細數濱江新區爆紅背後的發展邏輯


濱江新區跳板式發展

隨著漢中城市規劃的發展,主城區的發展已趨於飽和,按照“西進做大,東擴做強,南移做精,北優做特,老城提升”的總體思路,一個個城市新區鐫刻出最為明顯的發展印記。幾年來,漢中市將濱江新區、興漢新區、航空智慧新城等城市新區作為城市建設的主力軍和主戰場,全面提升城市綜合競爭力。

而濱江新區是漢中“雙百城市”戰略的重要組成部分。規劃控制區53平方公里,包括江北片區、梁山片區、龍崗生態文化園、漢江濱水生態公園以及大河坎片區五大板塊。是漢中市著力打造的集旅遊、休閒、商務服務、居住為一體的宜居新城。

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城市從不平庸,外拓是不變的初衷,繁榮是崇高的追求。以前這裡是幾個村莊,每到雨天,路面一片泥濘。現如今,這裡已成為漢中市最宜居的新區之一。

從無人問津到一房難求 細數濱江新區爆紅背後的發展邏輯


濱江新區跳板式發展

隨著漢中城市規劃的發展,主城區的發展已趨於飽和,按照“西進做大,東擴做強,南移做精,北優做特,老城提升”的總體思路,一個個城市新區鐫刻出最為明顯的發展印記。幾年來,漢中市將濱江新區、興漢新區、航空智慧新城等城市新區作為城市建設的主力軍和主戰場,全面提升城市綜合競爭力。

而濱江新區是漢中“雙百城市”戰略的重要組成部分。規劃控制區53平方公里,包括江北片區、梁山片區、龍崗生態文化園、漢江濱水生態公園以及大河坎片區五大板塊。是漢中市著力打造的集旅遊、休閒、商務服務、居住為一體的宜居新城。

從無人問津到一房難求 細數濱江新區爆紅背後的發展邏輯


而我們常常認為的濱江新區 由漢中市濱江新區管委會開發建設的江北片區,總面積10.2平方公里,是漢中一江兩岸岸“域市會客廳”和打造5A最區的核心組成部分,一期開發建設累計投資70億元,建設完成城市道路13條22公里。引入世界500強企業5家、地產前十強1家,累計引資210億元。可收儲土地9002畝,除公共設施外可用於開發的土地約6138畝。估算前期基礎設施及土地整理投資約78億元,後期項目開發投資約507億元。

濱江新區與漢中整體發展的相輔相成

濱江新區作為漢中新區中的“佼佼者”與“老城區”逐漸開始實力抗衡,開始上演漢中“雙城記”。濱江新區近幾年的開發建設,對於城市的改變來說至關重要,城市人口、經濟和核心價值正在更迭,宛如人體構造的“重生”,而不斷完善的交通以及公共資源配套的建設的過程,就成為了新城“細胞再造”的過程。

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城市從不平庸,外拓是不變的初衷,繁榮是崇高的追求。以前這裡是幾個村莊,每到雨天,路面一片泥濘。現如今,這裡已成為漢中市最宜居的新區之一。

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濱江新區跳板式發展

隨著漢中城市規劃的發展,主城區的發展已趨於飽和,按照“西進做大,東擴做強,南移做精,北優做特,老城提升”的總體思路,一個個城市新區鐫刻出最為明顯的發展印記。幾年來,漢中市將濱江新區、興漢新區、航空智慧新城等城市新區作為城市建設的主力軍和主戰場,全面提升城市綜合競爭力。

而濱江新區是漢中“雙百城市”戰略的重要組成部分。規劃控制區53平方公里,包括江北片區、梁山片區、龍崗生態文化園、漢江濱水生態公園以及大河坎片區五大板塊。是漢中市著力打造的集旅遊、休閒、商務服務、居住為一體的宜居新城。

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而我們常常認為的濱江新區 由漢中市濱江新區管委會開發建設的江北片區,總面積10.2平方公里,是漢中一江兩岸岸“域市會客廳”和打造5A最區的核心組成部分,一期開發建設累計投資70億元,建設完成城市道路13條22公里。引入世界500強企業5家、地產前十強1家,累計引資210億元。可收儲土地9002畝,除公共設施外可用於開發的土地約6138畝。估算前期基礎設施及土地整理投資約78億元,後期項目開發投資約507億元。

濱江新區與漢中整體發展的相輔相成

濱江新區作為漢中新區中的“佼佼者”與“老城區”逐漸開始實力抗衡,開始上演漢中“雙城記”。濱江新區近幾年的開發建設,對於城市的改變來說至關重要,城市人口、經濟和核心價值正在更迭,宛如人體構造的“重生”,而不斷完善的交通以及公共資源配套的建設的過程,就成為了新城“細胞再造”的過程。

從無人問津到一房難求 細數濱江新區爆紅背後的發展邏輯


濱江新區經創中心、信息大廈、12年制濱江學校正在加速建設中。特別是佔地1146畝,獲得“省級文化產業示範基地”的天漢文化公園,是集文化休閒、旅遊觀光、體驗消費等為一體的開放型景區。這裡的生態環境既有先天優勢,也是漢中市委、市政府依託漢江濱水景觀,推進全域旅遊和區域綜合開發的重要基礎性城市旅遊產業項目,已建成開放的C、D、E區,成了漢中市民休憩、健身、消費的新地標。

