廣西岑溪市一棟25層高樓建在溶洞上被稱為“最牛樓盤”,引發關注。6月26日,一名業主告訴記者,自己所在樓體發生傾斜,出現“斷裂、下沉、漏水等”。開發商迴應記者稱,小區批准用地範圍側面存在溶洞,樓房建起後,因溶洞不受力,出現樓梯傾斜。隨後,岑溪市住建局局長歐志為向記者證實了此事,稱該樓向西傾斜14釐米,已責令開發商進行為期3個月的整改,目前正在就賠償、安置方案與少部分不滿意業主進行調解,要求妥善安置。
出現傾斜現象的欣建國際二期10棟3單元。陳希財攝
6月26日,有業主向記者反映,廣西岑溪市的一高檔樓盤,在交房一個月後,整棟樓房出現傾斜和下沉,近百戶業主不敢進入。
26日下午,涉事樓盤業主周先生告訴記者,他在廣東打工,因老家農村沒房,便於去年在岑溪市區,以每平米5000元左右價格購置了一套房,“買的時候,看上去很好,沒有任何問題,便交了定金。”周先生稱,自己的房子在7樓,今年2月左右,同一單元的其他業主家裝修後發現瓷磚出現裂痕。
26日下午,涉事樓盤開發商——欣建房產副總經理苗根接受記者採訪時表示,樓體發生明顯傾斜是在交房之後,前期勘探時,曾發現該處地下有溶洞,“我們當時經過了處理,灌漿之後再打樁”,但現在根據初步勘探判斷,小區批准用地範圍側面也有溶洞,樓房建起後,因業主陸續裝修,整體重量加大,對側面進行擠壓,因側面溶洞不受力,出現樓體傾斜。
房屋牆體出現縫隙。
上述受訪者向記者介紹,涉事樓房一共92戶,辦理退房的有23戶,還有10戶選擇繼續居住,“與我們達成了協議。”住建局幫忙組織了6次協調會,現在只有少部分戶主對我們提出的賠償、安置方案不滿意,“90多戶肯定是一個標準,不可能兩個標準,已告知他們可以通過第三方(法律渠道)來解決該問題。”
26日,岑溪市住房和城鄉建設局局長歐志為向記者證實此事稱,涉事樓體為欣建國際二期10棟3單元,該樓建成、裝修後發現問題,“我們馬上做好防範措施,邀請北京最高級專家到現場進行勘查、測評,發現該樓向西傾斜了14釐米”。
歐志為稱,經北京方面專家評估,該樓在安全範圍內,目前正在責令開發商進行為期3個月整改,整改期也有技術保障。
目前,此事已進行到賠償、安置階段,該局基本工作已進行完成。歐志為表示,開發商給出的整改方案和安置方案,儘量滿足業主要求,“符合我們的標準,但是部分業主不理解,此事發生後,我們積極進行協調,並告知他們可以走法律程序。”
目前,仍有10餘戶業主對相關方案不滿意,岑溪市住建局正在積極調解中。
編輯|賴武慧