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濱江新區跳板式發展

隨著漢中城市規劃的發展,主城區的發展已趨於飽和,按照“西進做大,東擴做強,南移做精,北優做特,老城提升”的總體思路,一個個城市新區鐫刻出最為明顯的發展印記。幾年來,漢中市將濱江新區、興漢新區、航空智慧新城等城市新區作為城市建設的主力軍和主戰場,全面提升城市綜合競爭力。

而濱江新區是漢中“雙百城市”戰略的重要組成部分。規劃控制區53平方公里,包括江北片區、梁山片區、龍崗生態文化園、漢江濱水生態公園以及大河坎片區五大板塊。是漢中市著力打造的集旅遊、休閒、商務服務、居住為一體的宜居新城。

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而我們常常認為的濱江新區 由漢中市濱江新區管委會開發建設的江北片區,總面積10.2平方公里,是漢中一江兩岸岸“域市會客廳”和打造5A最區的核心組成部分,一期開發建設累計投資70億元,建設完成城市道路13條22公里。引入世界500強企業5家、地產前十強1家,累計引資210億元。可收儲土地9002畝,除公共設施外可用於開發的土地約6138畝。估算前期基礎設施及土地整理投資約78億元,後期項目開發投資約507億元。

濱江新區與漢中整體發展的相輔相成

濱江新區作為漢中新區中的“佼佼者”與“老城區”逐漸開始實力抗衡,開始上演漢中“雙城記”。濱江新區近幾年的開發建設,對於城市的改變來說至關重要,城市人口、經濟和核心價值正在更迭,宛如人體構造的“重生”,而不斷完善的交通以及公共資源配套的建設的過程,就成為了新城“細胞再造”的過程。

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濱江新區經創中心、信息大廈、12年制濱江學校正在加速建設中。特別是佔地1146畝,獲得“省級文化產業示範基地”的天漢文化公園,是集文化休閒、旅遊觀光、體驗消費等為一體的開放型景區。這裡的生態環境既有先天優勢,也是漢中市委、市政府依託漢江濱水景觀,推進全域旅遊和區域綜合開發的重要基礎性城市旅遊產業項目,已建成開放的C、D、E區,成了漢中市民休憩、健身、消費的新地標。

從無人問津到一房難求 細數濱江新區爆紅背後的發展邏輯

園區內“天漢長街”總建築面積20萬平方米,擁有70%的綠化面積,項目估算總投資23億元,已完成投資18億元。整個街區的日均人流量能達5萬人次,而且據瞭解,漢中市濱江新區天漢長街項目全部建成後,將有300家商家入駐,實現10億元年收入,帶動2萬人就業。

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濱江新區跳板式發展

隨著漢中城市規劃的發展,主城區的發展已趨於飽和,按照“西進做大,東擴做強,南移做精,北優做特,老城提升”的總體思路,一個個城市新區鐫刻出最為明顯的發展印記。幾年來,漢中市將濱江新區、興漢新區、航空智慧新城等城市新區作為城市建設的主力軍和主戰場,全面提升城市綜合競爭力。

而濱江新區是漢中“雙百城市”戰略的重要組成部分。規劃控制區53平方公里,包括江北片區、梁山片區、龍崗生態文化園、漢江濱水生態公園以及大河坎片區五大板塊。是漢中市著力打造的集旅遊、休閒、商務服務、居住為一體的宜居新城。

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而我們常常認為的濱江新區 由漢中市濱江新區管委會開發建設的江北片區,總面積10.2平方公里,是漢中一江兩岸岸“域市會客廳”和打造5A最區的核心組成部分,一期開發建設累計投資70億元,建設完成城市道路13條22公里。引入世界500強企業5家、地產前十強1家,累計引資210億元。可收儲土地9002畝,除公共設施外可用於開發的土地約6138畝。估算前期基礎設施及土地整理投資約78億元,後期項目開發投資約507億元。

濱江新區與漢中整體發展的相輔相成

濱江新區作為漢中新區中的“佼佼者”與“老城區”逐漸開始實力抗衡,開始上演漢中“雙城記”。濱江新區近幾年的開發建設,對於城市的改變來說至關重要,城市人口、經濟和核心價值正在更迭,宛如人體構造的“重生”,而不斷完善的交通以及公共資源配套的建設的過程,就成為了新城“細胞再造”的過程。

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濱江新區經創中心、信息大廈、12年制濱江學校正在加速建設中。特別是佔地1146畝,獲得“省級文化產業示範基地”的天漢文化公園,是集文化休閒、旅遊觀光、體驗消費等為一體的開放型景區。這裡的生態環境既有先天優勢,也是漢中市委、市政府依託漢江濱水景觀,推進全域旅遊和區域綜合開發的重要基礎性城市旅遊產業項目,已建成開放的C、D、E區,成了漢中市民休憩、健身、消費的新地標。

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園區內“天漢長街”總建築面積20萬平方米,擁有70%的綠化面積,項目估算總投資23億元,已完成投資18億元。整個街區的日均人流量能達5萬人次,而且據瞭解,漢中市濱江新區天漢長街項目全部建成後,將有300家商家入駐,實現10億元年收入,帶動2萬人就業。

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吾悅廣場

除此之外,區域內全國地產十三強的吾悅廣場,作為全國的第62座吾悅廣場,17萬方城市型旗艦購物中心,2019年11月15日將盛大開業,目前已經簽約海底撈、優衣庫、永輝超市、星軼影院、傑仕健身、多奇妙樂園、孩子王、遊戲大魔方,西遇、Innisfree、Laneige等知名品牌,40%品牌首進陝南,50%餐飲品牌首進漢中,真正滿足當地居民一站式購物和生活所需,全力打造漢中商業新地標,時尚生活新名片。

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濱江新區跳板式發展

隨著漢中城市規劃的發展,主城區的發展已趨於飽和,按照“西進做大,東擴做強,南移做精,北優做特,老城提升”的總體思路,一個個城市新區鐫刻出最為明顯的發展印記。幾年來,漢中市將濱江新區、興漢新區、航空智慧新城等城市新區作為城市建設的主力軍和主戰場,全面提升城市綜合競爭力。

而濱江新區是漢中“雙百城市”戰略的重要組成部分。規劃控制區53平方公里,包括江北片區、梁山片區、龍崗生態文化園、漢江濱水生態公園以及大河坎片區五大板塊。是漢中市著力打造的集旅遊、休閒、商務服務、居住為一體的宜居新城。

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濱江新區與漢中整體發展的相輔相成

濱江新區作為漢中新區中的“佼佼者”與“老城區”逐漸開始實力抗衡,開始上演漢中“雙城記”。濱江新區近幾年的開發建設,對於城市的改變來說至關重要,城市人口、經濟和核心價值正在更迭,宛如人體構造的“重生”,而不斷完善的交通以及公共資源配套的建設的過程,就成為了新城“細胞再造”的過程。

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濱江新區經創中心、信息大廈、12年制濱江學校正在加速建設中。特別是佔地1146畝,獲得“省級文化產業示範基地”的天漢文化公園,是集文化休閒、旅遊觀光、體驗消費等為一體的開放型景區。這裡的生態環境既有先天優勢,也是漢中市委、市政府依託漢江濱水景觀,推進全域旅遊和區域綜合開發的重要基礎性城市旅遊產業項目,已建成開放的C、D、E區,成了漢中市民休憩、健身、消費的新地標。

從無人問津到一房難求 細數濱江新區爆紅背後的發展邏輯

園區內“天漢長街”總建築面積20萬平方米,擁有70%的綠化面積,項目估算總投資23億元,已完成投資18億元。整個街區的日均人流量能達5萬人次,而且據瞭解,漢中市濱江新區天漢長街項目全部建成後,將有300家商家入駐,實現10億元年收入,帶動2萬人就業。

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吾悅廣場

除此之外,區域內全國地產十三強的吾悅廣場,作為全國的第62座吾悅廣場,17萬方城市型旗艦購物中心,2019年11月15日將盛大開業,目前已經簽約海底撈、優衣庫、永輝超市、星軼影院、傑仕健身、多奇妙樂園、孩子王、遊戲大魔方,西遇、Innisfree、Laneige等知名品牌,40%品牌首進陝南,50%餐飲品牌首進漢中,真正滿足當地居民一站式購物和生活所需,全力打造漢中商業新地標,時尚生活新名片。

從無人問津到一房難求 細數濱江新區爆紅背後的發展邏輯


以及大型文化綜合體項目——天漢大劇院,預計在2020年建成投用,將為我市文化繁榮與經濟社會發展帶來積極推動作用。位於天漢文化公園B區的天漢樓,外七層內九層的總建築面積約3.55萬平方米天漢樓項目,主建築為69米高的仿漢新地標也將於2019年底投入使用。

濱江新區為漢中打開城市新格局

任何一個新興板塊都會經歷三個階段。第一個階段,稱為“建設期”,此時,政府需要做到相關基礎配套設施的建設;第二個階段為“成長期”,讓實力企業落戶板塊內,發展實力較強的“板塊區域經濟體”;第三個階段,稱為“完善期”,各項公共服務設施的配套逐步健全,可以同時兼容來自自身和外來的兩種實力,統籌兼顧,均衡發展。

回看濱江新區這些年的發展,不論是在這三個階段的哪一個階段,都伴隨著許多的討論。建設伊始,人們討論它未來的前景,後來,人們對它擔憂,再到後來,它開始不斷煥發出活力,讓許多人刮目相看。

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濱江新區跳板式發展

隨著漢中城市規劃的發展,主城區的發展已趨於飽和,按照“西進做大,東擴做強,南移做精,北優做特,老城提升”的總體思路,一個個城市新區鐫刻出最為明顯的發展印記。幾年來,漢中市將濱江新區、興漢新區、航空智慧新城等城市新區作為城市建設的主力軍和主戰場,全面提升城市綜合競爭力。

而濱江新區是漢中“雙百城市”戰略的重要組成部分。規劃控制區53平方公里,包括江北片區、梁山片區、龍崗生態文化園、漢江濱水生態公園以及大河坎片區五大板塊。是漢中市著力打造的集旅遊、休閒、商務服務、居住為一體的宜居新城。

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而我們常常認為的濱江新區 由漢中市濱江新區管委會開發建設的江北片區,總面積10.2平方公里,是漢中一江兩岸岸“域市會客廳”和打造5A最區的核心組成部分,一期開發建設累計投資70億元,建設完成城市道路13條22公里。引入世界500強企業5家、地產前十強1家,累計引資210億元。可收儲土地9002畝,除公共設施外可用於開發的土地約6138畝。估算前期基礎設施及土地整理投資約78億元,後期項目開發投資約507億元。

濱江新區與漢中整體發展的相輔相成

濱江新區作為漢中新區中的“佼佼者”與“老城區”逐漸開始實力抗衡,開始上演漢中“雙城記”。濱江新區近幾年的開發建設,對於城市的改變來說至關重要,城市人口、經濟和核心價值正在更迭,宛如人體構造的“重生”,而不斷完善的交通以及公共資源配套的建設的過程,就成為了新城“細胞再造”的過程。

從無人問津到一房難求 細數濱江新區爆紅背後的發展邏輯


濱江新區經創中心、信息大廈、12年制濱江學校正在加速建設中。特別是佔地1146畝,獲得“省級文化產業示範基地”的天漢文化公園,是集文化休閒、旅遊觀光、體驗消費等為一體的開放型景區。這裡的生態環境既有先天優勢,也是漢中市委、市政府依託漢江濱水景觀,推進全域旅遊和區域綜合開發的重要基礎性城市旅遊產業項目,已建成開放的C、D、E區,成了漢中市民休憩、健身、消費的新地標。

從無人問津到一房難求 細數濱江新區爆紅背後的發展邏輯

園區內“天漢長街”總建築面積20萬平方米,擁有70%的綠化面積,項目估算總投資23億元,已完成投資18億元。整個街區的日均人流量能達5萬人次,而且據瞭解,漢中市濱江新區天漢長街項目全部建成後,將有300家商家入駐,實現10億元年收入,帶動2萬人就業。

從無人問津到一房難求 細數濱江新區爆紅背後的發展邏輯

吾悅廣場

除此之外,區域內全國地產十三強的吾悅廣場,作為全國的第62座吾悅廣場,17萬方城市型旗艦購物中心,2019年11月15日將盛大開業,目前已經簽約海底撈、優衣庫、永輝超市、星軼影院、傑仕健身、多奇妙樂園、孩子王、遊戲大魔方,西遇、Innisfree、Laneige等知名品牌,40%品牌首進陝南,50%餐飲品牌首進漢中,真正滿足當地居民一站式購物和生活所需,全力打造漢中商業新地標,時尚生活新名片。

從無人問津到一房難求 細數濱江新區爆紅背後的發展邏輯


以及大型文化綜合體項目——天漢大劇院,預計在2020年建成投用,將為我市文化繁榮與經濟社會發展帶來積極推動作用。位於天漢文化公園B區的天漢樓,外七層內九層的總建築面積約3.55萬平方米天漢樓項目,主建築為69米高的仿漢新地標也將於2019年底投入使用。

濱江新區為漢中打開城市新格局

任何一個新興板塊都會經歷三個階段。第一個階段,稱為“建設期”,此時,政府需要做到相關基礎配套設施的建設;第二個階段為“成長期”,讓實力企業落戶板塊內,發展實力較強的“板塊區域經濟體”;第三個階段,稱為“完善期”,各項公共服務設施的配套逐步健全,可以同時兼容來自自身和外來的兩種實力,統籌兼顧,均衡發展。

回看濱江新區這些年的發展,不論是在這三個階段的哪一個階段,都伴隨著許多的討論。建設伊始,人們討論它未來的前景,後來,人們對它擔憂,再到後來,它開始不斷煥發出活力,讓許多人刮目相看。

從無人問津到一房難求 細數濱江新區爆紅背後的發展邏輯


還記得當初濱江新區板塊剛剛成立,逐漸起步的時候,部分人群抱以觀察態度。眼看著一座座高樓拔地而起,一條條道路逐漸鋪開,配套的逐漸醇熟、品牌房企的紛紛扎堆,整個片區火熱之勢早已埋下了伏筆。

2011年世界五百強中交濱江國際成為漢中首個正式進駐濱江新區的地產項目,而後恆大帝景、吾悅廣場、碧桂園閱江府等陸續在濱江新區成功拿地,開啟該區域建設新局面。

不管外界對它如何議論,它卻依然在默默地蓬勃發展,漸漸地傲然崛起;經過了最初的“建設期”,繼而進入所謂的“成長期”,並且向更高階段的“完善期”邁進,這一路,濱江新區走得不輕鬆,卻並不漫長。

濱江新區為漢中打開品質新格局

濱江新區是離漢中中心老城區最近的新興城區,濱江新區的一切優勢、一切利好都將輻射到這個區域。而各大實力房企選址濱江新區,就是對漢中城市發展最好的洞見。

而這些僅僅是一個開始,隨著市政配套設施不斷完善,實力企業、大型住宅小區的進駐與建成,規模化開發勢必會帶來人群流入,而人群聚集又會反向加速教育、醫療、商業、路網交通等配套設施的完善,雙向促進形成良性循環。

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濱江新區跳板式發展

隨著漢中城市規劃的發展,主城區的發展已趨於飽和,按照“西進做大,東擴做強,南移做精,北優做特,老城提升”的總體思路,一個個城市新區鐫刻出最為明顯的發展印記。幾年來,漢中市將濱江新區、興漢新區、航空智慧新城等城市新區作為城市建設的主力軍和主戰場,全面提升城市綜合競爭力。

而濱江新區是漢中“雙百城市”戰略的重要組成部分。規劃控制區53平方公里,包括江北片區、梁山片區、龍崗生態文化園、漢江濱水生態公園以及大河坎片區五大板塊。是漢中市著力打造的集旅遊、休閒、商務服務、居住為一體的宜居新城。

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而我們常常認為的濱江新區 由漢中市濱江新區管委會開發建設的江北片區,總面積10.2平方公里,是漢中一江兩岸岸“域市會客廳”和打造5A最區的核心組成部分,一期開發建設累計投資70億元,建設完成城市道路13條22公里。引入世界500強企業5家、地產前十強1家,累計引資210億元。可收儲土地9002畝,除公共設施外可用於開發的土地約6138畝。估算前期基礎設施及土地整理投資約78億元,後期項目開發投資約507億元。

濱江新區與漢中整體發展的相輔相成

濱江新區作為漢中新區中的“佼佼者”與“老城區”逐漸開始實力抗衡,開始上演漢中“雙城記”。濱江新區近幾年的開發建設,對於城市的改變來說至關重要,城市人口、經濟和核心價值正在更迭,宛如人體構造的“重生”,而不斷完善的交通以及公共資源配套的建設的過程,就成為了新城“細胞再造”的過程。

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濱江新區經創中心、信息大廈、12年制濱江學校正在加速建設中。特別是佔地1146畝,獲得“省級文化產業示範基地”的天漢文化公園,是集文化休閒、旅遊觀光、體驗消費等為一體的開放型景區。這裡的生態環境既有先天優勢,也是漢中市委、市政府依託漢江濱水景觀,推進全域旅遊和區域綜合開發的重要基礎性城市旅遊產業項目,已建成開放的C、D、E區,成了漢中市民休憩、健身、消費的新地標。

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園區內“天漢長街”總建築面積20萬平方米,擁有70%的綠化面積,項目估算總投資23億元,已完成投資18億元。整個街區的日均人流量能達5萬人次,而且據瞭解,漢中市濱江新區天漢長街項目全部建成後,將有300家商家入駐,實現10億元年收入,帶動2萬人就業。

從無人問津到一房難求 細數濱江新區爆紅背後的發展邏輯

吾悅廣場

除此之外,區域內全國地產十三強的吾悅廣場,作為全國的第62座吾悅廣場,17萬方城市型旗艦購物中心,2019年11月15日將盛大開業,目前已經簽約海底撈、優衣庫、永輝超市、星軼影院、傑仕健身、多奇妙樂園、孩子王、遊戲大魔方,西遇、Innisfree、Laneige等知名品牌,40%品牌首進陝南,50%餐飲品牌首進漢中,真正滿足當地居民一站式購物和生活所需,全力打造漢中商業新地標,時尚生活新名片。

從無人問津到一房難求 細數濱江新區爆紅背後的發展邏輯


以及大型文化綜合體項目——天漢大劇院,預計在2020年建成投用,將為我市文化繁榮與經濟社會發展帶來積極推動作用。位於天漢文化公園B區的天漢樓,外七層內九層的總建築面積約3.55萬平方米天漢樓項目,主建築為69米高的仿漢新地標也將於2019年底投入使用。

濱江新區為漢中打開城市新格局

任何一個新興板塊都會經歷三個階段。第一個階段,稱為“建設期”,此時,政府需要做到相關基礎配套設施的建設;第二個階段為“成長期”,讓實力企業落戶板塊內,發展實力較強的“板塊區域經濟體”;第三個階段,稱為“完善期”,各項公共服務設施的配套逐步健全,可以同時兼容來自自身和外來的兩種實力,統籌兼顧,均衡發展。

回看濱江新區這些年的發展,不論是在這三個階段的哪一個階段,都伴隨著許多的討論。建設伊始,人們討論它未來的前景,後來,人們對它擔憂,再到後來,它開始不斷煥發出活力,讓許多人刮目相看。

從無人問津到一房難求 細數濱江新區爆紅背後的發展邏輯


還記得當初濱江新區板塊剛剛成立,逐漸起步的時候,部分人群抱以觀察態度。眼看著一座座高樓拔地而起,一條條道路逐漸鋪開,配套的逐漸醇熟、品牌房企的紛紛扎堆,整個片區火熱之勢早已埋下了伏筆。

2011年世界五百強中交濱江國際成為漢中首個正式進駐濱江新區的地產項目,而後恆大帝景、吾悅廣場、碧桂園閱江府等陸續在濱江新區成功拿地,開啟該區域建設新局面。

不管外界對它如何議論,它卻依然在默默地蓬勃發展,漸漸地傲然崛起;經過了最初的“建設期”,繼而進入所謂的“成長期”,並且向更高階段的“完善期”邁進,這一路,濱江新區走得不輕鬆,卻並不漫長。

濱江新區為漢中打開品質新格局

濱江新區是離漢中中心老城區最近的新興城區,濱江新區的一切優勢、一切利好都將輻射到這個區域。而各大實力房企選址濱江新區,就是對漢中城市發展最好的洞見。

而這些僅僅是一個開始,隨著市政配套設施不斷完善,實力企業、大型住宅小區的進駐與建成,規模化開發勢必會帶來人群流入,而人群聚集又會反向加速教育、醫療、商業、路網交通等配套設施的完善,雙向促進形成良性循環。

從無人問津到一房難求 細數濱江新區爆紅背後的發展邏輯

8年前濱江新區新房均價約3600元/㎡,可是當時大家實地探查之後,第一感覺總是,太偏了,而如今每平米上漲近2000元,購房者卻趨之若鶩,原因所在,當然是這個區域已經發展起來,是值得投資的。


"

城市從不平庸,外拓是不變的初衷,繁榮是崇高的追求。以前這裡是幾個村莊,每到雨天,路面一片泥濘。現如今,這裡已成為漢中市最宜居的新區之一。

從無人問津到一房難求 細數濱江新區爆紅背後的發展邏輯


濱江新區跳板式發展

隨著漢中城市規劃的發展,主城區的發展已趨於飽和,按照“西進做大,東擴做強,南移做精,北優做特,老城提升”的總體思路,一個個城市新區鐫刻出最為明顯的發展印記。幾年來,漢中市將濱江新區、興漢新區、航空智慧新城等城市新區作為城市建設的主力軍和主戰場,全面提升城市綜合競爭力。

而濱江新區是漢中“雙百城市”戰略的重要組成部分。規劃控制區53平方公里,包括江北片區、梁山片區、龍崗生態文化園、漢江濱水生態公園以及大河坎片區五大板塊。是漢中市著力打造的集旅遊、休閒、商務服務、居住為一體的宜居新城。

從無人問津到一房難求 細數濱江新區爆紅背後的發展邏輯


而我們常常認為的濱江新區 由漢中市濱江新區管委會開發建設的江北片區,總面積10.2平方公里,是漢中一江兩岸岸“域市會客廳”和打造5A最區的核心組成部分,一期開發建設累計投資70億元,建設完成城市道路13條22公里。引入世界500強企業5家、地產前十強1家,累計引資210億元。可收儲土地9002畝,除公共設施外可用於開發的土地約6138畝。估算前期基礎設施及土地整理投資約78億元,後期項目開發投資約507億元。

濱江新區與漢中整體發展的相輔相成

濱江新區作為漢中新區中的“佼佼者”與“老城區”逐漸開始實力抗衡,開始上演漢中“雙城記”。濱江新區近幾年的開發建設,對於城市的改變來說至關重要,城市人口、經濟和核心價值正在更迭,宛如人體構造的“重生”,而不斷完善的交通以及公共資源配套的建設的過程,就成為了新城“細胞再造”的過程。

從無人問津到一房難求 細數濱江新區爆紅背後的發展邏輯


濱江新區經創中心、信息大廈、12年制濱江學校正在加速建設中。特別是佔地1146畝,獲得“省級文化產業示範基地”的天漢文化公園,是集文化休閒、旅遊觀光、體驗消費等為一體的開放型景區。這裡的生態環境既有先天優勢,也是漢中市委、市政府依託漢江濱水景觀,推進全域旅遊和區域綜合開發的重要基礎性城市旅遊產業項目,已建成開放的C、D、E區,成了漢中市民休憩、健身、消費的新地標。

從無人問津到一房難求 細數濱江新區爆紅背後的發展邏輯

園區內“天漢長街”總建築面積20萬平方米,擁有70%的綠化面積,項目估算總投資23億元,已完成投資18億元。整個街區的日均人流量能達5萬人次,而且據瞭解,漢中市濱江新區天漢長街項目全部建成後,將有300家商家入駐,實現10億元年收入,帶動2萬人就業。

從無人問津到一房難求 細數濱江新區爆紅背後的發展邏輯

吾悅廣場

除此之外,區域內全國地產十三強的吾悅廣場,作為全國的第62座吾悅廣場,17萬方城市型旗艦購物中心,2019年11月15日將盛大開業,目前已經簽約海底撈、優衣庫、永輝超市、星軼影院、傑仕健身、多奇妙樂園、孩子王、遊戲大魔方,西遇、Innisfree、Laneige等知名品牌,40%品牌首進陝南,50%餐飲品牌首進漢中,真正滿足當地居民一站式購物和生活所需,全力打造漢中商業新地標,時尚生活新名片。

從無人問津到一房難求 細數濱江新區爆紅背後的發展邏輯


以及大型文化綜合體項目——天漢大劇院,預計在2020年建成投用,將為我市文化繁榮與經濟社會發展帶來積極推動作用。位於天漢文化公園B區的天漢樓,外七層內九層的總建築面積約3.55萬平方米天漢樓項目,主建築為69米高的仿漢新地標也將於2019年底投入使用。

濱江新區為漢中打開城市新格局

任何一個新興板塊都會經歷三個階段。第一個階段,稱為“建設期”,此時,政府需要做到相關基礎配套設施的建設;第二個階段為“成長期”,讓實力企業落戶板塊內,發展實力較強的“板塊區域經濟體”;第三個階段,稱為“完善期”,各項公共服務設施的配套逐步健全,可以同時兼容來自自身和外來的兩種實力,統籌兼顧,均衡發展。

回看濱江新區這些年的發展,不論是在這三個階段的哪一個階段,都伴隨著許多的討論。建設伊始,人們討論它未來的前景,後來,人們對它擔憂,再到後來,它開始不斷煥發出活力,讓許多人刮目相看。

從無人問津到一房難求 細數濱江新區爆紅背後的發展邏輯


還記得當初濱江新區板塊剛剛成立,逐漸起步的時候,部分人群抱以觀察態度。眼看著一座座高樓拔地而起,一條條道路逐漸鋪開,配套的逐漸醇熟、品牌房企的紛紛扎堆,整個片區火熱之勢早已埋下了伏筆。

2011年世界五百強中交濱江國際成為漢中首個正式進駐濱江新區的地產項目,而後恆大帝景、吾悅廣場、碧桂園閱江府等陸續在濱江新區成功拿地,開啟該區域建設新局面。

不管外界對它如何議論,它卻依然在默默地蓬勃發展,漸漸地傲然崛起;經過了最初的“建設期”,繼而進入所謂的“成長期”,並且向更高階段的“完善期”邁進,這一路,濱江新區走得不輕鬆,卻並不漫長。

濱江新區為漢中打開品質新格局

濱江新區是離漢中中心老城區最近的新興城區,濱江新區的一切優勢、一切利好都將輻射到這個區域。而各大實力房企選址濱江新區,就是對漢中城市發展最好的洞見。

而這些僅僅是一個開始,隨著市政配套設施不斷完善,實力企業、大型住宅小區的進駐與建成,規模化開發勢必會帶來人群流入,而人群聚集又會反向加速教育、醫療、商業、路網交通等配套設施的完善,雙向促進形成良性循環。

從無人問津到一房難求 細數濱江新區爆紅背後的發展邏輯

8年前濱江新區新房均價約3600元/㎡,可是當時大家實地探查之後,第一感覺總是,太偏了,而如今每平米上漲近2000元,購房者卻趨之若鶩,原因所在,當然是這個區域已經發展起來,是值得投資的。


從無人問津到一房難求 細數濱江新區爆紅背後的發展邏輯


碧桂園閱江府

很少有人能想到,幾年間,一個落後的鄉村已發展成為集餐飲、文旅、零售、運動休閒於一體的繁華區域,吸引著眾多購房者,也是漢中房價的引領者。漢中濱江新區自2018年陸續入駐的品牌房企,如恆大帝景、新城吾悅廣場、縉頤玫瑰莊園、濱江公園壹號、新天漢時代濱江、山河原著等項目受到漢中置業者的青睞,以及在2019年新入駐的項目漢中碧桂園閱江府、御錦灣、濱江新榮府等,精裝房源價位較高,碧桂園閱江府均價8500元/平米,御錦灣均價達到漢中房價巔峰12000元/平米。但濱江新區以其完善的配套、優美的生態環境讓年輕人樂於追尋。濱江新區打造擁有完備居住系統的標誌性板塊,它也必將成為人們所向往的價值生活中心。

"

城市從不平庸,外拓是不變的初衷,繁榮是崇高的追求。以前這裡是幾個村莊,每到雨天,路面一片泥濘。現如今,這裡已成為漢中市最宜居的新區之一。

從無人問津到一房難求 細數濱江新區爆紅背後的發展邏輯


濱江新區跳板式發展

隨著漢中城市規劃的發展,主城區的發展已趨於飽和,按照“西進做大,東擴做強,南移做精,北優做特,老城提升”的總體思路,一個個城市新區鐫刻出最為明顯的發展印記。幾年來,漢中市將濱江新區、興漢新區、航空智慧新城等城市新區作為城市建設的主力軍和主戰場,全面提升城市綜合競爭力。

而濱江新區是漢中“雙百城市”戰略的重要組成部分。規劃控制區53平方公里,包括江北片區、梁山片區、龍崗生態文化園、漢江濱水生態公園以及大河坎片區五大板塊。是漢中市著力打造的集旅遊、休閒、商務服務、居住為一體的宜居新城。

從無人問津到一房難求 細數濱江新區爆紅背後的發展邏輯


而我們常常認為的濱江新區 由漢中市濱江新區管委會開發建設的江北片區,總面積10.2平方公里,是漢中一江兩岸岸“域市會客廳”和打造5A最區的核心組成部分,一期開發建設累計投資70億元,建設完成城市道路13條22公里。引入世界500強企業5家、地產前十強1家,累計引資210億元。可收儲土地9002畝,除公共設施外可用於開發的土地約6138畝。估算前期基礎設施及土地整理投資約78億元,後期項目開發投資約507億元。

濱江新區與漢中整體發展的相輔相成

濱江新區作為漢中新區中的“佼佼者”與“老城區”逐漸開始實力抗衡,開始上演漢中“雙城記”。濱江新區近幾年的開發建設,對於城市的改變來說至關重要,城市人口、經濟和核心價值正在更迭,宛如人體構造的“重生”,而不斷完善的交通以及公共資源配套的建設的過程,就成為了新城“細胞再造”的過程。

從無人問津到一房難求 細數濱江新區爆紅背後的發展邏輯


濱江新區經創中心、信息大廈、12年制濱江學校正在加速建設中。特別是佔地1146畝,獲得“省級文化產業示範基地”的天漢文化公園,是集文化休閒、旅遊觀光、體驗消費等為一體的開放型景區。這裡的生態環境既有先天優勢,也是漢中市委、市政府依託漢江濱水景觀,推進全域旅遊和區域綜合開發的重要基礎性城市旅遊產業項目,已建成開放的C、D、E區,成了漢中市民休憩、健身、消費的新地標。

從無人問津到一房難求 細數濱江新區爆紅背後的發展邏輯

園區內“天漢長街”總建築面積20萬平方米,擁有70%的綠化面積,項目估算總投資23億元,已完成投資18億元。整個街區的日均人流量能達5萬人次,而且據瞭解,漢中市濱江新區天漢長街項目全部建成後,將有300家商家入駐,實現10億元年收入,帶動2萬人就業。

從無人問津到一房難求 細數濱江新區爆紅背後的發展邏輯

吾悅廣場

除此之外,區域內全國地產十三強的吾悅廣場,作為全國的第62座吾悅廣場,17萬方城市型旗艦購物中心,2019年11月15日將盛大開業,目前已經簽約海底撈、優衣庫、永輝超市、星軼影院、傑仕健身、多奇妙樂園、孩子王、遊戲大魔方,西遇、Innisfree、Laneige等知名品牌,40%品牌首進陝南,50%餐飲品牌首進漢中,真正滿足當地居民一站式購物和生活所需,全力打造漢中商業新地標,時尚生活新名片。

從無人問津到一房難求 細數濱江新區爆紅背後的發展邏輯


以及大型文化綜合體項目——天漢大劇院,預計在2020年建成投用,將為我市文化繁榮與經濟社會發展帶來積極推動作用。位於天漢文化公園B區的天漢樓,外七層內九層的總建築面積約3.55萬平方米天漢樓項目,主建築為69米高的仿漢新地標也將於2019年底投入使用。

濱江新區為漢中打開城市新格局

任何一個新興板塊都會經歷三個階段。第一個階段,稱為“建設期”,此時,政府需要做到相關基礎配套設施的建設;第二個階段為“成長期”,讓實力企業落戶板塊內,發展實力較強的“板塊區域經濟體”;第三個階段,稱為“完善期”,各項公共服務設施的配套逐步健全,可以同時兼容來自自身和外來的兩種實力,統籌兼顧,均衡發展。

回看濱江新區這些年的發展,不論是在這三個階段的哪一個階段,都伴隨著許多的討論。建設伊始,人們討論它未來的前景,後來,人們對它擔憂,再到後來,它開始不斷煥發出活力,讓許多人刮目相看。

從無人問津到一房難求 細數濱江新區爆紅背後的發展邏輯


還記得當初濱江新區板塊剛剛成立,逐漸起步的時候,部分人群抱以觀察態度。眼看著一座座高樓拔地而起,一條條道路逐漸鋪開,配套的逐漸醇熟、品牌房企的紛紛扎堆,整個片區火熱之勢早已埋下了伏筆。

2011年世界五百強中交濱江國際成為漢中首個正式進駐濱江新區的地產項目,而後恆大帝景、吾悅廣場、碧桂園閱江府等陸續在濱江新區成功拿地,開啟該區域建設新局面。

不管外界對它如何議論,它卻依然在默默地蓬勃發展,漸漸地傲然崛起;經過了最初的“建設期”,繼而進入所謂的“成長期”,並且向更高階段的“完善期”邁進,這一路,濱江新區走得不輕鬆,卻並不漫長。

濱江新區為漢中打開品質新格局

濱江新區是離漢中中心老城區最近的新興城區,濱江新區的一切優勢、一切利好都將輻射到這個區域。而各大實力房企選址濱江新區,就是對漢中城市發展最好的洞見。

而這些僅僅是一個開始,隨著市政配套設施不斷完善,實力企業、大型住宅小區的進駐與建成,規模化開發勢必會帶來人群流入,而人群聚集又會反向加速教育、醫療、商業、路網交通等配套設施的完善,雙向促進形成良性循環。

從無人問津到一房難求 細數濱江新區爆紅背後的發展邏輯

8年前濱江新區新房均價約3600元/㎡,可是當時大家實地探查之後,第一感覺總是,太偏了,而如今每平米上漲近2000元,購房者卻趨之若鶩,原因所在,當然是這個區域已經發展起來,是值得投資的。


從無人問津到一房難求 細數濱江新區爆紅背後的發展邏輯


碧桂園閱江府

很少有人能想到,幾年間,一個落後的鄉村已發展成為集餐飲、文旅、零售、運動休閒於一體的繁華區域,吸引著眾多購房者,也是漢中房價的引領者。漢中濱江新區自2018年陸續入駐的品牌房企,如恆大帝景、新城吾悅廣場、縉頤玫瑰莊園、濱江公園壹號、新天漢時代濱江、山河原著等項目受到漢中置業者的青睞,以及在2019年新入駐的項目漢中碧桂園閱江府、御錦灣、濱江新榮府等,精裝房源價位較高,碧桂園閱江府均價8500元/平米,御錦灣均價達到漢中房價巔峰12000元/平米。但濱江新區以其完善的配套、優美的生態環境讓年輕人樂於追尋。濱江新區打造擁有完備居住系統的標誌性板塊,它也必將成為人們所向往的價值生活中心。

從無人問津到一房難求 細數濱江新區爆紅背後的發展邏輯

的確如此,每一座城市的板塊劃分,都代表了城市發展方向,不論是一線品牌房企實力助力濱江新區的發展,還是濱江新區配套的迅速發展,都讓這個新興板塊成為一個城區板塊區域的高質樣板,為漢中的未來發展不斷提供參考。

從昔日的荒草地到如今的現代化新城區,濱江新區見證著漢中生態環境的變化,也見證著安居於此的人們生產、生活的蝶變,同時最終受益的都是這個從未停止探尋美好生活個城市,和生活在這個城市的人民!

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